下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。A．共有房地声B．未解决权属争议的房屋C．己出租的房屋D．被执法机关查封的房屋E．经济适用住房

题目

下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。

A．共有房地声

B．未解决权属争议的房屋

C．己出租的房屋

D．被执法机关查封的房屋

E．经济适用住房

相似考题

1.下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。A 共有房地产B 未解决权属争议的房屋C 已出租的房屋D 被执法机关查封的房屋E 经济适用住房

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3.下列房地产中,不得设定抵押的有()。A.共有房屋B.未解决权属争议的房屋C.已出租的房屋D.被执法机关查封的房屋

4.下列房地产中，不得转让的有（ ）。A．共有的房地产B．未解决权属争议的房地产C．设定了抵押权的房地产D．已被依法查封的房地产E．已列入城市拆迁范围内的房屋

参考答案和解析
正确答案：BD
《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号)也规定下列房地产不得设定抵押权：(1)权属有争议的房地产；(2)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(3)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(4)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(5)依法不得抵押的其他房地产。
更多“下列房地产中,不得设定抵押的有( )。 A.共有房地声B.未解决权属争议的房屋 C.己出租 ”相关问题

  • 第1题：

    下列房地产中，不得转让的有（ ）。

    A.共有的房地产
    B.未解决权属争议的房地产
    C.设定了抵押权的房地产
    D.已被依法查封的房地产
    E.已列入城市征收范围内的房屋

    答案：B,D
    解析：
    本题考查的是房地产转让的条件。选项B不得转让，除非解决权属争议；选项D不得转让，被查封后，原所有权人的处分权收到限制。

  • 第2题：

    下列房地产中，不得设定抵押的有（ ）。

    A.共有房地产
    B.未解决权属争议的房地产
    C.已出租的房地产
    D.被执法机关查封的房地产
    E.经济适用住房

    答案：B,D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的条件。选项BD不得设定抵押，所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产均不得设定抵押。

  • 第3题：

    下列房地产中，不得设定抵押的有（)。

    A．未解决权属争议的房屋

    B．经济适用住房

    C．共有房地产

    D．已出租的房屋


    BCDE

  • 第4题：

    下列房地产中，不得转让的有（　）。

    A、10人共有的房地产，其中1人不同意转让的房地产
    B、未解决权属争议的房地产
    C、设定了抵押权的房地产
    D、已被依法查封的房地产
    E、已列入城市征收范围内的房屋

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的条件。共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。原建设部令第56号《城市房地产抵押管理办法》第三十七条经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

  • 第5题：

    22、下列房地产中，不得设定抵押的有（)。

    A．共有房地产

    B．未解决权属争议的房屋

    C．已出租的房屋

    D．经济适用住房


    权属有争议的房地产;依法被查封的房地产;列入文物保护的建筑物;已列入拆迁范围的房地产

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