在实际估价中，我们采用的是实际成本。 （ ）

题目

在实际估价中，我们采用的是实际成本。 （ ）

相似考题

1.在运用成本法时最主要的有（ ）。A 区分计划成本和实际成本B 区分实际成本和客观成本C 结合实际成本来确定评估价值D 结合实际开发利润来确定评估价值E 结合市场供求分析来确定评估价值

2.下列表述中不正确的是（ ）。A．在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B．在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果C．在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D．在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果

3.在运用成本法时最主要的有( )。A．区分计划成本和实际成本B．区分实际成本和客观成本C．结合实际成本来确定评估价值D．结合实际开发利润来确定评估价值E．结合市场供求分析来确定评估价值

4.在运用成本法时最主要的有（ ）。A．区分计划成本和实际成本B．区分实际成本和客观成本C．结合实际成本来确定评估价值D．结合实际开发利润来确定评估价值E．结合市场供求分析来确定评估价值

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  • 第1题：

    在运用成本法估价时，如果建材与人工成本波动大，应采用的是( )。

    A．历史成本

    B．实际成本

    C．重置成本

    D．主观成本


    参考答案：C
    解析：在估计建筑物的成本时，如果建材与人工成本波动大，应用重置成本取代历史成本。

  • 第2题：

    在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是净收益流模式的确定。在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式。

  • 第3题：

    【多选题】在运用成本法时最主要的有（)。

    A．区分计划成本和实际成本

    B．区分实际成本和客观成本

    C．结合实际成本来确定评估价值

    D．结合实际开发利润来确定评估价值

    E．结合市场供求分析来确定评估价值


    BE

  • 第4题：

    在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第5题：

    在逐步综合结转法下，半成品成本的计价方式可采用 。

    A．实际成本

    B．计划成本

    C．加权平均实际成本

    D．上月实际成本


    实际成本;计划成本;加权平均实际成本

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