房地产投资项目的成本利润率等于（ ）乘以100%A．开发商利润/总开发成本B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本C．开发商利润/总开发价值D．正常经营年份的经营收入/总开发成本

题目

房地产投资项目的成本利润率等于（ ）乘以100%

A．开发商利润/总开发成本

B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本

C．开发商利润/总开发价值

D．正常经营年份的经营收入/总开发成本

相似考题

1.下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。A．成本利润率是年成本利润率B．成本利润率是开发经营期的成本利润率C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

2.开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。( )

3.开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。( )此题为判断题(对，错)。

4.开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“房地产投资项目的成本利润率等于( )乘以100% A.开发商利润／总开发成本B.正常经营年 ”相关问题

  • 第1题：

    开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。 （ ）


    正确答案：×
    成本利润率等于开发利润占总开发成本的比率。

  • 第2题：

    销售利润率的计算公式为：销售利润率＝销售利润/销售成本×100%，其中，销售利润等于开发项目销售收入扣除总开发成本和增值税和税金及附加，在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是成本利润率与销售利润率。销售利润率＝销售利润/销售收入×100%。其中：销售收入为销售开发产品过程中取得的全部价款，包括现金、现金等价物及其他经济利益；销售利润等于开发项目销售收入扣除总开发成本和增值税和税金及附加，在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。

  • 第3题：

    4、房地产开发利润通过土地取得成本、开发成本和管理费用之和乘以投资利润率计算 。（）


    正确

  • 第4题：

    房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。（ ）


    答案：错
    解析：
    【考点】成本利润率与销售利润率。成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率。

  • 第5题：

    (2015年真题) 房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是成本利润率与销售利润率。成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。

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