房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（ ）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。A．委托人B．估价报告预期使用者C．管理部门D．中立

题目

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（ ）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

A．委托人

B．估价报告预期使用者

C．管理部门

D．中立

相似考题

1.房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平、合理的价值。A．委托人B．估价报告预期使用者C．管理部门D．中立

2.评估房地产的市场价值应遵循的原则中，()要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上，实事求是，公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。A:独立、客观、公正原则 B:合法原则 C:价值时点原则 D:最高最佳利用原则

3.房地产估价中，遵循独立客观公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。A.委托人 B.估价报告预期使用者 C.管理部门 D.中立

4.独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。 （ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案：D
更多“房地产估价中,遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上,评估出 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产估价中，独立客观公正原则要求估价机构和估价人员应当站在（　）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

    A、委托人
    B、估价报告预期使用者
    C、管理部门
    D、中立

    答案：D
    解析：
    考点:独立客观公正原则。房地产估价中，独立客观公正原则要求估价机构和估价人员应当站在中立的立场上，实事求是、公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格。

  • 第2题：

    独立客观公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。 （　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是独立客观公正原则。独立、客观、公正原则要求估价机构和估价师站在中立的立场上，评估出对各方当事人来说都是公平合理的价值或价格。参见教材P154。

  • 第3题：

    房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平、合理的价值。

    A、 委托人
    B、 估价报告预期使用者
    C、 管理部门
    D、 中立

    答案：D
    解析：
    遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应站在中立的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平、合理的价值。

  • 第4题：

    下列有关房地产估价原则，描述错误的是（　）。

    A、抵押价值评估要遵循谨慎原则
    B、抵押价值评估要遵循合法原则
    C、严格来说，投资价值评估不一定要遵循独立、客观、公正原则
    D、投资价值评估不可增加主要原则之外的其他适用的估价原则

    答案：D
    解析：
    考点:房地产估价原则的主要原则。投资价值的评估，可以增加主要原则（独立客观公正原则、合法原则、价值时点原则、替代原则、最高最佳利用原则、谨慎原则）之外的其他适用的估价原则。

  • 第5题：

    除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，还应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。（　　）


    答案：错
    解析：
    在用价值是指在现状利用下的价值。现状利用可能是最高最佳利用，也可能不是最高最佳利用；可能是合法利用，也可能不是合法利用。所以，评估房地产的在用价值时，可以不遵循合法原则和最高最佳利用原则。

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