某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地总价值为5000万元，其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的建筑面积为100m2，房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为（ ）。A．2.5%B．3.5%C．2.4%D．3.4%

题目

某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地总价值为5000万元，其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的建筑面积为100m2，房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为（ ）。

A．2.5%

B．3.5%

C．2.4%

D．3.4%

相似考题

1.某幢大厦的总建筑面积为10000平米，房地产总价值为7000万元。其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分，该部分的建筑面积为250平米，房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊，则王某占有的±地份额为( )。A.1.67％B.2.33％C.2.75％D.3.33％

2.某大厦总建筑面积10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为( )。A．2.4%B．3.0%C．3.8%D．7.2%

3.某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地总价值为5000万元，其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的建筑面积为100m2，房地价值为100万元。则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。A．2.5%B．3.5%C．2.4%D．3.4%

4.某大厦总建筑面积10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为（ ）。A．2.4%B．3.0%C．3.8%D．7.2%

参考答案和解析
正确答案：B
该人占有的土地份额为：

更多“某幢大厦的总建筑面积为10000m2,房地总价值为5000万元,其中土地总价值为2000万元。某人 ”相关问题

  • 第1题：

    某居民楼总建筑面积为5000m2，房地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的二套单元式住宅，建筑面积为150m2，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为( )。

    A．3%

    B．3.5%

    C．7%

    D．4%


    正确答案：D

  • 第2题：

    某幢大厦总建筑面积为5000㎡，房地总价值为3000万元，其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分，其建筑面积为200㎡，房地价值为150万元，按土地价值分摊该人占有的土地份额为6.5％。（　　）


    答案：对
    解析：
    按土地价值分摊，该人占有的土地份额＝[该部分的房地价值－（房地总价值－土地价值）／总建筑面积×该部分的建筑面积]／土地总价值＝[150－（3000－1200）÷5000×200]／1200＝6.5％。

  • 第3题：

    某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地总价值为5800万元，其中土地总价值为3000万元。某人购买了其中250m2，该部分的房地价值为130万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为( )。

    A、 2.0%
    B、 2.24%
    C、 2.5%
    D、 4.33%

    答案：A
    解析：
    [知识点] 高层建筑地价分摊的方法

  • 第4题：

    某居民楼总建筑面积为5000m2，房地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的二套单元式住宅，建筑面积为150m2，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为( )。

    A、 3%
    B、 3.5%
    C、 7%
    D、 4%

    答案：D
    解析：
    依题意，可根据公式：

  • 第5题：

    某大厦总建筑面积为10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为( )。

    A、 2.4%
    B、 3.0%
    C、 3.8%
    D、 7.2%

    答案：C
    解析：
    [知识点] 高层建筑地价分摊的方法

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