一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2，理论上应补地价（单价）为（ ）元/m2。A．552B．3519C．4293D．4845

题目

一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2，理论上应补地价（单价）为（ ）元/m2。

A．552

B．3519

C．4293

D．4845

相似考题

1.某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960 元/m2。理论上应补地价（ ）万元。A．78B．882C．1210D．1272

2.某工业用地总面积为3000㎡，容积率为0．5，楼面地价为1000元/㎡。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4．0，相应的楼面地价为1500元/㎡。该改变用途理论上应补地价为（ ）万元。A．500B．525C．600D．1650

3.某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为O.5，楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.O，楼面地价为800元/m2。理论上膻补地价的数额应为（ ）万元。A．1450B．2900C．320D．2500

4.某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2现按规划 拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价（ ）万元。A．78B．882C．1210D．1272

参考答案和解析
正确答案：C
改用途前的土地单价＝690×0.8＝552元/m2，改用途后的土地单价＝950×5.1＝4845(元/m2)
更多“一宗2000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为690元／m2。现按规划拟改为商业用地,容积率 ”相关问题

  • 第1题：

    某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为0.5，楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，楼面地价为800元/m2。理论上应补地价的数额应为( )万元。

    A．1450

    B．2900

    C．320

    D．2500


    正确答案：A
    [答案] A
    理论上应补地价的数额计算如下：
    补地价(单价)=800×4.0=600×0.5
    =2900(元/m2)
    补地价(总价)=2900×5000=1450(万元)。

  • 第2题：

    某宗面积为3000㎡的工业用地，容积率为8，楼面地价为700元/㎡。现按规划拟改为商业用地，容积率为5．0，楼面地价为960元/㎡。理论上应补地价（ ）。

    A．78万元

    B．882万元

    C．1210万元

    D．1272万元


    正确答案：D

  • 第3题：

    某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。
    计算的应补地价（总价)为（ ）万元。
    A.1272 B.1017 C.819.6 D.390


    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价( )万元。

    A．78

    B．882

    C．1210

    D．1272


    正确答案：D
    [答案] D
    应补地价(单价)＝960×5.0-700×0.8＝4240(元/m2)
    应补地价(总价)＝4240×3000＝1272(万元)

  • 第5题：

    某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。
    该宗工业用地应补地价(单价）为（ ）元/m2。
    A.1300 B.2732 C.4240 D.4876


    答案：C
    解析：

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