更多“一份完整的估价报告通常由以下几个部分组成,即( )。 A.封面;目录B.致委托人函;估价 ”相关问题
  • 第1题:

    估价报告应采取书面形式,一份完整的叙述式估价报告通常由八个部分构成。
    下列关于致估价委托人函写作的说法中,正确的是( )。

    A.致估价委托人函应加盖房地产估价机构公章,不得以其他印章代替公章
    B.致估价委托人函的落款日期可以在房地产估价机构的资质有效期外
    C.致估价委托人函中应写明估价作业日期
    D.致估价委托人函中的估价结果必须写明最终评估价值的总价和单价

    答案:A
    解析:
    本题考查的是致估价委托人函的写作。选项B错误,致估价委托人函的落款日期必须在房地产估价机构的资质有效期内;选项C错误,致估价委托人函中应写明致函日期,不需要写明估价作业日期;选项D错误,致估价委托人函中的估价结果应写明最终评估价值的总价,并应注明其大写金额;除估价对象无法用单价表示外,还应写明最终评估价值的单价。

  • 第2题:

    一份完整的房地产估价报告通常包括封面、致估价委托人函、目录及(  )

    A.估价师声明
    B.估价假设和限制条件
    C.估价特殊说明
    D.估价技术报告
    E.估价结果报告

    答案:A,B,D,E
    解析:
    一份完整的房地产估价报告,通常由以下8大部分组成:①封面(或扉页);②致估价委托人函;③目录;④估价师声明;⑤估价假设和限制条件;⑥估价结果报告;⑦估价技术报告;⑧附件。

  • 第3题:

    一份完整的估价报告通常由封面、目录、指委托函、()及附件等部分组成。

    A.估价师声明

    B.估价报告编号

    C.估价结果报告

    D.估价技术报告

    E.估价的假设和限制条件


    封面、目录、致委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件

  • 第4题:

    一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。( )


    答案:错
    解析:
    考点:估价报告组成。缺少致委托人函和估价的假设和限制条件。

  • 第5题:

    一份完整的房地产估价报告通常包括封面、致估价委托人函、目录及( )。

    A、估价师声明
    B、估价假设和限制条件
    C、估价特殊说明
    D、估价技术报告
    E、估价结果报告

    答案:A,B,D,E
    解析:
    本题考查的是长期趋势法的作用。“比较法中对可比实例成交价格进行交易情况调整”和“成本法中确定房地产的重新购建价格”不用长期趋势法。参见教材P392。