下列说法正确的是（ ）。A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织C．颅购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后．由贷款金融机构代其支付其余的购房款．将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为D．存建工程抵押，是指抵押权人为取得在建T程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同存建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还货款履行担

题目

下列说法正确的是（ ）。

A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

C．颅购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后．由贷款金融机构代其支付其余的购房款．将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为

D．存建工程抵押，是指抵押权人为取得在建T程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同存建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还货款履行担保的行为

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1.抵押权,是指债务人或者()向债权人提供一定财产作抵押物以担保债务的履行,债务人不履行到期债务时,债权人有依法以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿的权利债权人是抵押权人,债务人或第三人为抵押人。A.第三人B.担保人C.抵押人

2.下列说法错误的是( )。A．债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿B．房地产抵押只存在一种在建工程抵押C．抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织D．购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款

3.下列关于担保方式的说法，不正确的是（ ）。A．当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任B．商业银行经常采用留置与定金作为担保方式C．债务人或第三方为抵押人，债权人为抵押权人D．质押是指债务人或第三方将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保

4.下列说法正确的是（ ）。A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织C．预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为D．在建工程抵押，是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为

更多“下列说法正确的是( )。A.抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或 ”相关问题

  • 第1题：

    下列说法正确的足（ ）。

    A．抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

    B．抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

    C．颅购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后．由贷款金融机构代其支付其余的购房款．将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为

    D．存建工程抵押，是指抵押权人为取得在建T程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同存建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还货款履行担保的行为


    正确答案：C
    本题主要是考查房地产抵押的相关概念。抵押人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织；而抵押权人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第2题：

    ()是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

    A:抵押权人
    B:抵押人
    C:抵押担保人
    D:房屋产权所有人

    答案：A
    解析：
    抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

  • 第3题：

    房地产()是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

    A:抵押权人
    B:抵押人
    C:包销人
    D:担保权人

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    有关抵押权，下列说法错误的是()。

    A:债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
    B:房地产抵押即在建工程抵押
    C:抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织
    D:购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款

    答案：B
    解析：
    B项，房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式：①在建工程抵押，②预购商品房贷款抵押。

  • 第5题：

    抵押人是指将其依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的( )。

    A:公民
    B:法人
    C:自然人
    D:其他组织
    E:合伙人

    答案：A,B,D
    解析：

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