下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）。A．抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人B．在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》C．因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足D．抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产

题目

下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）。

A．抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人

B．在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》

C．因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足

D．抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产

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1.债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的有( )。A．抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为B．抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人没定担保的行为C．抵押权行使的前提包括债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形D．抵押权产生于债务人与债权人的约定E．抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权

2.根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的有（ ）。A．抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为B．抵押权的设立不以转移抵押物的占有为前提C．抵押人是债务人，抵押权人是债权人D．抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意E．抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权

3.下列关于现房抵押的表述中，正确的是（　　）。A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人 B.现房抵押的抵押人是债务人或第三人 C.为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书 D.现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

4.下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）。A．抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人B．在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》C．困室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足D．抵押物可以重复抵押

更多“下列关于抵押的表述中,不正确的是( )。A.抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人B.在 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是（　　）。

    A.抵押人是债务人，抵押权人是债权人
    B.抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人
    C.抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人
    D.抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人或第三人

    答案：C
    解析：
    房地产抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。房地产抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。因此抵押人为债务人或者第三人，抵押权人为债权人。

  • 第2题：

    下列关于现房抵押的表述中，正确的是（　　）。

    A、现房抵押的抵押权人可以不是债权人
    B、现房抵押的抵押人是债务人或第三人
    C、为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书
    D、现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

    答案：B
    解析：
    《物权法》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

  • 第3题：

    下列关于抵押的表述中，错误的是（　　）。

    A:抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人
    B:公立学校的教学楼不得抵押
    C:因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
    D:抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押房地产

    答案：D
    解析：
    @##

  • 第4题：

    下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是（　　）。

    A、 抵押人是债务人，抵押权人是债权人
    B、 抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人
    C、 抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人
    D、 抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人或第三人

    答案：C
    解析：
    房地产抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。房地产抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。因此抵押人为债务人或者第三人，抵押权人为债权人。

  • 第5题：

    下列关于现房抵押的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)

    A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人
    B.现房抵押的抵押人是债务人或第三人
    C.为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书
    D.现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

    答案：B
    解析：
    《物权法》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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