影响房地产价值的权益因素包括（ ）。A．房地产权利设立和行使的限制B．房地产区位的限制C．房地产使用管制D．房地产通风采光的限制E．房地产相邻关系的限制

题目

影响房地产价值的权益因素包括（ ）。

A．房地产权利设立和行使的限制

B．房地产区位的限制

C．房地产使用管制

D．房地产通风采光的限制

E．房地产相邻关系的限制

相似考题

1.房地产的（ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A．权益和区位B．权益C．实物和权益D．区位

2.房地产的规划用途对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中的（ ）。A．配套设施建设的限制B．房地产使用管制C．房地产权利的设立和行使限制D．房地产相邻关系的限制

3.（ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A．房地产的权益和区位B．房地产的权益C．房地产的实物和权益D．房地产的区位

4.住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（ ）。A．区位因素B．社会因素C．实物因素D．权益因素

更多“影响房地产价值的权益因素包括( )。 A.房地产权利设立和行使的限制B.房地产区位的限 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产的( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

    A．权益和区位

    B．权益

    C．实物和权益

    D．区位


    正确答案：D
    [答案] D
    虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但是房地产不可移动，其位置固定不变，其他资产可以移动，其位置能够随时改变，因此，区位对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

  • 第2题：

    住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（）。

    A.区位因素
    B.社会因素
    C.实物因素
    D.权益因素

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。平面设计中功能分区是否合理、使用是否方便是决定其价值高低的重要因素之一。空间布局是通过墙体分隔形成的，墙体属于房地产实物因素。

  • 第3题：

    ( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

    A、 房地产的权益和区位
    B、 房地产的权益
    C、 房地产的实物和权益
    D、 房地产的区位

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    影响房地产价值的权益因素包括（）。

    A.房地产权利设立和行使的限制
    B.房地产区位的限制
    C.房地产使用管制
    D.房地产通风采光的限制
    E.房地产相邻关系的限制

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产权益因素。房地产的利用肯定要受到一定限制，包括：房地产权利及其行使的限制，使用管制，相邻关系的限制。选项B明确提到了区位，属于区位因素。

  • 第5题：

    一宗房地产，其权利的设立和行使的限制、房地产使用的管制和( )对其价值有着重大影响。

    A、 房地产相邻关系的限制
    B、 房地产权利的限制
    C、 房地产政府监督
    D、 银行利率

    答案：A
    解析：
    [知识点] 地役权、相邻关系

相关内容