房屋抵押权自（ ）之日起生效。A．抵押合同签订B．抵押合同生效C．抵押权登记D．核发他项权利证书

题目

房屋抵押权自（ ）之日起生效。

A．抵押合同签订

B．抵押合同生效

C．抵押权登记

D．核发他项权利证书

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1.同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所得的价款清偿顺序，不正确的是( )。A.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿B.抵押合同以登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿C.抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿

2.根据《物权法》的规定，设定抵押的，正在建造的房屋以( )。A．抵押合同自签订起生效B．抵押合同自抵押登记办理起生效C．抵押权自抵押合同签订起设立D．抵押权自抵押合同生效起设立

3.房屋抵押权自()之日起生效。A:抵押合同签订 B:抵押合同备案 C:抵押权登记 D:领取他项权利证书

4.下列抵押合同的说法不正确的是：（）A.抵押合同自签订之日起生效的B.未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。C.抵押物已登记的先于未登记的受偿D.抵押合同自抵押权登记之日起生效的

参考答案和解析
正确答案：C
更多“房屋抵押权自( )之日起生效。 A.抵押合同签订B.抵押合同生效 C.抵押权登记 D.核发他 ”相关问题

  • 第1题：

    房屋抵押权自()之日起生效。

    A:抵押合同签订
    B:抵押合同生效
    C:抵押权登记
    D:核发他项权利证书

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则()。

    A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
    B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
    C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
    D.项目不转移占有，抵押权自登记时设立

    答案：D
    解析：
    考点:担保方式。担保期间，抵押物不转移占有，抵押权自登记之日起生效。

  • 第3题：

    房屋抵押权自（）之日起生效。

    A、抵押合同签订
    B、抵押合同生效
    C、抵押权登记
    D、核发他项权利证书

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。抵押权人不享有优先受偿权。

  • 第4题：

    甲公司向银行借款，以公司所有的房屋作为抵押，甲公司与银行签订了书面的抵押合同，但未进行抵押权登记。下列说法不正确的是：

    A:抵押合同不生效，抵押权不成立
    B:抵押合同不生效，抵押权成立
    C:抵押合同生效，抵押权不成立
    D:抵押合同生效，抵押权成立

    答案：A,B,D
    解析：
    《物权法》第15条明确规定了区分原则，即在发生物权变动时，物权变动的原因与结果作为两个法律事实，它们的成立和生效应依据不同的法律进行规制的原则。因此，甲公司与银行之间的抵押合同的效力不因未登记受影响，而抵押权因为没有进行登记而不成立，所以C选项正确。

  • 第5题：

    建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。

    A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
    B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
    C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
    D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效

    答案：C
    解析：
    抵押物不转移占有，抵押权自登记时设立。

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