天龙房地产开发有限公司拟兴建天龙金湾小区项目，向市规划局申请办理建设工程规划许可证，并提交了相关材料。下列哪一说法是正确的？ A.公司应到市规划局办公场所提出申请 B.公司应对其申请材料实质内容的真实性负责 C.公司的申请材料不齐全的，市规划局应作出不受理决定 D.市规划局为公司提供的申请格式文本可收取工本费
题目
B.公司应对其申请材料实质内容的真实性负责
C.公司的申请材料不齐全的，市规划局应作出不受理决定
D.市规划局为公司提供的申请格式文本可收取工本费
相似考题
参考答案和解析
选项B正确。《行政许可法》第三十一条规定，申请人申请行政许可，应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。行政机关不得要求申请人提交与其申请的行政许可事项无关的技术资料和其他材料。
选项C错误。按照《行政许可法》第三十二条的规定，申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。
选项D错误。《行政许可法》第五十八条第二款规定，行政机关提供行政许可申请书格式文本，不得收费。
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第1题：
下列关于施工许可证法定批准条件的说法，正确的是（）。A.任何单位或个人进行建设需要用地的，必须依法申请使用农民集体土地
B.依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划
C.以划拨方式提供国有土地使用权时，不再办理建设用地规划许可证
D.以出让方式提供国有土地使用权时，不再办理建设工程规划许可证答案：B解析：2019版教材P45页
2004年8月经修改后公布的《土地管理法》规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。
在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。
规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。@## -
第2题：
2018年4月29日，蓝田公司向甲市自然资源和规划局（以下统称“甲市规划局”）提出办理建设工程规划许可的申请，申请在殷都区鼎盛广场（某住宅小区）南侧建设蓝田港湾住宅楼。2018年5月13日，甲市规划局将工程规划在《甲市日报》进行公示，并依法举行了听证。2018年11月24日，甲市规划局依法批准了该工程规划。工程进行过程中，鼎盛广场内居民赵某、孙某、胡某、张某四人，以蓝田港湾住宅楼将四人的院落作为通道使用，对四人的生命财产安全造成不利影响，且工程规划不合理影响四人的采光权、通风权、隐私权为由提起行政诉讼。
<4>、一审法院在对本案进行审理前，应当进行的准备活动有（ ）。A.向被告发送起诉状副本，向原告发送答辩状副本
B.组成合议庭
C.法庭调查
D.审核诉讼材料，调查收集证据
E.合议庭评议答案：A,B,D解析：本题考核行政诉讼第一审程序审理前的准备。行政诉讼一审审前准备活动有：向被告发送起诉状副本和应诉通知书，向原告发送答辩状副本；组成合议庭；审核诉讼材料，调查收集证据；确定开庭审理的时间、地点，并通知当事人和其他诉讼参与人。选项C、E属于开庭审理过程中的活动。 -
第3题：
下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是（）。
- A、使用土地的有关证明材料
- B、建设工程设计方案
- C、勘察、测绘、气象等材料
- D、修建性详细规划
正确答案:C -
第4题：
根据《建筑法》第8条，申请领取城市规划区的建筑工程的施工许可证，应当已经取得规划许可证；根据《城乡规划法》第40条，在城市规划区内进行工程建设的，建设单位或者个人应当向城市规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。某开发公司在建设某商品房的过程中，附近小区居民认为市建设局颁发给该开发公司的施工许可违法而提起行政诉讼。在诉讼中，附近小区居民主张该开发公司从市规划局获得的建设工程规划许可证不符合“控制性详细规划”，故应依法撤销。对于本案，下列哪些选项的说法正确？（）
- A、市规划局颁发的建设工程规划许可证也是本案的审理对象
- B、人民法院应当对市规划局颁发的建设工程规划许可证的效力不予认可
- C、人民法院应当判决撤销市规划局颁发的建设工程规划许可证
- D、某开发公司是本案的第三人
正确答案:D -
第5题：
某市规划局向甲公司发放《建设用地规划许可证》后，发现甲公司所提交的申请材料系伪造，对于该许可证的处理，下列选项正确的是（）
- A、吊销
- B、注销
- C、撤销
- D、撤回
正确答案:C -
第6题：
在房地产开发项目行政审批事项中，建设方对工程进行发包后，要到建设行政主管部门申请领取（）
- A、《建设工程规划许可证》
- B、《建设工程施工许可证》
- C、《房地产开发项目许可证》
- D、《商品房预售许可证》
正确答案:B -
第7题：
多选题房地产开发商向银行提交房地产开发贷款申请时，客户经理应调查项目所在地块的土地出让金是否已交清，“四证”是否齐全，“四证”是指：（）A《国有土地使用证》
B《建设用地规划许可证》
C《建设工程规划许可证》
D《建设工程施（开）工许可证》
E《销预售许可证》
正确答案： E,B解析： 暂无解析 -
第8题：
单选题某市规划局向甲公司发放了《建筑工程规划许可证》后，发现甲公司所上交的申请材料是造假的，对该许可证的处理方法正确的是________。A吊销
B撤回
C撤销
D注销
正确答案： C解析： -
第9题：
多选题大风公司和小雨公司一同申请某市建设规划局颁发建设工程规划许可证，市建设规划局经过省建委的批准，作出了向小雨公司颁发建设工程规划许可证的决定。大风公司不服，遂提起诉讼，下列哪些表述是正确的（）A由于市建设规划局是在对外生效的法律文书上署名盖章的机关，所以大风公司只能告市建设规划局
B在诉讼中，市建设规划局无正当理由怠于举证，此时小雨公司可以提供证据证明行政许可行为合法
C如果小雨公司提供证据证明了市建设规划局的行政许可决定是合法的，此时法院可以作出维持行政许可判决
D如果小雨公司提供证据证明了市建设规划局的行政许可决定是合法的，此时法院要作出驳回原告大风公司诉讼请求的判决
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题天龙房地产开发有限公司(简称“天龙公司”)在甲市A区有一处楼盘听香水榭预售，张某与天龙公司签订了购买听香水榭B座3206号的商品房预售合同，但是未办理任何登记手续;5天后天龙公司又与王某签订了B座3206号的商品房购房合同，并办理了过户手续。一天，张某到该楼盘看房时被告知3206房已被出售，并且发现王某一家已经入住，怒不可遏，遂将天龙会司及王某一并告上法庭。 根据案例回答下列问题： (1)王某与天龙公司的购房合同是否有效?正确答案：解析： -
第11题：
问答题天龙房地产开发有限公司(简称“天龙公司”)在甲市A区有一处楼盘听香水榭预售，张某与天龙公司签订了购买听香水榭B座3206号的商品房预售合同，但是未办理任何登记手续;5天后天龙公司又与王某签订了B座3206号的商品房购房合同，并办理了过户手续。一天，张某到该楼盘看房时被告知3206房已被出售，并且发现王某一家已经入住，怒不可遏，遂将天龙会司及王某一并告上法庭。 根据案例回答下列问题： (3)张某欲防止此种情形的出现，他应该预先作出何种行为?正确答案：解析： -
第12题：
单选题下列关于房地产开发基本流程的几个环节，哪个选项的顺序是正确的? ( )A签订土地使用权出让合同、项日设计、项目备案、申请建设工程规划许町证
B签订土地使用权出让合同、项H备案、项目设计、申请建设工程规划许可证
C申请建设工程规划许可证，项目备案、项目设计、签订土地使用权出让合同
D申请建设工程规划许可证、项目设计、项目备案、签订土地使用权出让合同
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
2018年4月29日，蓝田公司向甲市自然资源和规划局（以下统称“甲市规划局”）提出办理建设工程规划许可的申请，申请在殷都区鼎盛广场（某住宅小区）南侧建设蓝田港湾住宅楼。2018年5月13日，甲市规划局将工程规划在《甲市日报》进行公示，并依法举行了听证。2018年11月24日，甲市规划局依法批准了该工程规划。工程进行过程中，鼎盛广场内居民赵某、孙某、胡某、张某四人，以蓝田港湾住宅楼将四人的院落作为通道使用，对四人的生命财产安全造成不利影响，且工程规划不合理影响四人的采光权、通风权、隐私权为由提起行政诉讼。
<1>、甲市规划局在受理行政许可申请之后，应当对申请材料进行审查，下列说法正确的有（ ）。A.审查包括形式审查和实质审查
B.审查应当指派两名以上工作人员进行
C.审查可以是书面审查，也可以是实地核查
D.在审查中行政机关发现行政许可事项直接关系他人重大利益的，可以告知该利害关系人并听取申请人.利害关系人的意见
E.在审查中行政机关可以要求申请人补充材料，但是不得要求申请人重复提供材料答案：A,C解析：本题考核行政许可的审查。行政许可在进行书面审查时不需要是两名以上的工作人员，只有在实地核查时应当指派两名以上工作人员进行。所以选项B错误。在审查中行政机关发现行政许可事项直接关系他人重大利益的，应当告知该利害关系人，应当听取申请人、利害关系人的意见。注意是“应当”而非“可以”，所以选项D错误。 -
第14题：
2018年4月29日，蓝田公司向甲市自然资源和规划局（以下统称“甲市规划局”）提出办理建设工程规划许可的申请，申请在殷都区鼎盛广场（某住宅小区）南侧建设蓝田港湾住宅楼。2018年5月13日，甲市规划局将工程规划在《甲市日报》进行公示，并依法举行了听证。2018年11月24日，甲市规划局依法批准了该工程规划。工程进行过程中，鼎盛广场内居民赵某、孙某、胡某、张某四人，以蓝田港湾住宅楼将四人的院落作为通道使用，对四人的生命财产安全造成不利影响，且工程规划不合理影响四人的采光权、通风权、隐私权为由提起行政诉讼。
<2>、甲市规划局决定举行听证，下列关于行政许可听证程序的说法中，正确的有（ ）。A.甲市规划局应当将住宅楼的规划事项向社会进行公告
B.甲市规划局可以要求赵某.孙某.胡某.张某承担组织听证的费用
C.甲市规划局应当于举行听证的7日前将举行听证的时间.地点进行公告
D.由负责审查许可申请的工作人员担任听证主持人
E.甲市规划局应当根据听证笔录，作出行政许可决定答案：A,C解析：本题考核行政许可听证程序。申请人、利害关系人不承担行政机关组织听证的费用。所以选项B错误。负责审查许可申请的工作人员不得担任听证主持人。所以选项D错误。 -
第15题：
新建消防站项目必须向市（区）规土局申请办理的“一书两证”是指：（）。
- A、项目建议书
- B、规划选址意见书
- C、建设用地规划许可证
- D、建设工程规划许可证
- E、施工许可证
正确答案:B,C,D -
第16题：
2009年8月至2010年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2010年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。 下列关于B房地产开发有限公司土地登记申请的做法，正确的是（ ）。
- A、B房地产开发有限公司应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权初始登记
- B、B房地产开发有限公司应当在付清全部国有土地出让价款后，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记
- C、B房地产开发有限公司应当在付清全部国有土地出让价款前，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记
- D、B房地产开发有限公司应当持原国有土地使用证、土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记
正确答案:B -
第17题：
以下房地产开发所谓的“五证”中，从“规划局”需要办理的证书是（）。
- A、建设用地规划许可证
- B、建设工程施工许可证
- C、国有土地使用证
- D、建设工程规划许可证
- E、商品房销售许可证
正确答案:A,D -
第18题：
房地产开发商向银行提交房地产开发贷款申请时，客户经理应调查项目所在地块的土地出让金是否已交清，“四证”是否齐全，“四证”是指：（）
- A、《国有土地使用证》
- B、《建设用地规划许可证》
- C、《建设工程规划许可证》
- D、《建设工程施（开）工许可证》
- E、《销预售许可证》
正确答案:A,B,C,D -
第19题：
问答题天龙房地产开发有限公司(简称“天龙公司”)在甲市A区有一处楼盘听香水榭预售，张某与天龙公司签订了购买听香水榭B座3206号的商品房预售合同，但是未办理任何登记手续;5天后天龙公司又与王某签订了B座3206号的商品房购房合同，并办理了过户手续。一天，张某到该楼盘看房时被告知3206房已被出售，并且发现王某一家已经入住，怒不可遏，遂将天龙会司及王某一并告上法庭。 根据案例回答下列问题： (2)王某能否取得房屋的所有权?正确答案：解析： -
第20题：
单选题天龙房地产开发有限公司拟兴建天龙金湾小区项目。向市规划局申请办理建设工程规划许可证，并提交了相关材料。下列哪一说法是正确的？（ ）[2017年真题]A公司应到市规划局办公场所提出申请
B公司应对其申请材料实质内容的真实性负责
C公司的申请材料不齐全的，市规划局应作出不受理决定
D市规划局为公司提供的申请格式文本可收取工本费
正确答案： A解析：
A项，《行政许可法》第29条规定，申请人可以委托代理人提出行政许可申请。但是，依法应当由申请人到行政机关办公场所提出行政许可申请的除外。行政许可申请可以通过信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等方式提出。因此公司可以不到办公场所申请。
B项，《行政许可法》第31条规定，申请人申请行政许可，应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。
C项，《行政许可法》第32条第1款第4项规定，申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5日内一次告知申请人需要补正的全部内容。市规划局应告知补正而非作出不予受理决定。
D项，《行政许可法》第58条第2款规定，行政机关提供行政许可申请书格式文本，不得收费。 -
第21题：
多选题以下房地产开发所谓的“五证”中，从“规划局”需要办理的证书是（）。A建设用地规划许可证
B建设工程施工许可证
C国有土地使用证
D建设工程规划许可证
E商品房销售许可证
正确答案： D,E解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题某市规划局向甲公司发放《建设用地规划许可证》后，发现甲公司所提交的申请材料系伪造，对于该许可证的处理，下列选项正确的是（）A吊销
B注销
C撤销
D撤回
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题在房地产开发项目行政审批事项中，建设方对工程进行发包后，要到建设行政主管部门申请领取（）A《建设工程规划许可证》
B《建设工程施工许可证》
C《房地产开发项目许可证》
D《商品房预售许可证》
正确答案： B解析： 暂无解析