《中华人民共和国民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理用水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。”试评析该条法律规定，要求符合立法原意和民法理论。

我国《民法通则》对相邻权原则有明确规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

(1)该条法律是关于相邻关系及其处理原则的规定。
(2)相邻关系，是指互相毗邻的不动产所有人或使用人因对不动产行使所有权或使用权而发生的权利、义务关系。
(3)该条法律规定的立法意义在于：公平合理地协调相邻不动产各方所有权人或使用权人之间在使用不动产时的利益冲突，优化资源配置。
(4)相邻关系的特征：从主体上看，相邻关系的主体是相互毗邻的不动产的所有权人或使用权人；从客体上看，相邻关系的客体是所有人或使用人在行使不动产所有权或使用权过程中所体现出来的财产利益和其他利益；从内容来看，相邻关系的一方相邻人有权要求他方提供必要的便利，他方则应当给予必需的便利。
(5)相邻关系的处理原则：第一，有利生产、方便生活的原则；第二，团结互助、公平合理的原则。相邻关系的主要类型：第一，相邻土地通行或占用关系；第二，相邻用水、排水关系；第三，相邻建筑物范围内的通行关系；第四，相邻房屋滴水关系。第五，相邻地下物或植物危及安全关系。

《物权法》规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”

(1)本条规定的是相邻关系及其处理原则。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，因行使不动产的所有权或使用权而产生的权利义务关系。
(2)相邻关系具有如下法律特征：①相邻关系总是发生在两个以上的权利主体之间，且权利主体只能是不动产的所有人或者使用人。②相邻关系的内容是相邻人之间的权利和义务关系。③相邻关系是在不动产毗邻或相近的特定条件下对财产的使用而发生的。
(3)相邻关系的处理原则有二：①有利生产、方便生活。在生产、生活中注意处理好相邻关系问题，就会有利于生产的发展和生活的安定；相邻关系得到正确处理，社会正常秩序得到维护，还会有利于调动人民群众建设社会主义的积极性，促进生产的发展。②团结互助、公平合理。正确处理相邻关系，还必须从团结愿望出发，本着互谅、互让的精神，通过协商，公平合理地解决纠纷。