下列关于不动产登记的说法错误的是()。A.权利人可以查阅并复制不动产登记资料B.利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料C.有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料D.人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效

题目

下列关于不动产登记的说法错误的是()。

A.权利人可以查阅并复制不动产登记资料

B.利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料

C.有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料

D.人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效

相似考题

1.关于不动产登记及权属证书，表述不正确的有（ ）A．不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明B．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准C．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明权属证书确有错误外，以权属证书为准D．权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供

2.不动产权利人及利害关系人申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。()此题为判断题(对，错)。

3.2014年12月，国务院公布了《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。根据该《条例》的规定，下列说法错误的是（ ）。A.不动产以不动产单元为基本单位进行登记 B.权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料．不动产登记机构应当提供 C.不动产登记机构未当场书面或者口头告知申请人不予受理的．视为受理 D.《条例》中所说的不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物

4.关于查询不动产登记资料的单位、个人，下列说法错误的有( )。A.应当向不动产登记机构说明查询目的B.不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的C.未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料D.可以传播查询获得的不动产登记资料

参考答案和解析
参考答案：BCD
更多“下列关于不动产登记的说法错误的是()。A.权利人可以查阅并复制不动产登记资料B.利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料C.有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料D.人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效”相关问题

  • 第1题：

    下列关于不动产登簿发证的说法中，错误的是（　　）。

    A.登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记
    B.不动产登记机构可以结合地方实际，对登记簿做相应调整，减少登记簿的内容
    C.不动产登记簿由不动产登记机构按照统一的登记簿样式自行制作使用
    D.任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项

    答案：B
    解析：
    B项，不动产登记机构可以结合地方实际，针对不同的权利登记事项，对登记簿做相应调整，但不得随意减少登记簿的内容。

  • 第2题：

    不动产登记资料不包括（）。

    A.不动产登记结果
    B.不动产登记原始资料
    C.不动产登记机构审核材料
    D.不动产登记收费情况

    答案：D
    解析：
    不动产登记资料包括：①不动产登记簿等不动产登记结果；②不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料；③不动产登记机构审核材料。不动产登记机构应当建立不动产登记料管理制度以及信息安全保密制度。

  • 第3题：

    下列关于更正登记的说法，正确的有（ ）。

    A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
    B.不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外
    C.不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发
    D.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正
    E.权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。

  • 第4题：

    下列关于更正登记的说法，正确的有（　　）。

    A、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
    B、不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外
    C、不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发
    D、不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正
    E、权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。

  • 第5题：

    下列关于不动产登记的表述错误的是（　）。

    A.建设用地使用权和不动产抵押权的设立应当登记，不登记则不发生物权变动效力
    B.不动产的面积发生变化、权利人名称发生变化时，应申请变更登记
    C.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
    D.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请预登记

    答案：D
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。预登记，是指在本登记之前进行的登记，其不具有终局、确定的效力，主要目的在于保护权利人的合法权益。参见教材P156。

  • 第6题：

    根据物产法，下列关于不动产登记的说法中，错误的是()。

    A:当事人申请不动产登记，登记机构可以要求对不动产进行评估
    B:权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供
    C:依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
    D:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力

    答案：A
    解析：
    《中华人民共和国物权法》第十三条，登记机构禁止从事的行为。登记机构不得有下列行为：①要求对不动产进行评估；②以年检等名义进行重复登记；③超出登记职责范围的其他行为。选项A，描述不正确。

  • 第7题：

    下列说法正确的有：（）

    • A、权利人可以查阅并复制不动产登记资料
    • B、利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料
    • C、有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料
    • D、人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效

    正确答案:A

  • 第8题：

    以下关于不动产登记簿记载错误的救济途径，说法正确的是（）

    • A、不动产权利人发现登记簿记载确有错误的，可向不动产登记机构申请更正登记
    • B、不动产登记利害关系人认为登记簿记载有错误的，权利人书面同意更正的，可向不动产登记机构申请更正登记
    • C、不动产利害关系人认为不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
    • D、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，可直接在不动产登记簿上进行修改
    • E、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    多选题
    以下关于不动产登记簿记载错误的救济途径，说法正确的是（）
    A

    不动产权利人发现登记簿记载确有错误的，可向不动产登记机构申请更正登记

    B

    不动产登记利害关系人认为登记簿记载有错误的，权利人书面同意更正的，可向不动产登记机构申请更正登记

    C

    不动产利害关系人认为不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

    D

    不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，可直接在不动产登记簿上进行修改

    E

    不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    不动产权利人及利害关系人申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制全部的不动产登记资料。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法正确的有（）。
    A

    按规定提交查询资料

    B

    保守国家机密

    C

    在指定场所查询

    D

    不得毁坏登记资料

    E

    不得复制不动产登记资料


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于不动产登记的说法正确的是（　　）。


    A.权利人可以查询并复制不动产登记资料

    B.单位查询不动产登记资料的，无需向不动产登记机构说明查询目的

    C.有关国家机关可以查询、复制与调查处理事项无关的不动产登记资料

    D.查询人可不经权利人同意泄露查询获得的不动产登记资料

    答案：A
    解析：
    我国《不动产登记暂行条例》第27条规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。第28条规定，查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。故本题答案选A。

  • 第14题：

    下列关于不动产登记的说法正确的是：

    A.权利人可以依法查询并复制不动产登记资料
    B.单位查询不动产登记资料的，无需向不动产登记机构说明查询目的
    C.有关国家机关可以查询、复制与调查处理事项无关的不动产登记资料
    D.查询人可不经权利人同意公开查询获得的不动产登记资料

    答案：A
    解析：
    我国《不动产登记暂行条例》第27条规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。第28条规定，查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。故本题答案选A。

  • 第15题：

    关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法正确的有（　　）。

    A、 按规定提交查询资料
    B、 保守国家机密
    C、 在指定场所查询
    D、 不得毁坏登记资料
    E、 不得复制不动产登记资料

    答案：A,B,C,D
    解析：
    不动产登记资料的查询对查询人的要求包括：①按规定提交查询资料。查询人查询不动产登记资料的，应按照《不动产登记暂行条例实施细则》提交相应的材料，不提交材料或提交材料不符合规定的，不动产登记机构可以不予查询。②在指定场所查询。查询人查询不动产登记资料，应当在不动产登记机构设定的场所进行。不动产登记原始资料不得带离设定的场所。③不得毁坏登记资料。查询人在查询时应当保持不动产登记资料的完好，严禁遗失、拆散、调换、抽取、污损登记资料，也不得损坏查询设备。④保守国家机密。查询人对查询中涉及的国家秘密负有保密义务，不得泄露给他人，也不得不正当使用。

  • 第16题：

    关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法正确的有（ ）。

    A.按规定提交查询资料
    B.保守国家机密
    C.在指定场所查询
    D.不得毁坏登记资料
    E.不得复制不动产登记资料

    答案：A,B,C,D
    解析：
    不动产登记资料的查询对查询人的要求包括：①按规定提交查询资料。查询人查询不动产登记资料的，应按照《不动产登记暂行条例实施细则》提交相应的材料，不提交材料或提交材料不符合规定的，不动产登记机构可以不予查询。②在指定场所查询。查询人查询不动产登记资料，应当在不动产登记机构设定的场所进行。不动产登记原始资料不得带离设定的场所。③不得毁坏登记资料。查询人在查询时应当保持不动产登记资料的完好，严禁遗失、拆散、调换、抽取、污损登记资料，也不得损坏查询设备。④保守国家机密。查询人对查询中涉及的国家秘密负有保密义务，不得泄露给他人，也不得不正当使用。

  • 第17题：

    根据《物权法》，下列有关材料中.申请登记不动产登记时不提供的是()。

    A.不动产权属证明
    B.不动产界址资料
    C.不动产权面积资料
    D.不动产登记簿

    答案：D
    解析：
    《物权法》第十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料，不包含不动产登记簿。

  • 第18题：

    关于不动产登记资料的查询，下列表述错误的是（　）。

    A.查询不动产登记资料的单位.个人应当向不动产登记机构说明查询目的
    B.不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的
    C.未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料
    D.申请查询的不动产可以超出不动产登记机构管辖范围

    答案：D
    解析：
    申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的，不动产登记机构不予查询。

  • 第19题：

    关于查询不动产登记资料的单位、个人，下列说法错误的有（）。

    • A、应当向不动产登记机构说明查询目的
    • B、不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的
    • C、未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料
    • D、可以传播查询获得的不动产登记资料

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列说法正确的有：（）
    A

    权利人可以查阅并复制不动产登记资料

    B

    利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料

    C

    有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料

    D

    人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于查询不动产登记资料的单位、个人，下列说法错误的有（）。
    A

    应当向不动产登记机构说明查询目的

    B

    不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的

    C

    未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料

    D

    可以传播查询获得的不动产登记资料


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于不动产登记资料的查询，正确的有（   ）。
    A

    实行不动产登记资料公开查询，是完善不动产登记制度的必然要求

    B

    任何单位和个人不得泄露不动产登记信息

    C

    查询人不得要求复制不动产登记材料

    D

    不动产登记原始材料不得带离设定的场所

    E

    不动产登记资料由不动产登记机构管理


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据物产法，下列关于不动产登记的说法中，错误的是（）。
    A

    当事人申请不动产登记，登记机构可以要求对不动产进行评估

    B

    权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供

    C

    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

    D

    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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