以下哪些情形，当事人可以依照约定申请不动产预告登记()。A.商品房预售B.以不动产设立抵押C.以预购商品房设立抵押D.不动产买卖

题目

以下哪些情形，当事人可以依照约定申请不动产预告登记()。

A.商品房预售

B.以不动产设立抵押

C.以预购商品房设立抵押

D.不动产买卖

相似考题

1.申请预购商品房预告登记，应当提交哪些材料?（ ）。 A．登记申请书 B．申请人的身份证明 C．已登记备案的商品房预售合同 D．当事人关于预告登记的约定 E．其他必要材料

2.预告登记的适用范围包括()A. 现房买卖B. 预购商品房及其转让C. 预购商品房抵押及其转让D. 在建工程抵押及其转让

3.下列（　　）属于房屋登记机构应当进行实地查看的情形。A.预购商品房预告登记 B.房屋转移登记 C.在建建筑物抵押权登记 D.因不动产灭失导致的注销登记 E.房屋所有权首次登记

4.《房屋登记办法》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。A．房屋所有权转让B．房屋抵押C．在建工程抵押D．预购商品房抵押E．预购商品房

参考答案和解析
参考答案：ABC
更多“以下哪些情形，当事人可以依照约定申请不动产预告登记()。A.商品房预售B.以不动产设立抵押C.以预购商品房设立抵押D.不动产买卖”相关问题

  • 第1题：

    下列房屋登记中，属于预告登记的有( )。

    A.商品房等不动产预售的
    B.不动产买卖、抵证押的
    C.以预售商品房设定抵押权的
    D.房屋租赁权预告登记
    E.法律、行政法规规定的其他情形。

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋预告登记主要包括（1）商品房等不动产预售的；（2）不动产买卖、抵证押的；（3）以预售商品房设定抵押权的；（4）法律、行政法规规定的其他情形。

  • 第2题：

    不动产的一般抵押权登记不包括（ ）。

    A.不动产抵押权设立登记
    B.不动产抵押权变更登记
    C.不动产抵押权转移登记
    D.最高额抵押权设立登记

    答案：D
    解析：
    不动产抵押权登记可分为两类：①一般抵押权登记，包括不动产抵押权设立登记、不动产抵押权变更登记、不动产抵押权转移登记、不动产抵押权注销登记。②最高额抵押权登记，包括最高额抵押权设立登记、最高额抵押权变更登记、最高额抵押权转移登记、最高额抵押权注销登记和最高额抵押权确定登记。

  • 第3题：

    根据《不动产登记实施细则》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。

    A.房屋所有权转让
    B.房屋抵押
    C.在建工程抵押
    D.预购商品房抵押
    E.预购商品房

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：
    （1）预购商品房；（2）以预购商品房设定抵押；（3）房屋所有权转让、抵押；（4）法律、法规规定的其他情形。参见《不动产登记实施细则》。

  • 第4题：

    根据《房屋登记办法》，可以办理预告登记的有（　　）。

    A．预购商品房设定抵押
    B．在建工程设定抵押
    C．房屋所有权转让
    D．房屋所有权设定抵押
    E．购买预售商品房

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《房屋登记办法》规定，当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告登记。

  • 第5题：

    以下不可以申请预告登记的是（）

    • A、商品房预售
    • B、不动产买卖
    • C、不动产赠与
    • D、以预购商品房设定抵押权

    正确答案:C

  • 第6题：

    预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以（）。

    • A、申请异议登记
    • B、申请更正登记
    • C、直接申请初始登记
    • D、单方申请预告登记

    正确答案:D

  • 第7题：

    以下情形，不动产登记机构可以对不动产进行实地查看（）

    • A、申请存量房抵押登记
    • B、申请商品房转现
    • C、因不动产灭失申请注销登记
    • D、利害关系人申请异议登记

    正确答案:C

  • 第8题：

    当事人可以申请预告登记的情形有（）.

    • A、预购商品房
    • B、以预购商品房设定抵押
    • C、房屋所有权转让
    • D、房屋所有权抵押
    • E、房屋租赁

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    以下不可以申请预告登记的是（）
    A

    商品房预售

    B

    不动产买卖

    C

    不动产赠与

    D

    以预购商品房设定抵押权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是()。
    A

    当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告屋预告登记

    B

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登证

    C

    预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理

    D

    预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    以下情形，不动产登记机构可以对不动产进行实地查看（）
    A

    申请存量房抵押登记

    B

    申请商品房转现

    C

    因不动产灭失申请注销登记

    D

    利害关系人申请异议登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列选项中，属于当事人可以申请预告登记的情形有（）。
    A

    以预购商品房设定抵押

    B

    预购商品房

    C

    房屋所有权转让.抵押

    D

    以销售商品房设定质押


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第13题：

    下列（ ）情形，不适用于申请不动产预告登记。

    A.预售
    B.抵押
    C.租赁
    D.买卖

    答案：C
    解析：
    预告登记，是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：①商品房等不动产预售的；②不动产买卖、抵押的；③以预购商品房设定抵押权的；④法律、行政法规规定的其他情形。

  • 第14题：

    下列选项中，属于当事人可以申请预告登记的情形有（）。

    A.以预购商品房设定抵押
    B.预购商品房
    C.房屋所有权转让、抵押
    D.以销售商品房设定质押

    答案：A,B,C
    解析：
    根据规定：具体有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(1)预购商品房；(2)以预购商品房设定抵押；(3)房屋所有权转让、抵押； (4)法律、法规规定的其他情形。

  • 第15题：

    根据《房屋登记办法》，可以申请预告登记的情形有（　　）。

    A．在建工程抵押
    B．预购商品房
    C．预购商品房抵押
    D．房屋所有权抵押
    E．房屋所有权转让

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房屋预告登记是指，申请人为保障将来的物权实现，按照约定向房屋登记机构申请，房屋登记机构依法将申请事项在登记簿上予以记载的预先登记行为。当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告登记。

  • 第16题：

    根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。

    • A、预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记
    • B、预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理
    • C、预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记
    • D、以预购商品房设定抵押可以申请预告登记

    正确答案:A

  • 第17题：

    预告登记的情形包括（）。

    • A、预购商品房
    • B、以预购商品房设定抵押
    • C、房屋所有权转让
    • D、房屋所有权抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    可以申请房屋权属预告登记的情形包括（）

    • A、以预购商品房设定抵押
    • B、房屋所有权转让
    • C、预购商品房
    • D、房屋所有权抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    申请人申请以预购商品房设定抵押的预告登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

    • A、房地产权证
    • B、当事人身份证明
    • C、抵押合同
    • D、预购商品房预告登记证明
    • E、抵押担保的主债权合同

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    下列哪些情况可以设定预告登记（）

    • A、房屋所有权转让、抵押
    • B、预购商品房
    • C、以预购商品房设定抵押
    • D、土地所有权

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    可以申请房屋权属预告登记的情形包括（）
    A

    以预购商品房设定抵押

    B

    房屋所有权转让

    C

    预购商品房

    D

    房屋所有权抵押


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    当事人可以按照约定，申请不动产预告登记的情形包括()。
    A

    不动产出租

    B

    不动产买卖

    C

    不动产抵押

    D

    不动产预售

    E

    以预购商品房设定抵押权


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以（）。
    A

    申请异议登记

    B

    申请更正登记

    C

    直接申请初始登记

    D

    单方申请预告登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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