(2009年)建设工程采用CM承包模式时，CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是()。A.代理型为业主，非代理型为CM单位 B.代理型为CM单位，非代理型为业主 C.无论代理型或非代理型，均为业主 D.无论代理型或非代理型，均为CM单位

题目
(2009年)建设工程采用CM承包模式时，CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是()。

A.代理型为业主，非代理型为CM单位
B.代理型为CM单位，非代理型为业主
C.无论代理型或非代理型，均为业主
D.无论代理型或非代理型，均为CM单位
相似考题

1.建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同（）。A．均由业主与分包商直接签订B．均由CM单位与分包商签订C．分别由CM单位和业主与分包商签订D．分别由业主和CM单位与分包商签订

2.建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由（　）的计价方式签订。A、业主与分包商以简单的成本加酬金B、业主与分包商以保证最大工程费用加酬金C、CM单位与分包商以简单的成本加酬金D、CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

3.建设工程项目实行代理型CM承包模式时，分包商与业主的合同特点是（ ）。A：业主与分包商以简单的成本加酬金 B：业主与分包商以保证最大工程费用加酬金 C：CM单位与分包商以简单的成本加酬金 D：CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

4.建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由( )的计价方式签订。A.业主与分包商以简单的成本加酬金B.业主与分包商以保证最大工程费用加酬金C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

更多“(2009年)建设工程采用CM承包模式时，CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是()。”相关问题

  • 第1题：

    下列承发包模式中，采用“保证最大工程费加酬金”合同形式的是（ ）。

    A：总分包模式
    B：平行承包模式
    C：代理型CM模式
    D：非代理型CM模式

    答案：D
    解析：
    2019版教材P79
    CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。采用简单的成本加酬金形式。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第2题：

    关于CM模式的说法，正确的是()

    A:代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位
    B:代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权
    C:非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系
    D:非代理型CM模式中，CM单位是业主的咨询单位

    答案：C
    解析：
    代理型CM模式中，CM单位是业主的咨询单位。CM单位对设计单位没有指令权，它们之间是协调关系。

  • 第3题：

    建设工程项目实施非代理型的CM承包模式时，由(　　)的计价方式签订。


    A.业主与CM单位以简单的成本加酬金
    B.业主与CM单位以保证最大工程费用加酬金
    C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金
    D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

    答案：B
    解析：
    参考第三章第二节内容，应选B项。 实施CM承包模式时：
    (1)代理型的，业主与分包商签订承包合同，同时，业主与CM单位签订简单的成本加酬金合同。
    (2)非代理型，CM单位与分包商签订承包合同，同时，非代理型合同采用保证最大工程费用加酬金(GMP)合同。@##

  • 第4题：

    下列关于CM承包模式的表述，不正确的是（ ）。

    A.CM单位以承包商的身份进行施工管理
    B.CM承包模式采用快速路径法施工
    C.CM单位有代理型和非代理型两种
    D.代理型CM采用GMP加酬金的合同形式

    答案：D
    解析：
    2020版教材P79
    题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式，而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第5题：

    建设工程采用CM 承包模式时，CM 单位有代理型和非代理型两种。工程分包单位的签约对象是（ ）。

    A.代理型为建设单位，非代理型为CM 单位
    B.代理型为CM 单位，非代理型为建设单位
    C.无论代理型或非代理型，均为建设单位
    D.无论代理型或非代理型，均为CM 单位

    答案：A
    解析：
    考点:工程项目发承包模式 CM 承包模式。CM 单位有代理型和非代理型两种。代理型的 CM 单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。非代理型的 CM 单位直接与分包单位签订分包合同。

  • 第6题：

    建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同()。


    A.均由建设单位与分包单位直接签订

    B.均由CM单位与分包单位签订

    C.分别由CM单位和建设单位与分包单位签订

    D.分别由建设单位和CM单位与分包单位签订

    答案：D
    解析：
    CM单位有代理型（Agency）和非代理型（NonAgency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。

  • 第7题：

    关于CM模式的说法，正确的是（）。

    • A、代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位
    • B、代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权
    • C、非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系
    • D、非代理埋CM模式中，CM单位是业主的咨询单位

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    非代理型CM模式中的CM单位通常由从(　)演化而来的专业CM单位担任。
    A

    过去的总承包商

    B

    EPC专业单位

    C

    Partnering专业单位

    D

    ProjectControning专业单位


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    建设工程采用CM承包模式时，CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是（  ）。
    A

    代理型为业主，非代理型为CM单位

    B

    代理型为CM单位，非代理型为业主

    C

    无论代理型或非代理型，均为业主

    D

    无论代理型或非代理型，均为CM单位


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    采用非代理型CM承包模式时，CM单位将对工程费用的控制承担更直接的（）。
    A

    合同责任

    B

    管理责任

    C

    技术责任

    D

    经济责任


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于CM模式，下列说法正确的是（　　）。[2008年真题]
    A

    非代理型CM模式中，各分包单位与CM单位签订分包合同

    B

    代理型CM模式中，各分包单位与业主签订承包合同

    C

    CM单位早期介入协调设计，应与设计单位签订合同

    D

    代理型CM单位的风险要大于非代理型CM单位

    E

    CM单位对各分包商的招标，须经业主确认后才有效


    正确答案： D,C
    解析：
    本题考核的是有关CM模式所涉及的问题。即CM模式可分为非代理型CM模式和代理型CM模式，非代理型CM模式的特征包括：（1）业主与CM单位签订CM合同；（2）CM单位与各分包商签订分包合同；（3）CM单位介入项目时间较早，CM合同不需要等施工图完成后签订；（4）CM合同形式一般采用“成本+利润”方式；（5）CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标以及签约都必须经过业主的确认才有效；（6）CM单位与设计单位之间没有合同关系。代理型CM单位所承担的风险比非代理型减少，而业主承担的风险较大。

  • 第12题：

    单选题
    关于CM模式的说法，正确的是（）。
    A

    代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位

    B

    代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权

    C

    非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系

    D

    非代理埋CM模式中，CM单位是业主的咨询单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于CM承包模式的表述，不正确的是（ ）。

    A：CM单位以承包商的身份进行施工管理
    B：CM承包模式采用快速路径法施工
    C：CM单位有代理型和非代理型两种
    D：代理型CM采用GMP加酬金的合同形式

    答案：D
    解析：
    2019版教材P79
    题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式，而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第14题：

    关于CM模式的说法，正确的是（　　）。


    A.代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位

    B.代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权

    C.非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系

    D.非代理型CM模式中，CM单位是业主的咨询单位

    答案：C
    解析：
    考点:“代理型CM模式”。代理型CM模式又称为纯粹的CM模式。采用代理型CM模式时，CM单位是业主的咨询单位，业主与CM单位签订咨询服务合同，CM合同价就是CM费，其表现形式可以是百分率或固定数额的费用；业主分别与多个施工单位签订所有的工程施工合同。CM单位对设计单位没有指令杈，因而CM单位与设计单位之间是协调关系。这一点同样适用于非代理型CM模式。因此，本题的正确答案为C。

  • 第15题：

    建设工程项目实行代理型CM承包模式时，分包商与业主的合同特点是（ ）。

    A.业主与分包商以简单的成本加酬金
    B.业主与分包商以保证最大工程费用加酬金
    C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金
    D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

    答案：A
    解析：
    2020版教材P79
    代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于代理型合同是业主与分包商直接签订，所以采用简单的成本加酬金合同形式

  • 第16题：

    下列承发包模式中，采用“保证最大工程费加酬金”合同形式的是（ ）。

    A.总分包模式
    B.平行承包模式
    C.代理型CM模式
    D.非代理型CM模式

    答案：D
    解析：
    2020版教材P79
    CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。采用简单的成本加酬金形式。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第17题：

    工程项目发承包模式，下列说法中正确的是（ ）。

    A.平行承包模式有利于建设单位择优选择承包商、有利于控制工程质量、有利于缩短工期，组织管理和协调的工作量小，造价控制难度小
    B.采用联合体模式，建设单位组织协调工作量小，但风险较大
    C.代理型CM模式，与分包单位的合同由建设单位直接签订
    D.非代理型 CM 合同采用简单的成本加酬金模式

    答案：C
    解析：
    代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。代理型和非代理型的CM 合同是有区别的。由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP) 加酬金的合同形式。

  • 第18题：

    采用非代理型CM承包模式时，CM单位将对工程费用的控制承担更直接的（）。

    • A、合同责任
    • B、管理责任
    • C、技术责任
    • D、经济责任

    正确答案:D

  • 第19题：

    关于CM模式，说法正确的是（）。

    • A、代理型CM模式又称为风险型CM模式
    • B、非代理型CM模式中的CM单位通常是由具有较丰富的施工经验的专业单位或咨询单位担任
    • C、在采用非代理型CM模式时，业主对工程费用能直接控制
    • D、GMP的数额过低，则CM单位所承担的风险加大

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    当采用（  ）时，CM单位将对工程费用的控制承担更直接的经济责任，它必须承担GMP的风险。
    A

    代理型CM承包模式

    B

    非代理型CM承包模式

    C

    EPC承包模式

    D

    Partnering模式


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    采用非代理型CM承包模式时，如果实际工程费用超过保证最大工程费用（GMP），超出部分将由（  ）承担。
    A

    业主

    B

    CM单位

    C

    分包商

    D

    CM单位和分包商


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于CM模式，说法正确的是（）。
    A

    代理型CM模式又称为风险型CM模式

    B

    非代理型CM模式中的CM单位通常是由具有较丰富的施工经验的专业单位或咨询单位担任

    C

    在采用非代理型CM模式时，业主对工程费用能直接控制

    D

    GMP的数额过低，则CM单位所承担的风险加大


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某大型工程项目施工采用CM非代理型（Construction Management/Non Agency）模式，CM单位进行施工管理和施工指挥工作的身份是（　　）。[2010年真题]
    A

    工程咨询方

    B

    项目管理承包商

    C

    工程承包商

    D

    业务代理方


    正确答案： C
    解析：
    CM模式的特征有：CM单位是一种新型的管理角色。由于施工管理工作的相对复杂化，要求业主委托一家单位来担任这一新的管理角色。该单位的基本属性是承包商，但它既区别于施工总承包，也不同于建设项目总承包。

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