（2016年） 某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程 质量责任的说法，正确的是（ ）。A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任 B.超过 2 年保修期后，施工企业不承担保修责任 C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任 D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

题目
（2016年） 某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程 质量责任的说法，正确的是（ ）。

A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
B.超过 2 年保修期后，施工企业不承担保修责任
C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
相似考题

1.建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,工程出现任何质量问题都与承包人无关。()此题为判断题(对，错)。

2.背景材料：某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求建筑公司修理。建筑公司认为教学楼未经验收，学校提前使用出现质量问题，不应再承担责任。试依据上述背景材料，分析下列问题： 根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，下列表述不正确的是（ ）。（单项选择题）A.交付竣工验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准 B.交付竣工验收的建筑工程应有完整的工程技术经济资料 C.建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用 D.未经验收的工程，经建设单位申请后可以提前使用

3.根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位的质量责任和义务的说法，正确的是（ ）。A：建设单位报审的施工图设计文件未经审批的，不得使用 B：建设单位不得委托本工程的设计单位进行监理 C：建设单位使用未经验收合格的工程应有施工单位签署的工程保修书 D：建设单位在工程竣工验收后，应委托施工单位向有关部门移交项目档案

4.下列关于竣工质量验收程序的说法，正确的是（）。A.单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检，总监理工程师应组织对工程质量进行预验收 B.对存在的质量问题整改完毕后，施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告，申请工程竣工验收 C.建设单位应当在工程竣工验收 7个工作日前将验收时间、地点等书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构 D.参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商，最后以建设单位意见为主 E.工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工报告

更多“（2016年） 某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程 质量责任的说法，正确的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后发现存在质量问题可要求承包人承担违约责任。


    答案：错
    解析：
    建设工程未经竣工验收，不得使用，发包人若擅自使用发现质量问题，承发包双发均应承担相应的责任。

  • 第2题：

    某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。发包方未经竣工验收就使用该工程，则( )。

    A.可视为发包方已接收该工程
    B.承包方承担质量责任
    C.保修期起算日为投入使用之日
    D.发现质量问题时已经超过保修期

    答案：A,B
    解析：
    考察工程竣工与保修阶段的合同管理。
    工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，而发包方收到竣工验收申请报告后未进行竣工验收，则视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准。故本题A正确，C不正确。
    关于保修期问题：屋面防水工程的最低保修期为5年，电气管线的最低保修期为2年；门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，因在最低保修期内，故承包方应承担质量责任。所以B正确，D不正确。

  • 第3题：

    某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。

    A、设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
    B、超过2 年保修期后，施工企业不承担保修责任
    C、由于建设单位提前使用，施工企业不承担保修责任
    D、施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，7 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。

    A.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任
    B.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
    C.在设计文件规定的合理年限内，施工企业应当承担质量责任
    D.超过5 年的保修期后，施工企业不承担保修责任

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    关于竣工工程质量问题处理的说法，正确的是（　）。

    A、因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷的，发包人不承担责任
    B、因承包人的过错造成的质量问题，发包人可以要求承包人修理、返工，但不能减少支付工程价款
    C、工程竣工时发现质量问题，无论是建设单位责任还是施工企业责任，施工企业都有义务进行修复或返修
    D、未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，工程质量责任全部由发包人承担

    答案：C
    解析：
    教材P323
    【知识点】竣工工程质量争议的处理。建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。所以选项A错误，选项C正确；因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。所以选项B错误；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。所以选项D错误。

  • 第6题：

    建设单位未经竣工验收擅自使用的工程导致质量问题，应该由施工单位负责的是（ ）。

    A、地面起砂
    B、梁板开裂
    C、墙皮脱落
    D、电气漏电

    答案：B
    解析：
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第１３条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第7题：

    某建筑公司与某医院签司了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质景问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。 发包方未经竣工验收就使用该工程，则（　）。

    • A、可视为发包方已接收该工程 
    • B、承包方承担质量责任 
    • C、保修期起算日为投入使用之日 
    • D、发现质量问题时已经超过保修期 

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工完成发包方（学校）的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方为不影响学生上课，还没有组织验收便直接使用了。使用中，学校发现教学楼存在质量问题，要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用出现质量问题，承包商不再承担责任。工程未经验收而业主提前使用，可否视为工程已交付，承包商不再承担责任？


    正确答案:可视为业主已接收该项工程，但不能免除承包方负责保修的责任。

  • 第9题：

    多选题
    建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程主体结构出现质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉至人民法院。关于该合同纠纷的说法，正确的有（ ）。*
    A

    由于建设单位擅自提前使用，施工单位不需要承担保修责任

    B

    施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款

    C

    承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任

    D

    主体结构的最低保修期限应是50 年，施工单位需要承担保修责任

    E

    主体结构的最低保修期限是设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于竣工工程质量责任的说法,正确的是（）。
    A

    发包人指定分包人分包专业工程,应由分包人对承包人承担责任

    B

    建设工程未经竣工验收投入使用后,承包人在合理使用寿命内对地基基础工程质量承担民事责任

    C

    建设工程未经竣工验收投入使用,不免除承包人的保修责任

    D

    建设工程竣工时发现的质量问题,如果不是承包人的原因导致的,承包人有权拒绝修复


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于工程质量争议处理的说法，正确的是( )。
    A

    建设单位直接指定分包人分包相专业工程的，应当承担无过错责任

    B

    施工企业对施工中出现的施工质量问题应当负责返修

    C

    建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，以部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持

    D

    建设工程竣工时发现的质量缺陷是建设单位的责任，企业不承担返修义务


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于竣工工程质量问题处理的说法，正确的是（ ）。
    A

    因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷的，发包人不承担责任

    B

    因承包人的过错造成的质量问题，发包人可以要求承包人修理、返工，但不能减少支付工程价款

    C

    工程竣工时发现质量问题，无论是建设单位责任还是施工企业责任，施工企业都有义务进行修复或返修

    D

    未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，工程质量责任全部由发包人承担


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    某建筑公司与某生物制药公司签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(该生物制药公司)的某合成车间厂房的施工任务。工程完工后承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织验收，便直接投入正常使用。在该车间厂房投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。
    发包方未经竣工验收就使用该工程，则（）。

    A.可视为发包方已接收该工程
    B.承包方承担质量责任
    C.保修期起算日为投入使用之日
    D.发现质量问题时已经超过保修期

    答案：A,B
    解析：
    工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，而发包方收到竣工验收申请报告后未进行竣工验收，则视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申清报告的日期为准、关于保修期问题：屋面防水工程的最低保修期为5年，电气管线的最低保修期为2年； 门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，因在最低保修期内，故承包方应承担质量责任。

  • 第14题：

    某建筑公司与某生物制药公司签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(该生物制药公司)的某合成车间厂房的施工任务。工程完工后承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织验收，便直接投入正常使用。在该车间厂房投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。
    根据国务院《建设工程质量管理条例》，该车间厂房工程竣工验收的组织单位为( )

    A.设计单位
    B.工程质量监督部门
    C.监理单位
    D.建设单位

    答案：D
    解析：
    工程竣工验收的组织单位为建设单位。根据国务院《建设工程质量管理条例》，竣工验收由建设单位组织勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行。

  • 第15题：

    建设单位未经竣工验收擅自使用的工程导致质量问题，应该由施工单位负责的是（）。

    A.地面起砂
    B.梁板开裂
    C.墙皮脱落
    D.电气漏电

    答案：B
    解析：
    2019新版教材P293页
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第16题：

    某地基基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（）。

    A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
    B.超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任
    C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
    D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

    答案：A
    解析：
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第17题：

    关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（　）。

    A、建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持
    B、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任
    C、施工企业的保修责任可以全部免除
    D、施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任

    答案：D
    解析：
    P320-324
    本题考查的是竣工工程质量争议的处理。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第18题：

    某桥梁工程，建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同》（示范文本）签订施工合同。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告。发包方认为工程质量很好，双方合作愉快，为尽快通行，建设单位没有组织验收即直接使用了。但使用过程中发现该工程存在一些质量问题，遂要求承包方修理。承包方认为该工程未经验收，建设单位提前使用，出现质量问题，承包方不再承担责任。
    问题：
    1．工程未经验收，发包方提前使用，可否视为工程已交付，承包方不再承担责任
    2．发生上述问题，承包方应如何履行保修责任
    3．上述纠纷，建设单位和施工单位应通过什么方式解决


    答案：
    解析：
    1． 工程未经验收，发包方提前使用可视为发包方已接收该工程，但不能免除承包方负责保修的责任。
    2． 承包方应按照《建设工程质量管理条例》和《建设工程施工合同》（示范文本）的保修规定处理。
    3． 可通过协商、调解及合同条款规定仲裁或诉讼。

  • 第19题：

    建设单位应急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了工程存在的一质量缺陷，则以下哪个情形（）可能被有关权威机构确认由施工单位承担赔偿责任的事项。

    • A、建设单位发现工程的供排水管道出现质量问题
    • B、建设单位发现工程的装饰工程出现质量问题
    • C、建设单位发现设备安装工程出现质量问题
    • D、建设单位发现地基基础工程出现质量问题

    正确答案:D

  • 第20题：

    某施工企业承包一项工程，竣工后未经验收就由发包方提前使用，根据FIDIC条款规定，使用中发生质量问题，应由承包方承担责任。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。
    A

    建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持

    B

    凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任

    C

    施工企业的保修责任可以全部免除

    D

    施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，2年后该办公大楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是（　）。
    A

    主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任

    B

    由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任

    C

    施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

    D

    超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，下列哪些说法正确（）
    A

    相当于发包人默认工程合格，因此承包人不必对以后出现的工程质量问题承担责任

    B

    可以对建设单位进行处罚，还不适用罚款

    C

    工程未经竣工验收，但是承包人还应在合理的使用期内对全部工程质量负责

    D

    承包人必须对地基基础工程质量承担责任

    E

    承包人必须对主体结构工程质量承担责任


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

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