某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷。此担保方式属于（ ）。 A、 保证 B、 质押 C、 抵押 D、 留置

题目
某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷。此担保方式属于（ ）。

A、 保证
B、 质押
C、 抵押
D、 留置
相似考题

1.在担保贷款中，担保企业作为第三者要以其信誉或财产对借款企业的还贷能力予以担保，因此，当借款企业不能按期偿还贷款本息时，担保企业就必须代为清偿。这样，会使借款企业放松管理，恶化经营管理状况。( )A．正确B．错误

2.由作为第三人的自然人或法人向银行提供的，许诺借款人按期偿还贷款的保证属于( )。A．人的担保B．财产担保C．抵押担保D．质押担保

3.甲企业向乙银行贷款500万元，甲企业以 自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担 保,但在登记时只登记了房屋,未登记房屋下的建设用 地使用权，对于该抵押担保，下列表述正确的 是:（ ) A.抵押权已经设立 B.未登记的建设用地使用权也属于抵押财产 C.房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款 D.房屋下的建设用地使用权应一并拍卖，所得价 款不得用于优先清偿乙银行贷款

4.在担保贷款中，担保企业作为第三者要以其财产对借款企业的还贷能力予以担保，但不可以用信誉来担保。（ ）

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  • 第1题：

    担保方式分为保证、抵押、质押、留置、定金。关于担保方式，说法正确的是（ ）。

    A.银行为施工单位提供的投标保函，属于保证
    B.建设单位以其取得的建设用地使用权作为担保向银行贷款，属于权利质押
    C.运输公司为施工单位运输一批水泥，施工单位拖欠运费，运输公司扣押部分水泥作为担保，属于动产质押
    D.建设单位拖欠工程款，施工单位拒不交工，属于留置

    答案：A
    解析：
    不动产只能抵押不能质押，因此B选项属于抵押。C选项错误，属于留置。D选项错误，留置仅适用于动产，不适用于不动产。

  • 第2题：

    （2015年） 某开发商以 A 地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（ ）。

    A.保证
    B.质押
    C.抵押
    D.留置

    答案：C
    解析：
    本题考查的是抵押权，抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。 债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖，变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。

  • 第3题：

    某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款，确保近期还贷，此担保方式属于（ ）担保。

    A.保证
    B.质押
    C.抵押
    D.留置

    答案：B
    解析：
    2020版教材P32
    本题考查的是质押的法律概念。 按照《担保法》《物权法》的规定，质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。
    权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：(1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；(2) 依法可以转让的股份、股票；(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；(4 )依法可以质押的其他权利。
    选项B正确。

  • 第4题：

    某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（）。

    A.保证
    B.质押
    C.抵押
    D.留置

    答案：C
    解析：
    选项A：错误。保证，是指保证证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。选项B：错误，质押是指债务人或者第三人将其动产或权利交移债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。选项C：正确。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品; (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。选项D:错误。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者拍卖。变卖该财产的价款先受偿。@##

  • 第5题：

    某人以其居住的商品住宅作为向银行贷款的担保，这种担保方式属于()。

    A.保证
    B.质押
    C.抵押
    D.留置

    答案：C
    解析：
    2020 / 2019版教材P36
    按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  • 第6题：

    某人以其居住的别墅作为担保，该种担保方式属于（）。

    • A、保证
    • B、质押
    • C、留置
    • D、抵押

    正确答案:D

  • 第7题：

    甲企业向乙银行贷款500万元，甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保，但在登记时只登记了房屋，未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保，下列表述正确的是：（）

    • A、抵押权已经设立
    • B、未登记的建设用地使用权也属于抵押财产
    • C、房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款
    • D、房屋下的建设用地使用权应一并拍卖，所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    由作为第三人的自然人或法人向银行提供的，许诺借款人按期偿还贷款的保证属于（）。

    • A、人的担保
    • B、财产担保
    • C、抵押担保
    • D、质押担保

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    关于担保方式，说法正确的是（   ）。
    A

    银行为甲提供的投标保函，属于保证

    B

    乙以其取得的房屋所有权作为担保向银行贷款，属于权利质押

    C

    施工单位拖欠运费，运输公司丙扣押部分钢材作为担保，属于动产质押

    D

    投标人丁以现金支票作为投标担保，属于定金


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    （）指由作为第三人的自然人或法人向银行提供的，许诺借款人按期偿还贷款的保证。
    A

    人的担保

    B

    不动产担保

    C

    动产担保

    D

    权利财产担保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（　　）。
    A

    保证

    B

    质押

    C

    抵押

    D

    留置


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款，确保近期还款，此担保方式属于（   ）担保。
    A

    保证

    B

    质押

    C

    低押

    D

    留置


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷。此担保方式属于（ ）。

    A.保证
    B.质押
    C.抵押
    D.留置

    答案：C
    解析：
    2020版教材P31页
    按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具。（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

  • 第14题：

    （2019年） 某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款，确保按期还贷。此担保方式属于（ ）担保。

    A.保证
    B.质押
    C.抵押
    D.留置

    答案：B
    解析：
    质押分为动产质押和权利质押。权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利 包括：（1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（2）依法可以转让的股份、股票；（3） 依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；（4）依法可以质押的其他权利。

  • 第15题：

    (2019年真题)某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款,确保近期还贷,此担保方式属于（）担保。

    A.保证
    B.质押
    C.抵押
    D.留置

    答案：B
    解析：
    本题考查的是质押的法律概念。按照《担保法》《物权法》的规定，质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。
    权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：(1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；(2)依法可以转让的股份、股票；(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；(4)依法可以质押的其他权利。
    选项B正确。

  • 第16题：

    担保方式分为保证、抵押、质押、留置、定金。关于担保方式，说法正确的是（ ）。

    A.银行为施工单位提供的投标保函，属于保证
    B.建设单位以其取得的建设用地使用权作为担保向银行贷款，属于权利质押
    C.运输公司为施工单位运输一批水泥，施工单位拖欠运费，运输公司扣押部分水泥作为担保，属于动产质押
    D.施工单位向银行贷款，和银行约定把施工现场的施工机械搬运到银行仓库，属于抵押

    答案：A
    解析：
    不动产只能抵押不能质押，因此选项 B 属于抵押。选项 C，欠什么扣什么是留置。选项 D 错，留置仅适用于动产，不适用于不动产。选项 D，机械转移占有，不属于抵押，属于动产质押。

  • 第17题：

    某人以其居住的商品住宅作为向银行贷款的担保，这种担保方式属于()。

    A . 保证
    B . 质押
    C . 抵押
    D . 留置

    答案：C
    解析：
    详见第四版教材P38-39 。

  • 第18题：

    甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台（每台价值50万元）。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品是预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：就甲与政府部门的合同、甲乙之间的转让合同以及甲乙建设用地使用权的取得。下列表述正确的是：（）

    • A、甲与政府部门的合同属于民事合同
    • B、甲自政府部门签发建设用地使用权证时取得建设用地使用权
    • C、乙与甲之间的合同属于买卖合同
    • D、乙取得该块建设用地使用权必须办理登记

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    某房地产开发商取得一建设用地使用权，该地块由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。根据城市用地适用性评价结论，该地块属于（）。

    • A、一类用地
    • B、二类用地
    • C、三类用地
    • D、临时用地

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    甲企业向乙银行贷款500万元，甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保，但在登记时只登记了房屋，未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保，下列表述正确的是：（）
    A

    抵押权已经设立

    B

    未登记的建设用地使用权也属于抵押财产

    C

    房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款

    D

    房屋下的建设用地使用权应一并拍卖，所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款


    正确答案： A,D
    解析： 依据《物权法》第182条的规定，房屋及其房屋下面的建设用地使用权应一并抵押，未进行抵押登记的财产视为一并抵押。因此，本题正确选项为ABC。

  • 第21题：

    单选题
    由作为第三人的自然人或法人向银行提供的，许诺借款人按期偿还贷款的保证属于( )。
    A

    人的担保

    B

    财产担保

    C

    抵押担保

    D

    质押担保


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    某人以其居住的商品住宅作为向银行贷款的担保，这种担保方式属于（）。
    A

    保证

    B

    质押

    C

    抵押

    D

    留置


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（ ）。
    A

    保证

    B

    质押

    C

    抵押

    D

    留置


    正确答案： D
    解析：

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