建筑移位技术适用于具有使用价值或保留价值或历史价值的既有建(构)物的整体移位。()此题为判断题(对，错)。

题目
建筑移位技术适用于具有使用价值或保留价值或历史价值的既有建(构)物的整体移位。()

此题为判断题(对，错)。

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1.收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用（ ）。A．房地剩余技术B．市场剩余技术C．土地剩余技术D．建筑物剩余技术E．自有资金剩余技术

2.根据《历史文化名城保护规划规范》，按照文物保护单位的保护方法进行保护的具有较高历史、科学和艺术价值的建（构）筑物称之为（ ）。A.保护建筑 B.文化建筑 C.历史建筑 D.文物建筑

3.以下选项中属于运用市场法评估建(构)筑物的基本思路的是()。A. 首先要求取净收益， 通过总收益减总费用求得; 然后确定资本化率; 最后选用适当的计算公式求得待估建( 构) 筑物的价值 B. 以重置或重建可以产生同等效用的建( 构) 筑物所需投入的各项费用之和为依据， 再加上一定的利润和应纳税金来确定被估建( 构)筑物价值 C. 依据替代原则， 通过对与评估对象类似建( 构) 筑物的交易价格的修正调整， 得出评估对象在评估基准日的价值 D. 将被估房地产开发后的预期价值， 扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后， 依据该剩余值测算被估房地产价值

4.技术作为一种特殊的商品，具有()A、价值B、使用价值C、同时具有价值和使用价值D、价值和使用价值之一

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  • 第1题：

    下列引起建(构)筑物的价值减损的因素中，属于无形损耗的是()。

    A. 建( 构) 筑物自然老化
    B. 自然灾害引起的建( 构) 筑物结构缺损和功能减弱
    C. 因建( 构) 筑物使用而使建( 构) 筑物磨损
    D. 由于技术革新致使建( 构) 筑物价值降低

    答案：D
    解析：
    由于技术革新、建筑工艺改进或人们观念的变化，或市场环境发生变化，引起建筑设备陈旧落后、设计风格落后，功能不能满足需要，由此引起建(构)筑物陈旧、落后，致使其价值降低，这种减损称为无形损耗。

  • 第2题：

    以下关于盾构施工时邻近既有建（构）筑物安全控制要点说法正确的是（ ）。

    A、施工单位分析、预测、确定建（构）筑物的容许极限变形值
    B、依据建筑物基础结构类型采取加固或托换措施
    C、穿越过程中，加强既有建（构）筑物受力变化观测
    D、地层变形超过施工管理值，应立即采取保护措施

    答案：B
    解析：
    2020教材P442 / 2019教材P443
    （7）穿越或邻近建（构）筑物施工前应对建（构）筑物进行详细调查，评估施工对建（构）筑物的影响，并采取相应的保护措施。根据建（构）筑物基础与结构的类型、现状，可采取加固或托换措施。

  • 第3题：

    文物建筑不包括：

    A．古建筑，即具有重大历史和艺术价值的古代建筑作品。

    B．历史纪念建筑物，即与重大历史事件或重要人物有联系的历史建筑或纪念建筑物。

    C．具有各种文化意义的建筑物和构筑物，在城市规划和城市发展中具有重要意义的建筑物或构筑物。

    D．构筑物


    A

  • 第4题：

    宜采用单液硅化法或碱液法处理地基的建（构）筑物是（　　）。

    A．沉降不均匀的既有建筑物和设备基础
    B．拟建的设备基础和建筑物
    C．有吊车的工业厂房等动力设备的建（构）筑物
    D．地基受水浸湿引起湿陷，应立即阻止湿陷发展的建筑物

    答案：A,B,D
    解析：
    化学加固法适合用于加固地下水位以上渗透系数为0.12～0.20m/d的湿陷性黄土地基，对饱和度大于80%的黄土和自重湿陷性黄土不宜采用碱液法。

  • 第5题：

    在城市规划设计中，对历史遗迹、人文景观的处理原则中以下哪项不当？( )

    A.有历史和艺术价值的建筑或建筑群，必须保留，有条件者应完整保留
    B.保留原有建筑风格、艺术特征、景观价值，组织到城市规划建筑的艺术布局中
    C.有些保留不全或部分残缺的建筑或建筑群，可在原有基础之上加以补修、改造利用，发挥其应有作用
    D.对有些建筑或建筑群与现实要求有很大矛盾，无法保留则予以拆除

    答案：D
    解析：
    对有些建筑或建筑群与现实要求有很大矛盾，无法保留时，应考虑移址搬迁，而不一定要拆除。

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