简述农村土地征收与城市房屋拆迁的程序。

题目
简述农村土地征收与城市房屋拆迁的程序。

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1.下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有（ ）。A．征收集体土地过程中对民房的拆迁B．城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁C．城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁D．城市市区内国有企业对厂房的自拆自建E．城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁

2.群体性上访事件主要集中在()问题上。A.群众之间个人矛盾B.农村土地征用C.城市房屋拆迁D.国有企业改制

3.国有土地上房屋征收与补偿工作适用《城市房屋拆迁管理条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》。()

4.与《城市房屋拆迁管理条例》相比,《国有土地上房屋征收与补偿条例》有哪些重要的改进?

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  • 第1题：

    城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是（ ）之日。

    A．建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请

    B．房屋拆迁许可证颁发

    C．拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议

    D．房屋拆迁实施


    正确答案：B

  • 第2题：

    根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。( )


    答案：错
    解析：
    [知识点] 城市房屋拆迁估价

  • 第3题：

    简述房屋拆迁的基本程序


    (1)拆迁公告 (2)拆迁补偿安置协议签署与补偿安置到位 (3)拆迁裁决 (4)强制拆迁 (5)拆除和拆迁档案整理归档:房屋征收补偿档案

  • 第4题：

    征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭，城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第5题：

    6、《城市房屋拆迁条例》涉嫌违宪之处有：

    A．本应在征收阶段完成的补偿问题延至拆迁阶段解决

    B．将拆迁补偿关系界定成行政法律关系

    C．在没有依法征收的前提下就可给予拆迁人拆迁许可

    D．将补偿作为征收合法有效的构成要件


    本应在征收阶段完成的补偿问题延至拆迁阶段解决;在没有依法征收的前提下就可给予拆迁人拆迁许可

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