李某将某一价值为40万元的房产作抵押，向某银行贷款30万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )A、45万元B、40万元C、25万元D、22.5万元

题目

李某将某一价值为40万元的房产作抵押，向某银行贷款30万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )

A、45万元

B、40万元

C、25万元

D、22.5万元

相似考题

1.李某以价值 35 万元的房屋作抵押向银行贷款 25 万元,银行将抵押的房屋投保。保险期内,李某偿还了贷款 10万元及利息后,房屋因火灾全损,保险公司赔偿银行的款项应为()。A、35 万元加利息B、25 万元加利息C、15 万元加利息D、10 万元加利息

2.某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元，同时，将抵押的房屋投保了30万元的一年期房屋火灾保险。按照约定，贷款人半年后偿还了一半贷款，不幸的是不久该保险房屋发生火灾而全部焚毁，贷款人也无力偿还剩余款额，此时房屋市场价值为40万元。保险人应向银行赔偿( )。A40万元B30万元C20万元D15万元

3.丁某将其一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元。银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )万元。A．50B．45C．25D．22.5

4.王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万元,此时银行对房屋的保险利益额度是()。A、100万元B、80万元C、70万元D、50万元

更多“李某将某一价值为40万元的房产作抵押，向某银行贷款30万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )A、45万元B、40万元C、25万元D、22.5万元”相关问题

  • 第1题：

    于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还还款额度3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给与于某的赔款(不考虑折旧)应是( )。

    A、45万元

    B、30万元

    C、24.75万元

    D、5.25万元


    参考答案：D

  • 第2题：

    甲公司拟向乙银行贷款，并以一处房产设定抵押，该房产的购买成本为300万元，目前账面价值为260万元，经评估的现值为500万元。乙银行确定抵押贷款率为60％，则甲公司最多能从乙银行获得的抵押贷款额为（ ）万元。

    A.500
    B.180
    C.300
    D.156

    答案：C
    解析：
    由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般向借款人提供的贷款额会低于抵押物的评估值，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率=500×60％=300（万元）。

  • 第3题：

    丁某将某一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为（）。

    • A、50万元
    • B、45万元
    • C、25万元
    • D、22.5万元

    正确答案:B

  • 第4题：

    某该房产的重置成本为180万元，物质折旧为35万元，功能折旧为10万元，经济折旧为15，该房产的抵押率为70%，若无其他需要考虑的因素，下列说法正确的是（）。

    • A、该房产的折旧为60万元
    • B、该房产的抵押价值为120万元
    • C、该房产的抵押价值为125万元
    • D、该房产可抵押担保贷款84万元

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    甲企业以自有房产作为抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，下列契税的处理正确的是（）。

    • A、甲企业应纳契税30万元
    • B、甲企业应纳契税33万元
    • C、银行应纳契税30万元
    • D、银行应纳契税32.4万元

    正确答案:D

  • 第6题：

    某银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保，如果银行贷款20万元，房屋价值30万元，保险金额为25万元。若出现保险事故全损则保险人对被保险人的赔偿金额为（）万元。

    • A、20
    • B、22
    • C、25
    • D、30

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    某企业向银行贷款2笔，计500万元，其中一笔以其房产设备抵押取得贷款300万元，一笔由其他企业保证取得贷款200万元，银行统计结果为（）。
    A

    抵押贷款500万元

    B

    抵押贷款300万元和保证贷款200万元

    C

    抵押贷款300万元

    D

    保证贷款200万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    某甲以其价值100万元的房产作抵押获银行贷款80万元，银行为该抵押财产购买了80万元的房屋火灾保险，保险期间该房屋因火灾而全损。火灾前某甲已经归还银行贷款40万元，此时某甲11也已无力偿还剩余贷款，那么，银行可获得保险人的赔款额是（）。
    A

    30万元

    B

    40万元

    C

    80万元

    D

    100万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    甲企业以自有房产作为抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，下列契税的处理正确的是（）。
    A

    甲企业应纳契税30万元

    B

    甲企业应纳契税33万元

    C

    银行应纳契税30万元

    D

    银行应纳契税32.4万元


    正确答案： C
    解析： 甲企业不用缴纳契税；银行（承受方）按房产折价款缴纳契税，应纳税额=1080×3％=32．4（万元）。

  • 第10题：

    单选题
    某企业以自有房产作抵押向银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值700万元，抵押时市价1100万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1070万元的债务本息，抵债时房产市价1150万元。当地规定的契税税率为3％，契税的正确处理是（　　）。
    A

    该企业应纳契税34.5万元

    B

    该企业应纳契税32.1万元

    C

    银行应纳契税34.5万元

    D

    银行应纳契税32.1万元


    正确答案： B
    解析：
    契税的纳税人为产权承受方，甲企业不用缴纳契税；银行应纳税额＝1070×3％＝32.1（万元）。

  • 第11题：

    单选题
    甲公司拟向乙银行贷款，并以一处房产设定抵押，该房产的购买成本为300万元，目前账面价值为260万元，经评估的现值为500万元。乙银行确定抵押贷款率为60%，则甲公司最多能从乙银行获得的抵押贷款额为（  ）万元。
    A

    500

    B

    180

    C

    300

    D

    156


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    公民李某为筹款经商，以自有的价值30万元的库存商品为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该库存商品为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果李某到期不能还款，该库存商品拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（　）。
    A

    拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款

    B

    由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效

    C

    第2次抵押无效

    D

    应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元


    正确答案： C,A
    解析： 本题考核点是抵押的清偿顺序。同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。

  • 第13题：

    甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元； 一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，契税的正确处理是（ ）。

    A.甲企业应纳契税30万元
    B.甲企业应纳契税33万元
    C.银行应纳契税30万元
    D.银行应纳契税32.4万元


    答案：D
    解析：
    甲企业不用缴纳契税；银行（承受方）按房产折价款缴纳契税。应纳税额＝1080×3%＝32.4（万元）

  • 第14题：

    某甲以其价值100万元的房产作抵押获银行贷款80万元，银行为该抵押财产购买了80万元的房屋火灾保险，保险期间该房屋因火灾而全损。火灾前某甲已经归还银行贷款40万元，此时某甲也已无力偿还剩余贷款，那么，银行可获得保险人的赔款额是( )。

    A.30万元
    B.40万元
    C.80万元
    D.100万元国

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    某企业向银行贷款2笔，计500万元，其中一笔以其房产设备抵押取得贷款300万元，一笔由其他企业保证取得贷款200万元，银行统计结果为（）。

    • A、抵押贷款500万元
    • B、抵押贷款300万元和保证贷款200万元
    • C、抵押贷款300万元
    • D、保证贷款200万元

    正确答案:B

  • 第16题：

    某该房产的重置成本为200万元，物质折旧为10万元，功能折旧为8万元，抵押率为70%。如不考虑其他因素，下列说法正确的是（）。

    • A、该房产的折旧为18万元
    • B、该房产的抵押价值为182万元
    • C、该房产的抵押价值为140万元
    • D、该房产可抵押担保贷款133万元

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    丁某将其一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为（）。

    • A、50万元
    • B、45万元
    • C、25万元
    • D、22.5万元

    正确答案:B

  • 第18题：

    某客户B在2013年3月5日申请贷款200万元，担保方式为抵押，以B客户自有房产抵押担保（该房产项下已有未结清抵押贷款280万元），房产评估价值500万元，签署最高额抵押合同500万元，请问B客户申请200万元贷款时，客户经理担保合同可引入金额为：（）

    • A、200万元
    • B、220万元
    • C、500万元
    • D、280万元

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    单选题
    丁某将某一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为（）。
    A

    50万元

    B

    45万元

    C

    25万元

    D

    22.5万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    丁某将其一价值为50万元的房产作抵押，向某银行贷款45万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为（）。
    A

    50万元

    B

    45万元

    C

    25万元

    D

    22.5万元


    正确答案： D
    解析： 本题考查保险利益原则。对于银行来讲，虽然该房产价值50万元，但是其付给丁某的贷款是45万元，即如果该房产如发生火灾，对银行最大的损失不过45万元，即银行对该房产的最大保险利益为45万元，故B选项正确。

  • 第21题：

    单选题
    甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，且题中涉及的金额均不含增值税，契税的正确处理是（　　）。
    A

    甲企业应纳契税30万元

    B

    甲企业应纳契税33万元

    C

    银行应纳契税30万元

    D

    银行应纳契税32.4万元


    正确答案： B
    解析：
    经当地政府和有关部门批准，以房产抵债，应视同房屋买卖，由产权承受人按抵债价款缴纳契税，如果抵债价款明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。甲企业不用缴纳契税；银行（承受方）按房产折价款缴纳契税，应纳税额＝1080×3%＝32.4（万元）。

  • 第22题：

    单选题
    甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，契税的正确处理是（　　）。
    A

    甲企业应纳契税30万元

    B

    甲企业应纳契税33万元

    C

    银行应纳契税30万元

    D

    银行应纳契税32.4万元


    正确答案： D
    解析：
    经当地政府和有关部门批准，以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。甲企业不用缴纳契税；银行（承受方）按房产折价款缴纳契税，应纳税额=1080×3％=32.4（万元）。

  • 第23题：

    单选题
    某企业以自有厂房抵押给银行，向银行借入1年期的贷款600万元，房产账面价值780万元，已计提折旧200万元，抵押时厂房的市价为600万元。一年到期，该企业无力偿还贷款，将房屋折价720万元抵偿债务的本金和利息。抵债时房屋的市价为720万元。当地政府规定的契税税率为3%，下列处理正确的是（）
    A

    该企业应缴纳契税21.6万元

    B

    该企业应缴纳契税22.5万元

    C

    银行应缴纳契税21.6万元

    D

    银行应缴纳契税22.5万元


    正确答案： B
    解析： 银行作为房产的承受方，应当缴纳契税。应纳契税=720×3%=21.6（万元）。

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