S市动物园为了吸引游客,向W市动物园租来一只母老虎,租赁期限为1年。双方对租金及其交付方式均有约定,但未约定母老虎所产虎仔及门票收入的归属。下列说法正确的是()。A、门票收入归S市动物园B、小虎仔归S市动物园C、小虎仔归W市动物园D、门票收入由S市动物园和W市动物园

题目
S市动物园为了吸引游客,向W市动物园租来一只母老虎,租赁期限为1年。双方对租金及其交付方式均有约定,但未约定母老虎所产虎仔及门票收入的归属。下列说法正确的是()。

A、门票收入归S市动物园

B、小虎仔归S市动物园

C、小虎仔归W市动物园

D、门票收入由S市动物园和W市动物园

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1.《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，城镇最低收入家庭廉租住房可以采取三种保障方式，即租赁住房补贴、实物配租和租金核减。下列有关说法正确的是（ ）。A．应当以租金核减为主，实物配租、租赁住房补贴为辅B．租赁住房补贴是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房C．实物配租是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金D．租金核减是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免E．申请租赁住房补贴的家庭不需要排队轮侯

2.A市甲公司(买方)和B市乙公司签订了一份木材购销合同，双方约定发生纠纷时，由买方所在地法院管辖。C市丙公司为甲公司按期交付货款提供了保证，但没有明确约定保证方式。双方在D市签订了保证合同，约定因保证合同所起的纠纷，由C市法院管辖。后乙因甲未按时付款而在C市起诉丙公司。根据案情，以下关于C市法院应当如何处理的说法错误的有：（ ）A．受理此案，因为是保证人住所地B．将案件移送至D市法院，因为D市是保证合同签订地C．将案件移送至A市法院，因为A市是主合同约定管辖地D．可以受理此案，也可以移送至A市或D市法院

3.国内疫情基本结束后,X市动物园时隔半年终于开门营业了。刘沁是负责管理“鸵鸟园”的员工,因其粗心大意忘记将“鸵鸟园”的大门关闭,导致鸵鸟们跑出来啄伤了游客,那么下列说法正确的是( )。A.X市动物园应当承担侵权责任B.刘沁应当承担侵权责任C.游客对损失自付D.X市动物园尽到了管理职责，不应承担侵权责任

4.《城市最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，城镇最低收入家庭廉租住房可以采取三种保障方式，下列说法正确的是（ ）。A．以租赁住房补贴为主，实物配租和租金核减为辅B．以实物配租为主，租赁住房补贴和租金核减为辅C．租金核减为主，实物配租和租赁住房核减为辅D．实物配租为主,租赁住房核减和租金补贴为辅

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  • 第1题：

    租赁合同应当具备()等条款。

    A:租赁用途
    B:租赁期限
    C:租金及交付方式
    D:续租的约定
    E:房屋修缮责任

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第2题：

    a市甲公司（买方）和b市乙公司签订了 1份木材购销合同,双方约定发生纠纷时，由买方所在 地法院管辖。c市丙公司为甲公司按期交付货款提供 了保证，但没有明确约定保证方式。双方在d市签订 了保证合同，约定因保证合同所起的纠纷，由c市法院管辖。后乙因甲未按时付款而在c市起诉丙公司。 根据案情，以下关于c市法院应当如何处理的说法错 误的有:（ )
    a.受理此案，因为是保证人住所地
    b.将案件移送至d市法院,因为d市是保证合 同签订地
    c.将案件移送至a市法院，因为a市是主合同 约定管辖地
    d.可以受理此案，也可以移送至a市或d市法院


    答案：A,B,D
    解析：
    。本案保证没有约定保证方式，推定为连 带责任担保。根据担保法司法解释的规定，连带责任 保证，债权人起诉保证人的，保证人所在地法院有管辖 权。但若主合同和担保合同选择管辖的法院不一致 的，应当根据主合同确定案件管辖。

  • 第3题：

    拟写公文标题 ××市××动物园内一新建的环保型公共厕所，拟实行收费制度，市园林管理局向市物价局行文，商洽有关事项。
    ××市园林管理局关于动物园公厕收费的函
    略

  • 第4题：

    S市（直辖市）A区的甲公司与S市B区的乙公司签订一份包含仲裁条款的室内装修合同，双方约定如果产生争议，均提交S市C区仲裁委员会仲裁。合同签订后，甲公司被并入S市D区的丙公司。丙公司完成室内装修任务后，乙公司认为其装修风格不符合自己的要求，拒绝支付部分装修费。关于本案纠纷，下列解决办法说法正确的是：


    A.丙公司可以和乙公司双方自行协商达成和解协议

    B.双方应当依据合同的约定通过仲裁的方式解决

    C.因变更主体，该仲裁协议无效，双方应当通过诉讼解决

    D.因该案属于专属管辖，仲裁协议无效，双方应当向B区法院诉讼解决

    答案：A
    解析：
    和解是指民事纠纷的双方当事人，就争执的问题进行协商并达成协议,从而消灭争执的行为。和解几乎没有什么限制，故 A 项正确。 根据《仲裁法》第 10 条第 1 款的规定，仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在其他设区的市设立，不按行政区划层层设立。因而，本案中当事人约定的 S 市C 区仲裁委员会根本不存在， 此仲裁协议是无效的，而“无协议不仲裁”，该纠纷不能通过仲裁解决，B 项错误，该仲裁协议无效并不是因为主体变更及属于专属管辖的问题，故 CD 项错误。

  • 第5题：

    秦某与李某签订一份货物买卖合同，秦某为卖方，住在甲市；李某为买方，住在乙市。双方对履行地点没有约定，且不能通过交易习惯、合同性质确定，双方也未能达成补充协议。关于该合同旅行地点的说法，正确的是（）


    A.交付货币应在甲市,交付货物应在乙市
    B.交付货物应在甲市,交付货币应在乙市
    C.交付货币和货物均在甲市
    D.交付货币和货物均在乙市

    答案：C
    解析：
    如果履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。@##

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