土地储备和一级开发项目的成本

题目

土地储备和一级开发项目的成本

相似考题

1.政府授权开发企业负责实施的土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.政府授权开发企业负责实施的土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措（ ）(2008年试题)此题为判断题(对，错)。

3.土地储备机构对土地开发过程中涉及的基础设施建设和绿化、土地平整等土作，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的2％。（　）

4.土地储备和一级开发 名词解释

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  • 第1题：

    土地储备机构负责实施土地开发时，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的（　）。

    A.2%
    B.3%
    C.5%
    D.8%

    答案：A
    解析：
    本题考查的是土地储备与土地开发。土地储备机构负责实施土地开发时，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的2%。

  • 第2题：

    土地储备机构对土地开发过程中涉及的基础设施建设和绿化，土地平整等工作，可以通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的2％。（　　）


    答案：对
    解析：
    土地储备机构负责实施土地开发时，由土地储备机构负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收、拆迁及大市政建设等手续并组织实施。土地开发过程中涉及的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明等基础设施建设和绿化、土地平整工作，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的2％。

  • 第3题：

    在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（ ）。

    A.负责房屋开发的一级开发机构
    B.负责土地一级开发的机构
    C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构
    D.负责房地产开发二级（含二级）以上的开发机构

    答案：B
    解析：
    土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。

  • 第4题：

    土地储备机构负责实施土地开发时，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的（　）。

    A、2%
    B、3%
    C、5%
    D、8%

    答案：A
    解析：
    本题考查的是土地储备与土地开发。土地储备机构负责实施土地开发时，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的2%。参见教材P68。

  • 第5题：

    在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。

    A、负责房屋开发的一级开发机构
    B、负责土地一级开发的机构
    C、负责住宅与工业房地产项目的开发机构
    D、负责房地产开发二级（含二级）以上的开发机构

    答案：B
    解析：
    土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

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