乡(镇)村集体建设用地包括：()、()和()用地。

题目

乡(镇)村集体建设用地包括：()、()和()用地。

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1.下列哪种集体土地可以通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单位或者个人使用:()A.符合规定条件的集体经营性建设用地B.宅基地C.乡(镇)村公益设施用地

2.建设用地原则上要使用国有土地，（ ）等情况可使用本集体经济组织农民集体所有的土地。A．兴办乡镇企业B．村民建设住宅C．建设乡(镇)村公共设施和公益事业D．外商投资建厂E．兴建水利设施

3.集镇建设规划内容包括()A:住宅、乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、公益事业等各项建设的用地布点、用地规模 B:乡级行政区域的村庄、集镇布点 C:有关的技术经济指标 D:近期建设工程以及重点地段建设具体安排 E:村庄和集镇的交通、供水、供电、邮电、商业、绿化等生产和生活服务设施的配置

4.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。A.对B.错

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  • 第1题：

    下列农民集体所有的土地中，不属于集体建设用地的是()。

    A、乡镇企业用地
    B、宅基地
    C、自留地
    D、乡（镇）村公共设施用地

    答案：C
    解析：
    集体建设用地的使用原则:(1)维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益，(2)按规划用地，节约用地，保护耕地，(3)按计划用地，不得突破计划控制指标，(4)依法办理审批手续，(5)如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。自留地不属于集体建设用地。

  • 第2题：

    下述哪些情形经依法批准，可使用农民集体用地？
    A.某县双河自然村欲使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地，用于兴办乡镇企业生产服装
    B.某农村集体经济组织欲使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地，与当地一家外资企业兴办联营企业生产电子产品
    C.农村村民住宅建设
    D.青山镇某自然村欲兴建敬老院，用于全村70岁以上老人居住生活


    答案：A,B,C,D
    解析：
    《土地管理法》第60条第1款规定：“农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的 建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以 上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”故AB均可。第 61条规定：“乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方 人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批 准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”故D可以。第62条第3款规定： “农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四 十四条的规定办理审批手续。”故C可以。

  • 第3题：

    因兴办乡镇企业和村民建设住宅需要，或因建设乡(镇)村公共设施和公益事业的需要，经依法批准，可以使用农民集体所有的土地，此类土地就是()建设用地使用权.

    A:单位
    B:集体
    C:个人
    D:国有

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    可以使用集体所有的建设用地的情况是( )。

    A、 兴办国有企业
    B、 兴办乡镇企业使用本集体经济组织农民集体所有的土地
    C、 农村村民建住宅使用本集体所有的土地
    D、 乡(镇)村公共设施使用农民集体所有的土地
    E、 乡(镇)村公益事业建设使用农民集体所有的土地

    答案：B,C,D,E
    解析：
    [知识点] 集体所有建设用地使用情形

  • 第5题：

    集体土地使用权变更登记时，乡（镇）企事业建设用地使用权人应提交的权属证明文件不包括（　　）。

    A.原《集体土地使用证》
    B.相关合同
    C.建设用地批准书
    D.土地征用协议及批准文件

    答案：D
    解析：
    集体土地使用权变更登记时，乡(镇)村企事业建设用地使用权人向土地登记机关提交的土地权属证明文件为：①人民政府建设用地批准文件；②建设用地批准书；③相关合同；④原《集体土地使用证》；⑤其他证明文件。

  • 第6题：

    村镇建设用地是指（）占用或使用范围内的土地。

    • A、乡（镇）村集体；
    • B、乡（镇）村集体建设项目；
    • C、乡（镇）村集体公共设施；
    • D、乡（镇）村集体使用的土地

    正确答案:B

  • 第7题：

    乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地如何审批？


    正确答案:乡（镇）村公共设施、公益事业建设使用农民集体土地，按照下列程序审批：（1）由农村集体经济组织或者建设单位提出乡（镇）村公共设施、公益事业建设项目建议；
    （2）经乡镇人民政府审核后，向县、市人民政府土地行政主管部门提出项目建设用地申请；
    （3）县、市人民政府土地行政主管部门审查后，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，报县级以上人民政府批准，其中，涉及占用农用地的，按照《中华人民共和国土地管理法》第44条的规定办理农用地转用审批手续；
    （4）建设用地经依法批准后，用地单位按照国家规定缴纳有关费用，占用耕地的，并履行开垦新耕地的义务；
    （5）工程项目竣工后，由市、县人民政府土地行政主管部门对项目用地进行检查验收，合格后办理土地登记手续，核发《集体土地使用证》，确认建设用地使用权。
    乡（镇）村公共设施、公益事业建设使用国有土地的，按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地的有关规定申请办理建设用地审批手续。

  • 第8题：

    集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括（）。

    • A、农用地调整
    • B、四荒地集体土地使用权的变更
    • C、农用地买卖
    • D、农民集体内部成员之间的宅基地变更
    • E、乡（镇）村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权同时抵押；该建设用地使用权可以脱离厂房等建筑物单独抵押。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    多选题
    下列集体所有建设用地使用中，说法正确的是（）。
    A

    使用集体所有建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划

    B

    使用集体所有建设用地必须符合土地利用年度计划

    C

    乡（镇）村公共设施能突破土地利用年度计划确定的控制指标

    D

    在村庄和集镇规划建设区内的建设都应当服从村庄和集镇规划，并取得村庄和集镇规划行政主管部门的同意方可申请用地

    E

    乡（镇）村公共设施不能突破土地利用年度计划确定的控制指标


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    名词解释题
    乡（镇）村企业用地使用权

    正确答案： 是指经审批由农村集体经济组织通过投资方式向从事非农业生产经营活动的乡（镇）企业提供的集体土地使用权。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    村庄、集镇建设规划内容包括（）。
    A

    住宅、乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、公益事业等各项建设的用地布局、用地规模

    B

    乡级行政区域的村庄、集镇布点

    C

    有关的技术经济指标

    D

    近期建设工程以及重点地段建设具体安排

    E

    村庄和集镇的交通、供水、供电、邮电、商业、绿化等生产和生活服务设施的配置


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《中华人民共和国土地管理法》 以下说法正确的有( )。

    A、建设城市道路，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地
    B、兴办乡镇企业和村民建设住宅经不得使用本集体经济组织农民集体所有的土地
    C、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续
    D、乡〈镇〉村公共设施和公益事业建设经依法批准可以使用农民集体所有的土地


    答案：A,C,D
    解析：
    见教材P157。

  • 第14题：

    镇企业，乡(镇)村公共设施、公益事业和农村村民建住宅必须依法办理建设用地审批手续，涉及占用农用地的( )。

    A、 必须办理农用地转用审批
    B、 可以办理农用地转用审批
    C、 不必办理农用地审批
    D、 视具体情况决定是否办理农用地审批

    答案：A
    解析：
    [知识点] 集体所有建设用地使用情形

  • 第15题：

    集体所有建设用地使用原则包括( )。

    A、 应当符合乡(镇)土地利用总体规划
    B、 符合土地利用年度计划
    C、 符合村庄和集镇规划
    D、 坚持合理布局，综合开发，配套建设
    E、 不需办理农用地转用和用地审批

    答案：A,B,C,D
    解析：
    [知识点] 集体所有建设用地使用原则

  • 第16题：

    集体之间土地所有权的界限所遵循的原则有（　　）。

    A.村农民集体所有的土地，按目前实际使用情况确定所有权
    B.乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，应该属于乡(镇)集体所有
    C.乡(镇)或村办企事业单位使用的集体土地，应该属于该乡(镇)集体所有
    D.1982年《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年《土地管理法》开始实施时止，乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体分别所有
    E.乡(镇)企业使用村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡(镇)农民集体所有

    答案：A,C,E
    解析：
    乡(镇)或村在集体所有土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡(镇)或村农民集体所有。1982年《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年《土地管理法》开始实施时止，乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体所有，而不是归乡镇或村集体分别所有。

  • 第17题：

    集体土地使用权分为乡(镇)建设用土地使用权、村集体建设用地使用权、(　　)和集体农用地使用权。

    A 国有农用地使用权 B 宅基地使用权

    C组集体建设用地使用权 D 其他农民集体土地所有权


    答案：B
    解析：

  • 第18题：

    下列依法不能使用集体建设用地的是（）。

    • A、兴办乡镇企业
    • B、村民建设住宅
    • C、乡（镇）村公共设施和公益事业建设
    • D、商品房开发

    正确答案:D

  • 第19题：

    乡（镇）村企业用地使用权


    正确答案: 是指经审批由农村集体经济组织通过投资方式向从事非农业生产经营活动的乡（镇）企业提供的集体土地使用权。

  • 第20题：

    下列集体所有建设用地使用中，说法正确的是（）。

    • A、使用集体所有建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划
    • B、使用集体所有建设用地必须符合土地利用年度计划
    • C、乡（镇）村公共设施能突破土地利用年度计划确定的控制指标
    • D、在村庄和集镇规划建设区内的建设都应当服从村庄和集镇规划，并取得村庄和集镇规划行政主管部门的同意方可申请用地
    • E、乡（镇）村公共设施不能突破土地利用年度计划确定的控制指标

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    判断题
    以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权同时抵押；该建设用地使用权可以脱离厂房等建筑物单独抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括（）。
    A

    农用地调整

    B

    四荒地集体土地使用权的变更

    C

    农用地买卖

    D

    农民集体内部成员之间的宅基地变更

    E

    乡（镇）村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    村镇建设用地是指（）占用或使用范围内的土地。
    A

    乡（镇）村集体；

    B

    乡（镇）村集体建设项目；

    C

    乡（镇）村集体公共设施；

    D

    乡（镇）村集体使用的土地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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