参考答案和解析
参考答案:(信托存款、信托贷款、信托投资、委托业务、代理业务、租赁业务)
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  • 第1题:

    以下对信托登记描述正确的是( )。

    A、信托登记的内容大体可分为信托产品登记.信托文件登记和信托财产登记三类
    B、信托文件登记是信托登记的核心
    C、所有信托都要进行登记
    D、动产信托需要登记
    E、土地使用权和房屋所有权需要进行信托登记

    答案:A,E
    解析:
    B错误,信托财产是信托登记的核心;C错误,我国并非要求所有信托都进行登记,仅要求特定的信托进行登记;D错误,以下财产设立信托需进行信托登记:土地使用权和房屋所有权;船舶、航空器等交通工具;股票、股权;著作权、商标权、专利权。除此之外,以其他财产特别是动产设立信托,通常不要求进行信托登记。因此,选择AE。

  • 第2题:

    下列关于信托的种类划分,不正确的是(  )。

    A.按信托关系建立的方式划分为法人信托和个人信托
    B.按委托人或受托人的性质不同划分为法人信托和个人信托
    C.按信托财产的不同划分为资金信托、动产信托、不动产信托、其他财产信托等
    D.按信托关系建立的方式划分为任意信托和法定信托

    答案:A
    解析:
    按信托关系建立的方式,划分为任意信托和法定信托。故A表述错误。?

  • 第3题:

    房地产信托业务主要有( )和( )两种运作方式。

    A.投资类信托
    B.融资类信托
    C.不动产信托
    D.房地产资金信托
    E.票据资产信托

    答案:C,D
    解析:
    房地产信托业务主要有两种运作方式:①不动产信托,是指不动产所有人(委托人)为受益人的利益或特定目的,将所有权转移给受托人,由委托人依照信托合同来管理运用不动产的一种法律关系;②房地产资金信托,是指委托人基于对信托公司的信任,将自己合法拥有的资金委托给信托公司,由信托公司按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或特定目的,将资金投向房地产业并对其进行管理和处分的行为。

  • 第4题:

    下列关于信托的种类划分,不正确的是( )。

    A.按信托关系建立的方式划分为任意信托和法定信托
    B.按委托人或受托人的性质不同划分为法人信托和个人信托
    C.按信托财产的不同划分为资金信托、动产信托、不动产信托、其他财产信托等
    D.按信托关系建立的方式划分为法人信托和个人信托

    答案:D
    解析:
    信托的种类可根据形式和内容的不同进行划分:
    (1)按信托关系建立的方式可分为任意信托和法定信托;
    (2)按委托人或受托人的性质不同可划分为法人信托和个人信托;
    (3)按信托财产的不同可划分为资金信托、动产信托、不动产信托和其他财产信托等。

  • 第5题:

    房地产信托贷款的种类包括(  )。

    A:房地产按揭信托
    B:房地产抵押贷款
    C:土地使用权抵押贷款
    D:房地产开发企业流动资金信托贷款
    E:房地产债权信托

    答案:B,C,D
    解析: