建筑物的重置成本包括()A、建筑安装成本B、前期工程费用C、建设单位管理费D、建设期利息E、开发利润

题目

建筑物的重置成本包括()

A、建筑安装成本

B、前期工程费用

C、建设单位管理费

D、建设期利息

E、开发利润

相似考题

1.成本法中的利息计算，包括（ ）的利息。A．土地取得成本和开发成本B．土地取得成本、开发成本和管理费用C．土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D．借贷资金E．自有资金

2.成本法中的利息计算，包括( )的利息。A．土地取得成本和开发成本B．土地取得成本、开发成本和管理费用C．土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D．借贷资金E．自有资金

3.下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是（　）。A、直接成本利润率的计算基数是土地成本与建设成本之和 B、投资利润率的计算基数是土地成本、建设成本与管理费用之和 C、成本利润率的计算基数是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和投资利息之和 D、销售利润率的计算基数包括开发利润

4.新建建筑物价格包括()A.投资利息B.销售税费C.建筑物建造成本D.开发利润E.管理费用

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  • 第1题：

    成本法估价中的房地产开发成本有（　　）。

    A.勘察设计和前期工程费
    B.管理费用
    C.基础设施建设费
    D.房屋建筑安装工程费
    E.公共配套设施建设费

    答案：A,C,D,E
    解析：
    开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

  • 第2题：

    成本法估价中的房地产开发成本有（　　）

    A、勘察设计和前期工程费
    B、管理费用
    C、基础设施建设费
    D、房屋建筑安装工程费
    E、公共配套设施建设费

    答案：A,C,D,E
    解析：
    开发成本主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③房屋建筑安装工程费；④公共配套设施建设费；⑤开发建设过程中的税费。

  • 第3题：

    工程建设其他费用中不包括( )。

    A.建设期贷款利息
    B.研究试验费
    C.建设单位管理费
    D.工程监理费

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有(　　)。

    A:勘察设计费
    B:前期工程费
    C:开发利润
    D:开发建设过程中的税费
    E:房屋建筑安装工程费

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第5题：

    下列费用中，属于建筑安装工程费的有( )。

    A.人工费
    B.利润
    C.企业管理费
    D.规费
    E.建设期利息

    答案：A,B,C,D
    解析：
    此题考查建筑安装工程费构成。建筑安装工程费用可划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金七个部分。

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