个人住房组合贷款的贷款条件包括()。A、具有当地城镇常住户口或有效居留身份B、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力C、具有购买住房的合同或有关证明文件D、有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押E、借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

题目

个人住房组合贷款的贷款条件包括()。

A、具有当地城镇常住户口或有效居留身份

B、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力

C、具有购买住房的合同或有关证明文件

D、有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押

E、借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

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1.李先生申请个人住房商业贷款时不必具备的条件为( )。A．具有城镇常住户口或有效身居留身份B．有稳定收入，信用良好C．有所购住房全部价款30%以上的自筹资金D．有银行认可的资产作为抵押或质押

2.申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括( )。A．具有城镇常住户口或有效居留身份B．按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户C．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力D．有合法有效的购买、大修住房的合同、协议E．有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金

3.借款人申请公积金个人住房贷款，须具备的基本条件包括( )。A．具有城镇常住户口或有效居留身份B．具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力C．符合住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求D．按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户E．婚姻状况证明

4.根据《个人住房贷款管理办法》的规定，我国个人住房贷款的借款人必须( )。A．具有城镇常住户口或有效居留身份B．有稳定的职业和收入C．是中国公民D．信用良好E．有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人

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  • 第1题：

    借款人申请公积金个人住房贷款，须具备的基本条件包括（ ）。

    A．具有城镇常住户口或有效居留身份

    B．具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力

    C．符合住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求

    D．按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

    E．婚姻状况证明


    正确答案：ABCD
    本题考查借款人申请公积金个人住房贷款须具备的基本条件。选项E属于申请商品房公积金个人住房贷款时借款人须提供的补充材料。

  • 第2题：

    根据《个人住房贷款管理办法》的规定，我国个人住房贷款的借款人必须（ ）。

    A．具有城镇常住户口或有效居留身份

    B．有稳定的职业和收入

    C．是中国公民

    D．信用良好

    E．有贷款人认定的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人


    正确答案：ABDE
    在我国长期居住的非中国公民可以在我国申请个人住房贷款，C选项不符合题意。故选ABDE。

  • 第3题：

    个人申请二手房贷款需要具备的申请条件不包括()。

    A:具有常住户口或有效居留身份
    B:稳定的职业和收入
    C:单位出具的工作证明
    D:信用良好，有按期偿还贷款本息的能力

    答案：C
    解析：
    本题考查的是个人二手房贷款的申请条件，包括：具有常住户口或有效居留身份、稳定的职业和收入、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

  • 第4题：

    申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（ ）。

    A．具有城镇常住户口或有效居留身份

    B．按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

    C．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

    D．有合法有效的购买、大修住房的合同、协议

    E．有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金


    正确答案：ABCDE
    本题考查申请公积金个人住房贷款的借款人具备的基本条件。选项ABCDE都正确。

  • 第5题：

    申请个人住房贷款的条件主要有( )。

    A:具有完全民事行为能力的自然人
    B:具有城镇常住户口或有效居留身份
    C:有稳定职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
    D:有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为担保人
    E:年龄必须在18周岁以上

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核的是申请个人住房贷款的条件。申请个人住房贷款的条件主要有：(1)具有完全民事行为能力的自然人;(2)具有城镇常住户口或有效居留身份;(3)有稳定职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(4)具有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议;(5)以不低于所购买(建造、大修)住房全部价款的一定比率作为所购买(建造、大修)住房的首期付款;(6)有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为担保人;(7)贷款人规定的其他条件。

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