下列有关投资性房地产的论断中错误的是()。A、持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产;B、企业出租给本企业职工居住的宿舍，具有自用房地产的性质，所以不属于投资性房地产;C、企业拥有并自行经营的旅馆饭店，属于投资性房地产;C、同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量;D、成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来使用法进行处理。

题目

下列有关投资性房地产的论断中错误的是()。

A、持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产;

B、企业出租给本企业职工居住的宿舍，具有自用房地产的性质，所以不属于投资性房地产;C、企业拥有并自行经营的旅馆饭店，属于投资性房地产;

C、同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量;

D、成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来使用法进行处理。

相似考题

1.持有并准备增值后转让的房屋建筑物不属于投资性房地产。此题为判断题(对，错)。

2.下列各项中，属于投资性房地产的是( )。A．房地产开发企业开发的准备出售的房屋B．房地产开发企业拥有的已出租建筑物C．企业持有的准备建造房屋的土地使用权D．企业持有并准备增值后转让的建筑物

3.下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。A．房地产开发企业开发的准备出售的房屋B．房地产开发企业拥有的已出租建筑物C．企业持有的准备建造房屋的土地使用权D．企业持有并准备增值后转让的建筑物

4.根据《企业会计准则——投资性房地产》,下列项目属于投资性房地产的有?A.已出租的建筑物B.持有并准备增值后转让的空置建筑物C.已出租的土地使用权D.持有并准备增值后转让的闲置土地使用权

更多“下列有关投资性房地产的论断中错误的是()。A、持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房 ”相关问题

  • 第1题：

    根据《企业会计准则一投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是()

    A、已出租的建筑物;

    B、持有并准备增值后转让的土地使用权;

    C、已出租的土地使用权;

    D、持有并准备增值后转让的房屋建筑物。


    参考答案：D

  • 第2题：

    持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产。 （ ）


    正确答案：×
    房屋建筑物为炒作而增值是虚假的，纯属投机行为，不属于投资性房地产。

  • 第3题：

    下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。

    A.企业持有并准备增值后转让的房屋建筑物
    B.待出租的建筑物
    C.已出租的土地使用权
    D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
    E.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

    答案：C,E
    解析：
    投资性房地产包括：(1)已出租的土地使用权：(2)持有并准备增值后转让的土地使用权；(3)已出租的建筑物。选项A，没有这样的说法；选项B，待出租的建筑物不属于投资性房地产；选项D，以经营租赁方式租入的建筑物不属于企业持有的资产。

  • 第4题：

    根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。

    A．已出租的建筑物

    B．持有并准备增值后转让的土地使用权

    C．已出租的土地使用权

    D．持有并准备增值后转让的房屋建筑物


    正确答案：D
    持有并准备增值后转让的房屋建筑物不属于投资性房地产，财政部认为这一规定与IFRS是完全趋同的，其理由是房屋建筑物为炒作而增值是虚假的，纯属投机行为。

  • 第5题：

    根据《企业会计准则——投资性房地产》的规定，下列项目不属于投资性房地产的是()。

    A．持有并准备增值后转让的房屋建筑物

    B．已出租的土地使用权

    C．已出租的建筑物

    D．持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案：A
    【答案】A
    【解析】持有并准备增值后转让的房屋建筑物并不属于投资性房地产。

相关内容