下面哪一项不是市场的功能？ ( )A.匹配买方和卖方B.为市场交易提供便利C.保证经纪人利益D.提供制度基础

题目

下面哪一项不是市场的功能？ ( )

A.匹配买方和卖方

B.为市场交易提供便利

C.保证经纪人利益

D.提供制度基础

相似考题

1.下面哪一项不是市场的功能？ （ ）A．匹配买方和卖方B．为市场交易提供便利C．保证经纪人利益D．提供制度基础

2.公开市场价值是指下列（ ）交易条件下最可能实现的价格。A．卖方和买方掌握必要的市场信息B．卖方具有必要的专业知识，并了解交易对象C．买方具有特殊的兴趣，并愿意给予附加出价D．卖方和买方追求各自利益的最大化E．卖方和买方急于完成交易

3.商业贿赂的主体是( )。A．从事市场交易的卖方B．从事市场交易的买方C．从事市场交易的卖方或买方D．从事市场管理的政府机构

4.公开市场价值是指下列条件下最可能实现的价格（ ）。A．卖方和买方掌握必要的市场信息B．卖方具有必要的专业知识，并了解交易对象C．买方具有特殊的兴趣，并愿意给予附加出价D．卖方和买方追求各自利益的最大化E．卖方和买方急于完成交易

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  • 第1题：

    公开市场价值是指下列( )交易条件下最可能实现的价格。

    A．卖方和买方掌握必要的市场信息

    B．卖方具有必要的专业知识，并了解交易对象

    C．买方具有特殊的兴趣，并愿意给予附加出价

    D．卖方和买方追求各自利益的最大化

    E．卖方和买方急于完成交易


    正确答案：ABD
    [答案] ABD
    公开市场价值定义为在下列交易条件下最可能实现的价格：①交易双方是自愿地进行交易的；②交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化；③交易双方具有必要的专业知识并了解交易对象；④交易双方掌握必要的市场信息；⑤交易双方有较充裕的时间进行交易；⑥不存在买者因特殊兴趣而给予附加。

  • 第2题：

    房地产市场上交易从______开始，以______结束。（　　）

    A.买方；买方
    B.买方；卖方
    C.卖方；买方
    D.客户；客户

    答案：D
    解析：
    交易从客户开始，以客户结束。客户因为不同的需求和偏好使之有所区分。房地产经纪人通过市场细分已经认识了具有不同需求和偏好的客户群，根据客户的需求与偏好，以最少的成本与最快的时间，帮助他们实现满意的成交，这是经纪人的吸引力和价值所在。

  • 第3题：

    房地产市场组成要素至少包括( )。

    A.卖方.买方.房地产市场竞争
    B.卖方.买方.房地产经纪
    C.卖方.买方.供交易的房地产
    D.卖方.房地产经纪人.市场营销

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    关于保险市场，下列说法错误的是（ ）。

    A.保险市场也存在买方和卖方

    B.保险市场的买方即投保人’

    C.保险市场的卖方即保险人

    D.保险中介即保险经纪人，保险经纪人介于保险人与保险客户之间或者保险人之间


    参考答案：D

  • 第5题：

    公开市场价值是指下列条件下最可能实现的价格（）

    A.卖方和买方掌握必要的市场信息
    B.卖方具有必要的专业知识，并了解交易对象
    C.买方具有特殊的兴趣，并愿意给予附加出价
    D.卖方和买方追求各自利益的最大化
    E.卖方和买方急于完成交易

    答案：A,D
    解析：
    本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。市场价值的形成条件主要有5个：（1）适当营销；（2）熟悉情况；（3）谨慎行事；（4）不受强迫；（5）公平交易。选项C、E很容易排除。选项B的完整表述应该是：买方和卖方都了解估价对象并熟悉市场行情，买方不是盲目地购买，卖方不是盲目地出售。

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