设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有：( )A.甲公司为建设百货大楼而取得建设用地使用权 B.乙公司为建设游乐场而取得建设用地使用权 C.丙开发商为建设高档别墅区而取得建设用地使用权 D.丁文化公司为开发旅游区而取得某片地的建设用地使用权

题目
设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有：( )

A.甲公司为建设百货大楼而取得建设用地使用权
B.乙公司为建设游乐场而取得建设用地使用权
C.丙开发商为建设高档别墅区而取得建设用地使用权
D.丁文化公司为开发旅游区而取得某片地的建设用地使用权
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1.招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。()

2.对建设用地使用权的获得方式，说法正确的是：（ ）A．设立建设用地使用权，可以采取划拨方式B．工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营陛用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让C．设立建设用地使用权，可以采取出让方式D．同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让

3.关于建设用地使用权的说法，错误的是( )。A．建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立B．新设立建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权C．设立建设用地使用权，不得采取划拨方式D．采取招标方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

4.有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（ ）。A．仅限于招标、投标方式B．应当签订出让合同C．建设用地使用权自出让合同生效时设立D．是无偿的

更多“设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有：( )”相关问题

  • 第1题：

    关于建设用地使用权设立的说法，错误的是()。

    A.建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式
    B.建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制
    C.根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
    D.商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让

    答案：B
    解析：
    考点:建设用地使用权。建设用地使用权的划拨是指县级以上人民政府依法批准，在建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将建设用地使用权无偿交付给建设用地使用人的行为。划拨土地没有期限限制，选项B错误。

  • 第2题：

    设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有（　　）。

    A.设立商业建设用地使用权
    B.设立娱乐建设用地使用权
    C.设立商品住宅建设用地使用权
    D.设立旅游建设用地使用权
    E.国家机关建设用地

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据《物权法》第一百三十七条的规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。国家机关建设用地主要通过划拨的方式获得土地使用权。

  • 第3题：

    下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（　　）。

    A.设立建设用地使用权，不得采取出让方式
    B.设立建设用地使用权，可以采取划拨方式
    C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
    D.同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让

    答案：A
    解析：
    根据《物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

  • 第4题：

    关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

    A.建设用地使用权只可以在地上设立
    B.建设用地使用权因出让合同生效而设立
    C.住宅建设用地使用权期满自动续期
    D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地
    E.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式

    答案：C,D,E
    解析：
    A选项错误，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。B选项错误，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。C选项正确，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。D选项正确，建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。 E选项正确，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

  • 第5题：

    下列关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。

    A建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利

    B建设用地使用权仅在土地的地表设立

    C新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

    D设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式


    A,C,D
    略

  • 第6题：

    以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自（　）时设立。

    • A、合同订立
    • B、合同生效
    • C、登记
    • D、批准

    正确答案:C

  • 第7题：

    关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是（）。

    • A、建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式
    • B、建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制
    • C、根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
    • D、商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让

    正确答案:B

  • 第8题：

    采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取（）形式订立建设用地使用权出让合同。

    • A、口头
    • B、书面
    • C、协议
    • D、以上均可

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有（）
    A

    设立商业建设用地使用权

    B

    设立娱乐建设用地使用权

    C

    设立商品住宅建设用地使用权

    D

    设立旅游建设用地使用权


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取（）形式订立建设用地使用权出让合同。
    A

    口头

    B

    书面

    C

    协议

    D

    以上均可


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于建设用地使用权的说法，正确的有（ ）。
    A

    建设用地使用权只可以在地上设立

    B

    建设用地使用权因出让合同生效而设立

    C

    住宅建设用地使用权期满自动续期

    D

    建设用地使用权只能存在于国家所有的土地

    E

    设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。
    A

    建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利

    B

    建设用地使用权仅在土地的地表设立

    C

    新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

    D

    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式


    正确答案： A,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于建设用地使用权的说法，错误的是()。

    A:建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
    B:新设立建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
    C:设立建设用地使用权，不得采取划拨方式
    D:采取招标方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

    答案：C
    解析：
    《中华人民共和国物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

  • 第14题：

    下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（　　）。

    A.取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同
    B.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
    C.建设用地使用权自登记时设立
    D.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立

    答案：D
    解析：
    根据《物权法》第一百三十九条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

  • 第15题：

    关于建设用地使用权的说法，正确的是（　）。

    A、建设用地使用权只可以在地上设立
    B、建设用地使用权因出让合同生效而设立
    C、住宅建设用地使用权期满自动续期
    D、建设用地使用权只能存在于国家所有的土地
    E、设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式

    答案：C,D,E
    解析：
    2020版教材P 16
    本题考查的是与土地相关的物权。选项A，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。选项B，建设用地使用权自登记时设立。

  • 第16题：

    关于建设用地使用权的说法，正确的有()。

    A.建设用地使用权只可以在地上设立
    B.建设用地使用权因出让合同生效而设立
    C.住宅建设用地使用权期满自动续期
    D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上
    E.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考核的是建设用地使用权。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

  • 第17题：

    设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有：（）

    • A、设立商业建设用地使用权
    • B、设立娱乐建设用地使用权
    • C、设立商品住宅建设用地使用权
    • D、设立旅游建设用地使用权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    关于建设用地使用权的说法,错误的是（　）

    • A、建设用地使用权可以在土地的地表/地上或者地下分别设立
    • B、新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
    • C、设立建设用地使用权,不得采取划拨方式
    • D、采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

    正确答案:C

  • 第19题：

    设立建设用地使用权可以采取（）等方式。

    • A、出让
    • B、卖买
    • C、划拨

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    单选题
    关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是()。
    A

    建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式

    B

    建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制

    C

    根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权

    D

    商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让


    正确答案： A
    解析： 本题考查建设用地使用权的设立方式。建设用地使用权的划拨是指县级以上人民政府依法批准，在建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将建设用地使用权无偿交付给建设用地使用人的行为。划拨土地没有期限限制，选项B说法错误。

  • 第21题：

    单选题
    以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自（　）时设立。
    A

    合同订立

    B

    合同生效

    C

    登记

    D

    批准


    正确答案： B
    解析： 《物权法》第一百三十九条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

  • 第22题：

    单选题
    关于建设用地使用权，下列说法正确的是(  )。
    A

    建设用地使用权存在于公有的土地上，包括全民所有制和集体所有制

    B

    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

    C

    国家严格限制以出让方式设立建设用地使用权

    D

    严禁农用地转为建设用地


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于建设用地使用权的说法,错误的是（　）
    A

    建设用地使用权可以在土地的地表/地上或者地下分别设立

    B

    新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权

    C

    设立建设用地使用权,不得采取划拨方式

    D

    采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同


    正确答案： B
    解析： 见教材第297页，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或地下分别设立。新设立建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。建立建设用地使用权可以采取出让或划拨等方式。

  • 第24题：

    单选题
    根据《物权法》，下列关于建设用地使用权的表述中，不正确的是（  ）。
    A

    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

    B

    设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    C

    建设用地使用权自登记时设立

    D

    建设用地使用权不得在地表以下设立


    正确答案： B
    解析：

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