下列关于宅基地的说法，不正确的有：( ）A.一户村民只能拥有一处宅基地 B.宅基地不得转让 C.农民住宅用地，不用乡级人民政府批准 D.农民确有正当理由转让宅基地的，可以再申请一处宅基地

题目
下列关于宅基地的说法，不正确的有：( ）

A.一户村民只能拥有一处宅基地
B.宅基地不得转让
C.农民住宅用地，不用乡级人民政府批准
D.农民确有正当理由转让宅基地的，可以再申请一处宅基地
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1.下列关于农村村民住房及其宅基地使用权的说法正确的是：（ ）A．农村村民的住房可以出租或出卖B．村民的住房禁止出租或出卖C．农村村民的住房出租或出卖的，可以再申请宅基地D．农村村民一户可以拥有多处宅基地

2.下列关于农村宅基地的说法,哪些是正确的:()①农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,应当予以批准。 ②国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。 ③鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。A.②③B.①C.①②③

3.下列关于查询说法不正确的是

4.下列关于宅基地的说法，正确的有：（ ）A．一户村民只能拥有一处宅基地B．宅基地不得转让C．农民住宅用地，不用乡级人民政府批准D．农民确有正当理由转让宅基地的，可以再申请一处宅基地

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  • 第1题：

    关于宅基地使用权，说法不正确的是（ ）。

    A.宅基地使用权有偿取得，无偿使用
    B.宅基地使用权的主体为农村集体经济组织的成员
    C.宅基地的所有权属于集体所有
    D.宅基地的使用权是一种带有社会福利性质的权利

    答案：A
    解析：
    宅基地使用权是一种带有社会桶利性质的权利，是农民的安身之本，无偿取得，无偿使用。

  • 第2题：

    下列关于宅基地使用权的说法中，正确的有（　　）。

    A.宅基地使用权属于一种用益物权，所有权依然属于集体所有
    B.宅基地使用权的主体主要是农村集体经济组织的成员
    C.国家和集体不得收回宅基地的使用权
    D.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得
    E.宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查宅基地使用权的内容。国家和集体在必要的时候，可以依法收回宅基地的使用权。选项C错误。

  • 第3题：

    下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（　　）。

    A.没有使用期限限制
    B.不是一项独立的土地权利类型
    C.无需审批
    D.一户可以获得多处宅基地

    答案：A
    解析：
    宅基地使用权作为一项独立的土地权利类型，是《物权法》中的新规定，根据《物权法》、《土地管理法》等法律规定，宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的、没有使用期限限制的一种土地权利。

  • 第4题：

    关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（　　）。

    A.根据《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
    B.权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
    C.宅基地使用权人对宅基地的占有、使用仅限于居住之用途
    D.农村村民一户只能拥有一处宅基地

    答案：C
    解析：
    宅基地使用权人对宅基地的占有、使用，并不限于居住之用途。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于家庭生产和经营活动。

  • 第5题：

    农民王某获得一块宅基地的使用权，遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和平房所有权的说法中，正确的有（ ）。

    A.该宅基地使用权没有存续期限的限制
    B.该宅基地使用权可以抵押
    C.该宅基地使用权属于限定物权
    D.该三间平房建成之日王某取得所有权
    E.该三间平房登记之日王某取得所有权

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考核宅基地使用权。宅基地使用权基于法律的直接规定无偿取得，且宅基地使用权的存续无期限限制，根据《物权法》规定，宅基地不得抵押。所以选项A正确，选项B错误。宅基地使用权属于用益物权，用益物权属于限定物权。所以选项C正确。房屋建造属于事实行为，建成之日即享有所有权，无须登记。所以选项D正确，选项E错误。

  • 第6题：

    关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。

    • A、宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
    • B、宅基地的所有权归集体所有
    • C、宅基地使用权不得抵押
    • D、宅基地使用权可以直接通过继承取得

    正确答案:D

  • 第7题：

    关于宅基地使用权的定义包括的要点，下列不正确的是（）。

    • A、权利取得的方式
    • B、用途限定建造住宅
    • C、城镇居民严禁取得宅基地
    • D、权利属性

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于宅基地的说法，不正确的有：（）

    • A、一户村民只能拥有一处宅基地
    • B、宅基地不得转让
    • C、农民住宅用地，不用乡级人民政府批准
    • D、农民确有正当理由转让宅基地的，可以再申请一处宅基地

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    宅基地使用权在乡、县两级政府审批过程中，下列说法错误的是（）。
    A

    要严格控制用地面积

    B

    宅基地审批要公开、公平和公正

    C

    严禁城镇居民取得宅基地

    D

    可以再申请宅基地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《关于贯彻（国务院关于深化改革严格土地管理的决定）的通知》的规定，下列关于加强对农村宅基地管理的说法不正确的是（  ）
    A

    凡是没有指定村庄、集镇规划或宅基地申请与村庄、集镇规划不符的，一律不得办理许可手续

    B

    已经确定撤并的农村居民点，不得批准进行新的建设

    C

    禁止多处申请宅基地

    D

    因实施农房建设，需申请批准新宅基地的，原有宅基地应予以保留


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。
    A

    按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地

    B

    权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员

    C

    宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途

    D

    关于宅基地的面积限制及用途


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于宅基地的说法错误的是( )
    A

    农村村民一户只能拥有一户宅基地

    B

    除法律另有规定外，宅基地不得抵押

    C

    农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，可以批准

    D

    农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于宅基地使用权的说法，正确的有()。

    A.宅基地使用权属于一种用益物权，所有权属于集体
    B.宅基地使用权的主体主要是农村集体经济组织的成员
    C.国家和集体不得收回宅基地的使用权
    D.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得
    E.宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地

    答案：A,B,D,E
    解析：
    考点:宅基地使用权。选项C错误，国家和集体在必要的时候，可以依法收回宅基地的使用权。

  • 第14题：

    根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是（　　）。

    A.宅基地使用权一般为有偿取得
    B.宅基地使用权为主物权、用益物权
    C.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义
    D.宅基地使用权不能继承

    答案：A
    解析：
    宅基地使用权一般为无偿取得，因此，宅基地使用权具有福利性质，故选A项。宅基地使用权为主物权、用益物权，在设立上采取登记对抗主义。此外，宅基地使用权不是遗产，公民不是因继承宅基地使用权而是因继承房屋所有权取得宅基地使用权的，故宅基地使用权不能继承。

  • 第15题：

    下列关于宅基地使用权的特征，理解不正确的是（　　）。

    A.权利客体是农民集体所拥有的土地
    B.宅基地的面积没有限制
    C.宅基地使用权能受到限制
    D.宅基地的数量受到限制

    答案：B
    解析：
    宅基地的面积，国家没有统一规定，由各省、自治区、直辖市规定。宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  • 第16题：

    关于宅基地使用权的主体特征，下列说法不正确的是（　　）。

    A.只有本集体经济组织的成员才能取得宅基地使用权
    B.非本集体经济组织的成员不能取得宅基地使用权
    C.禁止城镇居民在农村取得宅基地
    D.允许城镇居民在一定条件下，取得宅基地

    答案：D
    解析：
    2007年《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地。禁止城镇居民在农村取得宅基地。

  • 第17题：

    下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。

    A宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

    B宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

    C宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

    D已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记


    A,B,C,D
    略

  • 第18题：

    下列关于邮政日戳使用油墨颜色不正确的说法有（）。

    • A、红
    • B、兰
    • C、绿
    • D、黑

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列关于土地所有权的说法，正确的是（）。

    • A、城市市区的土地属于国家所有
    • B、农村和城市郊区的土地属于农民集体所有
    • C、宅基地属于国家所有
    • D、宅基地属于农民集体所有
    • E、自留地、自留山属于农民集体所有

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    单选题
    关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。
    A

    宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员

    B

    宅基地的所有权归集体所有

    C

    宅基地使用权不得抵押

    D

    宅基地使用权可以直接通过继承取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于宅基地使用权的定义包括的要点，下列不正确的是（）。
    A

    权利取得的方式

    B

    用途限定建造住宅

    C

    城镇居民严禁取得宅基地

    D

    权利属性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于宅基地的说法，不正确的有：（）
    A

    一户村民只能拥有一处宅基地

    B

    宅基地不得转让

    C

    农民住宅用地，不用乡级人民政府批准

    D

    农民确有正当理由转让宅基地的，可以再申请一处宅基地


    正确答案： A,D
    解析： 考查宅基地的特别规定。法律依据为《土地管理法》第62条，这是关于宅基地的唯一法律规定。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于宅基地使用的说法正确的有 ( )
    A

    宅基地使用权实行“一户一一宅”

    B

    农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府批准

    C

    申请宅基地使用权的申请人必须是无宅基地

    D

    在农村落户需建住宅而无宅基地的村民可以申请宅基地

    E

    村民申请宅基地的，应首先向所在地的农村集体经济组织提出申请


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。
    A

    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

    B

    宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

    C

    宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

    D

    已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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