房地产细分市场评估包括()。A.细分市场的规模及增长率B.细分市场结构的吸引力C.细分市场与开发商资源和开发商发展目标的一致性
题目
房地产细分市场评估包括()。
A.细分市场的规模及增长率
B.细分市场结构的吸引力
C.细分市场与开发商资源和开发商发展目标的一致性
相似考题
参考答案和解析
参考答案：ABC
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第1题：
关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是()。A:目标市场是市场规模最大的细分市场
B:目标市场是企业决定进入的细分市场
C:目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D:目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合答案：A解析：细分市场不是根据产品品种、产品系列进行的，而是从消费者的角度进行的，是根据市场细分的理论基础，所以目标市场不一定是市场规模最大的细分市场。故A项说法错误。房地产市场细分是把房地产市场按照消费者需求上的差异，划分为若干个具有共同特征的购买群体的过程。即使是一个规模巨大、资金实力雄厚的房地产开发企业，也不可能满足全部客户的所有需求，只能根据自身的优势条件，从事某一方面的开发活动，选择力所能及、适合自己开发经营的目标市场。即目标市场是企业决定进入的细分市场。故B、C项说法正确。通过市场细分，房地产开发企业可以根据对每个细分市场购买潜力、满足程度、购买动机等的对比分析，寻找有利于本企业的市场机会，使企业结合自身特点及时做出开发模式、开发机会选择的决策。故D项说法正确。 -
第2题：
房地产开发项目市场细分不包括（）。A、人口因素细分
B、地理因素细分
C、心里因素细分
D、户型因素细分答案：D解析：房地产开发项目市场细分：人口因素细分、地理因素细分、心里因素细分、行为因素细分。 -
第3题：
在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有( )。A、 按存量增量细分
B、 按交易形式细分
C、 按目标市场细分
D、 按房地产用途细分
E 按地域细分答案：B,C,D解析：[解析] 房地产市场细分 -
第4题：
房地产开发项目市场定位的内容不包括()。A:目标对象概念细分
B:项目市场细分
C:产品概念锁定
D:项目SWOT分析答案：D解析：房地产开发项目的市场定位包括：(1)市场细分：人口因素细分；地理因素细分；心理因素细分；行为因素细分。(2)产品概念、实体定位。(3)目标对象概念、实体定位。项目SWOT分析属于房地产开发项目的项目定位。 -
第5题：
北京市商业物业租赁市场，是按房地产市场细分的（ ）标准划分的。A、按地域细分
B、按房地产用途细分
C、按增量存量细分
D、按交易方式细分
E、按目标市场细分答案：A,B,D解析：考点:房地产市场细分。北京市是按地域细分，商业物业是按用途细分，租赁是按交易方式细分。