收益法的本质是以房地产的预期收益能力为导向求取估价对象的价值。()此题为判断题(对，错)。

题目
收益法的本质是以房地产的预期收益能力为导向求取估价对象的价值。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.收益法的本质是以房地产的（ ）为导向求取估价对象的价值。A．预期未来收益B．预期收益能力C．预期价格高低D．预期价格涨落

2.收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。A．预期未来收益B．预期收益能力C．预期价格高低D．预期价格涨落

3.收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。A．预期未来收益B．预期未来成本C．预期价格高低D．预期价格涨落

4.假设开发法的本质是以房地产的预期开发后的价值为导向求取估价对象的价值。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

    A:成交价格
    B:预期未来收益
    C:生产成本
    D:预期价格涨落

    答案：B
    解析：
    本题考查收益法的本质：收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值。

  • 第2题：

    下列论述不正确的是( )。

    A、 收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值
    B、 直接资本化法又称为收益乘数法
    C、 现代的收益法是建立在资金具有时间价值观念上的
    D、 收益法适用的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地进行量化

    答案：B
    解析：
    此题属于熟悉的范畴。是在考查有关收益法的一些概念。收益乘数法是直接资本化法的一种，不能将直接资本化法称为收益乘数法。解决此题的关键在于正确理解收益法的一些相关概念。

  • 第3题：

    收益法的本质是以（ ）为导向来求取房地产的价值。

    A.原始取得成本
    B.房地产的预期未来收益
    C.房地产过去的收益
    D.房地产目前的收益

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    收益法的本质是以房地产已经产生的收益为导向来求取房地产的价值或价格。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是收益法概述。收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向来求取房地产的价值或价格。

  • 第5题：

    收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。

    A、 预期未来收益
    B、 预期收益能力
    C、 预期价格高低
    D、 预期价格涨落

    答案：A
    解析：
    收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值。

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