转让房产的个人所得税应纳税所得额的计算公式为（ ）。A.应纳税所得额=财产转让收入×50% B.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值 C.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用 D.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金

题目
转让房产的个人所得税应纳税所得额的计算公式为（ ）。

A.应纳税所得额=财产转让收入×50%
B.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值
C.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用
D.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金
相似考题

1.下列关于个人所得税的表述，正确的有（ ）。A.偶然所得以每次收入额为应纳税所得额B.财产转让所得以每次转让财产的收入额为应纳税所得额C.县级人民政府颁发的技术发明奖免征个人所得税D.军人的转业费免征个人所得税E.发行的建设债券利息免征个人所得税

2.下列个人所得税应纳税所得额的计算依据中正确的是( )。A．劳务报酬所得每次收入不超过4000元时，减除费用2000元，其余额为应纳税所得额B．财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额C．财产租赁所得，每次收入超过4000元的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额D．利息所得以每次收入额减除合理费用后的余额为应纳税所得额E．偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额

3.以房产原值为计税依据的房产税计算公式是（ ）。A．应纳税额＝房产原值×1.2%B．应纳税额＝房产原值×12%C．应纳税额＝房产余值×1.2%D．应纳税额＝房产余值×12%

4.稿酬所得应预扣预缴税额计算公式为()。A.应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额×20%B.应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额×20%×70%C.应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额×20%-速算扣除数D.应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数

参考答案和解析
答案：D
解析：
更多“转让房产的个人所得税应纳税所得额的计算公式为（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    关于个人所得税的计税依据，下列说法错误的是()。

    A:工资、薪金所得，以每月收入额减除费用3500元后的余额，为应纳税所得额
    B:财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额
    C:利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额为应纳税所得额
    D:个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额为应纳税所得额

    答案：D
    解析：
    个体工商户的生产经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。

  • 第2题：

    2019年4月，个人张某接受其父亲无偿赠送的一处房产，原房屋的取得成本为100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2019年8月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费50万元，(不考虑增值税)。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是(　)。

    A.张某接受无偿受赠的房产免交个税
    B.张某取得受赠房产时，应纳税所得额为100万元
    C.张某受赠房产的应纳税所得额为300万元
    D.张某将受赠房产转让时，应纳税所得额为18万元

    答案：A
    解析：
    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，双方均免个人所得税，所以A选项正确，B、C选项错误；选项D，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税，所以应纳税所得额=400-100-12-50=238（万元）。

  • 第3题：

    关于李某缴纳个人所得税的说法，正确的为( ).

    A. 免征个人所得税
    B. 应纳税所得额为400万元
    C. 应纳税所得额为300万
    D. 应纳税所得额小于300万元

    答案：D
    解析：
    应纳税所得额=财产转让收入一财产原值一合理费用一有关税金=700-300-100-有关税金=300-有关税金＜300
    个人所得税的税率为20％。
    2013年2月26日，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发 f2013]17号)规定：“税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20％计征。

  • 第4题：

    财产转让所得应纳税额的计算公式为()。

    A:应纳税额=应纳税所得额*适用税率=（收入总额-合理税费）*20%
    B:应纳税额=应纳税所得额*适用税率=收入总额*20%
    C:应纳税额=应纳税所得额*适用税率=（收入总额-财产原值-合理税费）*20%
    D:应纳税额=应纳税所得额*适用税率=（收入总额-财产原值）*20%

    答案：C
    解析：
    财产转让所得应纳税额的计算公式为：应纳税额=应纳税所得额*适用税率=（收入总额-财产原值-合理税费）*20%。

  • 第5题：

    张某转让雇主李某无偿赠与的房产，应以转让收入作为应纳税所得额，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税


    答案：错
    解析：
    受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

  • 第6题：

    财产转让所得应以转让所得收入减除财产原值和（）后的余额，为个人所得税的应纳税所得额。

    • A、2000元
    • B、转让收入的20％
    • C、财产原值的20％
    • D、合理费用

    正确答案:D

  • 第7题：

    个人转让住房，以其转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税，一般为成交价×（）。

    • A、1％
    • B、2％
    • C、3％
    • D、4％

    正确答案:A

  • 第8题：

    个人转让股权以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按（）缴纳个人所得税。

    • A、财产转让所得
    • B、劳务报酬所得
    • C、股息所得
    • D、红利所得

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    下列个人所得税应纳税所得额的计算依据中，正确的有（　　）。
    A

    劳务报酬所得每次收入不超过4000元时，减除费用2000元，其余为应纳税所得额

    B

    财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额

    C

    财产租赁所得，每次收入超过4000元的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额

    D

    利息所得以每次收入额减除费用为应纳税所得额

    E

    稿酬所得，采用比例税率，税率为30%，并按应纳税额减征20%


    正确答案： E,C
    解析：
    A项，劳务报酬所得每次收入不超过4000元时，减除费用800元，其余为应纳税所得额；D项，利息所得以每次收入额为应纳税所得额；E项，稿酬所得，采用比例税率，税率为20%，并按应纳税额减征30%。

  • 第10题：

    判断题
    个人转让财产，应以转让财产收入减除财产市价和合理费用后的余额为应纳税所得额计算缴纳个人所得税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    财产转让所得应以转让所得收入减除财产原值和（）后的余额，为个人所得税的应纳税所得额。
    A

    2000元

    B

    转让收入的20％

    C

    财产原值的20％

    D

    合理费用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    纳税人以房产租金为计税依据申报缴纳房产税的计算公式是（　　）。
    A

    应纳税额＝房产原值×1.2％

    B

    应纳税额＝房产余值×12％

    C

    应纳税额＝房产租金收入×1.2％

    D

    应纳税额＝房产租金收入×12％


    正确答案： D
    解析：
    房产税采用比例税率，其计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2％；依据房产租金收入计税的，税率为12％。

  • 第13题：

    关于个人所得税应纳税所得额的说法，正确的有（ ）。

    A.经营所得以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额为应纳税所得额
    B.利息、股息、红利所得以每次收入额为应纳税所得额
    C.财产租赁所得以每次收入额为应纳税所得额
    D.财产转让所得以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额
    E.偶然所得以每次收入额为应纳税所得额

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查个人所得税的计税依据。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的。减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用。其余额为应纳税所得额。

  • 第14题：

    2019年4月，个人张某接受其父亲无偿赠送的一处房产，原房屋的取得成本为100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2019年8月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费50万元，(不考虑增值税)。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是(　)。

    A、张某接受无偿受赠的房产免交个税
    B、张某取得受赠房产时，应纳税所得额为100万元
    C、张某受赠房产的应纳税所得额为300万元
    D、张某将受赠房产转让时，应纳税所得额为18万元

    答案：A
    解析：
    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，双方均免个人所得税，所以A选项正确，B、C选项错误；选项D，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税，所以应纳税所得额=400-100-12-50=238（万元）。@

  • 第15题：

    转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为（ ）。

    A.应纳税所得额=财产转让收入×50%
    B.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值
    C.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用
    D.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    关于个人所得税的计税依据，下列说法错误的是（　　）。

    A.工资、薪金所得，以每月收入额减除费用3500元后的余额，为应纳税所得额
    B.财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额
    C.利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额为应纳税所得额
    D.个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额为应纳税所得额

    答案：D
    解析：
    个体工商户的生产经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。

  • 第17题：

    根据个人所得税法的规定，下列说法正确的是（）

    • A、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹需征收个人所得税
    • B、受赠人转让受赠房屋的，以其转让收入为应纳税所得额，依法计征个人所得税
    • C、受赠人因无偿受赠房屋取得受赠所得，按“其他所得”项目征收个人所得税
    • D、受赠人无偿受赠房屋，以其房地产合同赠与合同上标明的赠与房屋的价值为应纳税所得额，依法计征个人所得税

    正确答案:C

  • 第18题：

    个人转让财产，应以转让财产收入减除财产市价和合理费用后的余额为应纳税所得额计算缴纳个人所得税。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。 根据上述资料，回答下列问题： 转让房产的个人所得税应纳税所得额的计算公式为（　）。

    • A、应纳税所得额=财产转让收入x50% 
    • B、应纳税所得额=财产转让收入-财产原值 
    • C、应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用 
    • D、应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    下列个人所得税应纳税所得额的计算依据中正确的有（　　）。
    A

    劳务报酬所得每次收入不超过4000元时，减除费用2000元，其余为应纳税所得额

    B

    财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额

    C

    财产租赁所得，每次收入超过4000元的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额

    D

    利息所得以每次收入额减除费用为应纳税所得额

    E

    对企事业单位的承包经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额为应纳税所得额


    正确答案： E,D
    解析：
    A项，劳务报酬所得每次收入不超过4000元时，减除费用800元，其余为应纳税所得额；D项，利息所得以每次收入额为应纳税所得额。

  • 第21题：

    单选题
    个人转让股权以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按()缴纳个人所得税。
    A

    财产转让所得

    B

    劳务报酬所得

    C

    股息所得

    D

    红利所得


    正确答案： A
    解析： 个人转让股权以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按"财产转让所得"缴纳个人所得税。

  • 第22题：

    单选题
    2013年4月，个人张某接受其父亲无偿赠送的一处房产，原房屋的取得成本为100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2014年8月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费50万元。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是（）。
    A

    张某接受无偿受赠的房产免交个税

    B

    张某取得受赠房产时，应按其他所得项目缴纳个税

    C

    张某受赠房产的应纳税所得额为300万元

    D

    张某将受赠房产转让时，应纳税所得额为18万元


    正确答案： B
    解析： 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，当事双方均免个人所得税，所以选项A正确，选项B、C错误；选项D，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税，所以应纳税所得额=400-100-12-50=238(万元)。

  • 第23题：

    多选题
    某集体所有制企业改制为股份合作制企业时，职工张某支出1000元取得10000股拥有所有权的量化资产股份，之后张某以13000元转让该股份，假设不考虑转让过程中发生的费用，则下列说法正确的有（）。
    A

    取得量化资产按利息、股息、红利所得计征个人所得税，应纳税所得额为1000元

    B

    取得量化资产暂缓征收个人所得税

    C

    转让股份按财产转让所得计征个人所得税，应纳税所得额为12000元

    D

    转让股份暂缓征收个人所得税


    正确答案： D,C
    解析： 集体所有制企业在改制为股份合作制企业时，对职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产，暂缓征收个人所得税；待个人将股份转让时，就其转让收入额，减除个人取得该股份时实际支付的费用支出和合理转让费用后的余额，按"财产转让所得"项目计征个人所得税。

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