关于异议登记，下列说法错误的是( )。 A.异议登记是更正登记中发生的 B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉. C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权 D.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

题目
关于异议登记，下列说法错误的是( )。

A.异议登记是更正登记中发生的
B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉.
C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
D.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
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1.下列关于不动产异议登记与更正登记的说法中，正确的有（ ）。A.更正登记是为了彻底消除登记权利与真正权利不一致的状态，异议登记是利害关系人对在更正登记不能获得权利人同意的补救措施B.更正登记可能会导致登记效力长期处于不稳定状态C.异议登记使得登记簿上记载的权利失去权利推定效力D.异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉，不起诉的，则登记失效

2.下列关于异议登记的说法错误的是()。A.异议登记自受理后就可记载于登记簿B.异议登记不必颁发登记证明C.异议登记的申请主体是登记簿所记载权利人的利害关系人D.异议登记的保全效力有永久性

3.（2017年）《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（　　）。A.预告登记是异议抗辩登记 B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记 C.变动登记是对原登记权利的涂销登记 D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

4.根据物权法的规定，下列有关异议登记制度的说法正确的是( )。A．申请人提出异议登记的，需提供权利遭受侵害的相关证明B．申请人提出异议登记的，必须在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效C．申请人提出的异议登记不当，造成权利人损失的，登记机构和申请人承担连带责任D．申请异议登记后，在异议登记期间，所登记物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人

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  • 第1题：

    下列有关异议登记制度的说法正确的是（　　）。
    A.申请人提出异议登记的，需提供权利遭受侵害的相关证明
    B.申请人提出异议登记的，必须在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效
    C.申请人提出的异议登记不当造成权利人损失的，登记机关和申请人承担连带责任
    D.申请异议登记后，在异议登记期间，所登记物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人


    答案：B
    解析：
    解析：根据《物权法》第19条的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利益关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。故选B项。

  • 第2题：

    关于异议登记，下列说法错误的是（ ）。

    A.异议登记是更正登记中发生的
    B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉
    C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
    D.异议登记失效后，原申请人可以就同一事项再次申请异议登记
    E.土地登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

    答案：B,D
    解析：
    B项，异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉；D项，异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，不予受理。

  • 第3题：

    《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（　　）。

    A.预告登记是异议抗辩登记
    B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
    C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
    D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

    答案：B
    解析：
    （1）选项A：异议登记也称异议抗辩登记；（2）选项C：更正登记是对原登记权利的涂销登记；（3）选项D：预告登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动。

  • 第4题：

    关于房屋登记受理时限，下列说法错误的有（）。

    • A、国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日
    • B、抵押权、地役权登记15个工作日
    • C、预告登记、更正登记15个工作日
    • D、异议登记1个工作日
    • E、公告时间计入上述规定时限

    正确答案:B,C,E

  • 第5题：

    下列关于不动产登记的说法正确的是（）

    • A、不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构也不能予以更正
    • B、当事人提供虚假的权属证书申请登记，给他人造成损害的，登记机构承担损害赔偿责任
    • C、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效
    • D、不动产物权的变动，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。

    • A、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
    • B、提起更正登记之前，须先提起异议登记
    • C、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
    • D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

    正确答案:A

  • 第7题：

    有一套房屋登记在甲名下，乙认为自己是共有人，申请办理了异议登记。后来乙无确切证据，对此事置之不理。下列说法正确是（）。

    • A、异议登记后，乙成为房屋的共有人
    • B、异议登记后，甲出售房屋未经乙同意，不得办理过户登记
    • C、若甲因异议登记受到损害，有权要求登记机关赔偿损失
    • D、异议登记有效期只有15天

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    下列说法错误的是 ( )
    A

    在登记名义人不同意更正不动产登记时，利害关系人有权申请异议登记

    B

    房屋登记机构受理异议登记的，应当将异议事项记载于房屋登记簿

    C

    异议登记期间，未经异议臀记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记

    D

    异议登记期间，房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的，房屋登记机构应当立即办理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于异议登记的说法，正确的有（）。
    A

    利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

    B

    不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

    C

    异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

    D

    异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项

    E

    异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列关于不动产登记的说法正确的是（）
    A

    不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构也不能予以更正

    B

    当事人提供虚假的权属证书申请登记，给他人造成损害的，登记机构承担损害赔偿责任

    C

    登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效

    D

    不动产物权的变动，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于异议登记的法律特征表述，正确的是（）。
    A

    异议登记属于可双方申请的登记类型

    B

    异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人选择赔偿

    C

    异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提

    D

    异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记

    E

    异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于房屋登记受理时限，下列说法错误的有（）。
    A

    国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日

    B

    抵押权、地役权登记15个工作日

    C

    预告登记、更正登记15个工作日

    D

    异议登记1个工作日

    E

    公告时间计入上述规定时限


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房屋登记受理时限，下列说法正确的是（ ）。


    A.抵押权、地役权登记15个工作日
    B.预告登记、更正登记15个工作日
    C.异议登记1个工作日
    D.公告时间计入上述规定时限

    答案：C
    解析：
    自受理登记申请之日起，房屋登记机构应于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：①国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日； ②抵押权、地役权登记10个工作日；③预告登记、更正登记10个工作日；④异议登记1个工作日。公告时间不计入上述规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

  • 第14题：

    《物权法》规定了不动产登记制度。下 列关于各种登记的说法中，正确的是( )。

    A.预告登记是异议抗辩登记
    B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
    C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
    D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

    答案：B
    解析：
    选项A:异议登记也称异议抗辩登记;选项C:更正登记是对原登记权利的涂销登记;选项D:预告登记旨在保全- -项将来发生的不动产物权变动。

  • 第15题：

    下列关于更正登记与异议登记的表述中，错误的有（　）。

    A.提起更正登记之前，须先提起异议登记
    B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
    C.异议登记之日10日内申请人不起诉的，异议登记失效
    D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担赔偿责任
    E.异议登记失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理

    答案：A,C,D
    解析：
    不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，因此是先更正登记，得不到实现的才异议登记。选项A错误。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。选项C错误。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。选项D错误。

  • 第16题：

    下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是（）。

    • A、异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程
    • B、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
    • C、不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
    • D、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列关于异议登记的法律特征表述，正确的是（）。

    • A、异议登记属于可双方申请的登记类型
    • B、异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人选择赔偿
    • C、异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提
    • D、异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记
    • E、异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理

    正确答案:C,D,E

  • 第18题：

    关于异议登记，下列说法错误的是（）。

    • A、异议登记是更正登记中发生的
    • B、异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉
    • C、异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
    • D、异议登记失效后，原申请人可以就同一事项再次申请异议登记
    • E、土地登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    多选题
    关于异议登记，说法正确的有（）。
    A

    不动产登记薄记载的权利人不同意更正登记时，利害关系人才可以申请异议登记

    B

    申请人若在登记机构同意异议登记之日起15日内不起诉，异议登记无效

    C

    异议登记是对不动产登记薄记载事项的错误提出的登记

    D

    如果不动产登记薄上的权利人主体名称改变，权利人应申请异议登记

    E

    异议登记不当，权利人可以向申请人请求损害赔偿


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于不动产登记的说法正确的是（）
    A

    不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登

    B

    当事人提供虚假的权属证书申请登记，给他人造成损害的，登记机构承担损害

    C

    登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登

    D

    不动产物权的变动，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是()。
    A

    更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

    B

    提起更正登记之前，须先提起异议登记

    C

    异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效

    D

    异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任


    正确答案： A
    解析： 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记，故选项A正确。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。因此是先更正登记，得不到实现的才异议登记，故选项B错。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效，故选项C错。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿，故选项D错。

  • 第22题：

    单选题
    关于异议登记，下列说法中正确的是（）。
    A

    利害关系人申请异议登记，以登记簿记载的权利人拒绝更正为前提

    B

    异议登记后，未经申请人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

    C

    申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效

    D

    异议登记不当，造成权利人损害的，权利人应当向登记机关请求损害赔偿


    正确答案： C
    解析： 本题考核异议登记。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起 15 日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。所以选项 A 正确，选项 C．D 错误。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。所以选项 B 错误。 【该题针对“不动产登记”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    关于更正登记和异议登记，下列说法错误的是（　　）。
    A

    利害关系人认为不动产登记簿记载错误的，可以申请更正登记

    B

    利害关系人在不动产登记簿的权利人不同意更正时，可以申请异议登记

    C

    异议登记后，申请人10日内不起诉的，异议登记失效

    D

    异议登记不当给权利人造成损害的，权利人可以请求损害赔偿


    正确答案： D
    解析：
    C项，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。

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