我国城镇国有土地使用制度改革的主要内容不包括（ ）。 A.实行土地使用权有偿出让、转让制度，开辟土地市场 B.建立土地管理机构，修改制定行政法规 C.整顿行政划拨土地使用权转让市场 D.加强国家宏观调控力度

题目
我国城镇国有土地使用制度改革的主要内容不包括（ ）。

A.实行土地使用权有偿出让、转让制度，开辟土地市场
B.建立土地管理机构，修改制定行政法规
C.整顿行政划拨土地使用权转让市场
D.加强国家宏观调控力度
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1.随着我国经济体制改革逐步展开，房地产领域进行的改革不包括（ ）。A．城镇住房制度改革B．城市土地使用制度改革C．房地产生产方式改革D．房地产开发制度改革

2.1978年以后，房地产领域进行的改革不包括( )。A．城镇住房制度改革B．城市土地使用制度改革C．房地产生产方式改革D．房地产开发制度改革

3.随着我国经济体制改革逐步展开，房地产领域进行的改革不包括()A:城镇住房制度改革 B:城市土地使用制度改革 C:房地产分配制度的改革 D:房地产生产方式改革

4.城镇国有土地使用权的最高使用年限如何设置的?

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  • 第1题：

    改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。

    A. 加大保障性住房建设
    B. 城镇国有土地使用制度改革
    C. 房地产市场宏观调控
    D. 集体建设用地使用权流转试点

    答案：B
    解析：
    改革开放之后，传统城镇国有土地使用制度已经越来越不适应经济体制改革和对外开放的需求。对其改革势在必行。城镇住房制度改革和城镇国有土地使用制度的改革有效的促进了房地产业的发展。

  • 第2题：

    城镇国有土地使用制度改革前，城镇国有土地使用权与所有权合一，土地供应采取()的做法.

    A:无偿划拨
    B:低租金使用
    C:无限期使用
    D:排队分配
    E:不得转让

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第3题：

    城镇国有土地使用权出让合同的特点


    正确答案: ①国有土地使用权出让合同一方（出让方）是特定的主体，出让土地必须按法定的程序进行。
    ②国有土地使用权出让受制于国家宏观调控、总量控制，具有很强的计划性。
    ③土地使用权出让合同属于附意合同，即一方权利受到一定的限制，而需要依附对方的意思表示的一种合同。

  • 第4题：

    关于国有土地使用制度的历史沿革，不属于我国对土地使用制度改革的经历阶段是（）。

    • A、制度突破阶段
    • B、制度建立阶段
    • C、制度改革阶段
    • D、制度完善阶段

    正确答案:C

  • 第5题：

    城镇土地使用税的征税对象是（）

    • A、占用或使用国有土地的行为
    • B、国有土地
    • C、不包括农业用地
    • D、包括外籍人员用地
    • E、是拥有国有土地使用权的单位和个人

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    社会保障制度改革的主要内容有（）

    • A、养老保险制度改革
    • B、失业保障制度
    • C、推进城镇职工医疗保险制度改革
    • D、城镇居民最低生活保障制度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    简述我国城镇住房制度改革的基本原则。


    正确答案: （1）国家、集体、个人三者共同负担的原则。住房建设推行国家、集体、个人三方共同投资的体制，通过多种形式、多种渠道筹集住房资金，逐步增加个人在住房建设投资中的比重，从而减轻国家的负担，理顺住房建设投资关系。
    （2）租、售、建并举的原则。考虑到居民的消费水平和承受能力，采取循序渐进的做法，逐步形成一个提高租金、促进售房、回收资金、推动建房的良性循环。
    （3）在统一政策的基础上因地制宜、分散决策的原则。由于全国各地经济发展水平、居民生活水平存在一定的差距，所以各地房改要在国务院规定的统一政策下，因地制宜、分散决策、分步实现房改的目标。
    （4）转换机制的原则。要将市场机制引入住房建设中，通过财政、税收、物价、房产管理和土地使用制度等方面的配套改革．逐步形成能够实现住房资金良性循环的运行机制。

  • 第8题：

    划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。

    • A、划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
    • B、划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
    • C、划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
    • D、城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税
    • E、划拨国有土地使用权的处置受法律限制

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    简述我国城镇住房制度改革的基本内容。


    正确答案: 我国城镇住房制度改革的基本内柞包括：
    （1）把住房建设投资山国家、单位统包的体制改变为国家、单位、个人三者合理负担的体制：
    （2）把各单位建设、分配、维修、管理住房的体制改变为社会化、专业化运行的体制：
    （3）把住房实物分配的方式改变为以按劳分配为主的货币工资分配方式；
    （4）建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为刘象的商品房供应体系；
    （5）建立住房公积金制度；
    （6）发展住房金融和住房保险．建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；
    （7）建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场．逐步实现住房资金投入产出的良性循环．促进房地产业和相关产业的发展；
    （8）加快住房建没，改善居住条件、满足城镇居民不断增长的住房需要。

  • 第10题：

    问答题
    我国城镇住房制度改革的目标是什么？

    正确答案： 从总体上看，我国城镇住房制度改革的目标已确定：建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化；加快住房建设，满足城镇居民逐步增长的住房需求；发展住房金融，建立与规范住房交易市场，促使住宅业成为新的经济增长点。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    城镇土地使用税的征税对象是（）
    A

    占用或使用国有土地的行为

    B

    国有土地

    C

    不包括农业用地

    D

    包括外籍人员用地

    E

    是拥有国有土地使用权的单位和个人


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    城镇土地使用税的征税对象和纳税人包括（　　）。
    A

    占用或使用国有土地的行为

    B

    国有土地

    C

    不包括农业用地

    D

    政府办公用地

    E

    拥有国有土地的单位和个人


    正确答案： A,B
    解析：
    城镇土地使用税的征税对象是国有土地，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。

  • 第13题：

    我国全面推行城镇国有土地有偿使用制度，实行城镇国有土地使用权（ ）的制度。

    A.无偿
    B.有偿
    C.无限期
    D.有限期
    E.可流动

    答案：B,D,E
    解析：
    国务院发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，在全国范围内全面推行城镇国有土地有偿使用制度改革，实行城镇国有土地使用权有偿、有限期、可流动的制度。

  • 第14题：

    城镇住房制度改革之前，城镇住房的特点不包括（　）。

    A.国家投资建
    B.排队分配
    C.低租金使用
    D.住房商品化和社会化

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产业的基本概念。城镇住房制度改革简称住房制度改革或者房改，把过去那种城镇住房主要依靠国家投资建设、排队分配、低租金使用的做法，转变成为主要由房地产开发商开发建设、从市场上购买或者承租的“住房商品化和社会化”的做法。

  • 第15题：

    在我国，城镇国有土地使用权出让是土地使用权转让的前提。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    我国城镇住房制度改革的目标是什么？


    正确答案:从总体上看，我国城镇住房制度改革的目标已确定：建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化；加快住房建设，满足城镇居民逐步增长的住房需求；发展住房金融，建立与规范住房交易市场，促使住宅业成为新的经济增长点。

  • 第17题：

    试述我国城镇住房制度改革的目标。


    正确答案:我国城市住房制度改革的目标是：
    （1）建立与社会主义市场经济相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化；
    （2）加快住宅建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求；
    （3）培育住宅业成为新的经济增长点，促进国民经济发展。

  • 第18题：

    随着我国经济体制改革逐步展开，房地产领域进行的改革不包括（）。

    • A、城镇住房制度改革
    • B、城市土地使用制度改革
    • C、房地产生产方式改革
    • D、房地产分配制度改革

    正确答案:D

  • 第19题：

    因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中，申请人应当提交的权属证明文件不包括（）。

    • A、公房出售批准文件
    • B、原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》
    • C、售房单位和购房职工签订的售房合同
    • D、《国有土地使用权出让合同》

    正确答案:D

  • 第20题：

    不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。

    • A、划拨国有土地使用权补办土地出让手续
    • B、划拨集体土地使用权补办土地出让手续
    • C、因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更
    • D、因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更
    • E、因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更

    正确答案:B,C

  • 第21题：

    多选题
    社会保障制度改革的主要内容有（）
    A

    养老保险制度改革

    B

    失业保障制度

    C

    推进城镇职工医疗保险制度改革

    D

    城镇居民最低生活保障制度


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    在我国，城镇国有土地使用权出让是土地使用权转让的前提。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于国有土地使用制度的历史沿革，不属于我国对土地使用制度改革的经历阶段是（）。
    A

    制度突破阶段

    B

    制度建立阶段

    C

    制度改革阶段

    D

    制度完善阶段


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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