某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 该市政府办公楼物业管理服务招标可以由( )组织。A. 市政府办公大楼产权人 B. 市政府采购中心 C.市政府办公大楼建设单位 D.市政府办公大楼全体使用人

题目
某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
该市政府办公楼物业管理服务招标可以由( )组织。

A. 市政府办公大楼产权人
B. 市政府采购中心
C.市政府办公大楼建设单位
D.市政府办公大楼全体使用人
相似考题

1.根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。A．1/3B．1/2C．2/3D．3/4

2.业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向()交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。A.建设单位B.业主委员会C.政府主管部门D.新物业服务企业

3.下列关于物业管理的表述中，不正确的是()。A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动 B:对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理 C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的 D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定

4.普通住宅项目的前期物业管理选聘物业服务企业可采用哪些方式()A.公开招标B.邀请招标C.直接委托D.议标E.政府选派

参考答案和解析
答案：A,B
解析：
物业管理招标的主体一般是物业建设单位、业主大会（全体业主）、物业所有权人（政府机关、事业单位、单一业主）。

更多“某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 ”相关问题

  • 第1题：

    业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向()交还有关物业管理档案资料和物业管理用房。[2010、2006年真题]

    A:建设单位
    B:业主委员会
    C:政府主管部门
    D:新物业服务企业

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例规定》将移交工作分为三种情况：①由建设单位将新建物业移交给物业服务企业；②在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会或物业产权单位将物业移交给物业服务企业；③在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业。

  • 第2题：

    某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料，回答86-92题：
    居住建筑面积密度与建筑容积率（ ）

    A.是完全不同的概念，无法比较
    B.互为倒数
    C.互为相反数
    D.内涵一致

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    根据《物业服务企业资质管理办法》，资质等级为（ ）的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。

    A.一级
    B.二级
    C.三级
    D.三级（暂定）

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
    根据上述资料，回答下列问题：
    次子以继承方式取得林某的房产，申请的房屋所有权登记为（ ）登记。

    A.初始
    B.预告
    C.转移
    D.变更

    答案：C
    解析：
    房屋所有权因买卖，互换，赠与，继承、受遗赠，分割、合并，以房屋出资入股，法人或者其他组织分立、合并等发生转移的，当事人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

  • 第5题：

    该市政府办公楼物业管理服务招标可以由（ ）组织。

    A.市政府办公大楼产权人
    B.市政府采购中心
    C.市政府办公大楼建设单位
    D.市政府办公大楼全体使用人

    答案：A,B
    解析：

  • 第6题：

    物业管理必须采取业主通过选聘物业服务企业的方式。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    物业管理的日常综合服务与管理是指（）签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。

    • A、政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业
    • B、房地产开发商与选聘新的物业服务企业
    • C、业主大会选聘新的物业服务企业
    • D、业主委员会选聘新的物业服务企业

    正确答案:C

  • 第8题：

    某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料，回答下列问题： 该市政府办公大楼的招标单位和中标单位应当在中标通知书发出之日起（　）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

    • A、10 
    • B、15 
    • C、30 
    • D、60

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料，回答下列问题： 关于本次招标的评标委员会的组成，下列安排中符合规定要求的为（　）。
    A

    招标人代表1人，招标人以外的专家3人 

    B

    招标人代表2人，招标人以外的专家3人 

    C

    招标人代表3人，招标人以外的专家6人 

    D

    招标人代表1人，招标人以外的专家4人


    正确答案： C,B
    解析： 评标活动由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上的单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3。

  • 第10题：

    单选题
    物业管理的日常综合服务与管理是指（）并签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。
    A

    政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业

    B

    业主大会选聘新的物业服务企业

    C

    业主委员会选聘新的物业服务企业

    D

    房地产开发商与选聘新的物业服务企业


    正确答案： C
    解析： 参见教材P210，日常综合服务与管理是指业主大会选聘新的物业服务企业并签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。

  • 第11题：

    多选题
    某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料，回答下列问题： 该市政府办公楼物业管理服务招标可以由（　）组织。
    A

    市政府办公大楼产权人 

    B

    市政府采购中心 

    C

    市政府办公大楼建设单位 

    D

    市政府办公大楼全体使用人


    正确答案： B,D
    解析： 一些重点基础设施或大型公用设施的物业(如机场、码头、医院、学校、口岸、政府办公楼等)，其产权人多为政府的国有资产管理部门，此类型物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。因此，该市政大楼物业管理服务招标可以由市政府办公大楼产权人、市政府采购中心组织。

  • 第12题：

    单选题
    物业管理的日常综合服务与管理是指（）签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。
    A

    政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业

    B

    房地产开发商与选聘新的物业服务企业

    C

    业主大会选聘新的物业服务企业

    D

    业主委员会选聘新的物业服务企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由()选聘物业服务企业。

    A:政府部门
    B:建设单位
    C:施工单位
    D:未来的业主

    答案：B
    解析：
    为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由建设单位选聘物业服务企业。

  • 第14题：

    某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
    关于本次招标的评标委员会的组成，下列安排中，符合规定要求的为( )。

    A.招标人代表1人，招标人以外的专家3人
    B. 招标人代表2人，招标人以外的专家3人
    C. 招标人代表3人，招标人以外的专家6人
    D. 招标人代表1人，招标人以外的专家4人

    答案：C,D
    解析：
    评标活动由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上的单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2／3。

  • 第15题：

    某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
    根据以上材料,回答题;
    市政府办公楼物业管理服务招标可以由（　）组织。

    A．市政府办公大楼产权人
    B．市政府采购中心
    C．市政府办公大楼建设单位
    D．市政府办公大楼全体使用人

    答案：A,B
    解析：
    一些重点基础设施或大型公用设施的物业(如机场、码头、医院、学校、口岸、政府办公楼等)，其产权人多为政府的国有资产管理部门，此类型物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准，一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。因此，该市政大楼物业管理服务招标可以由市政府办公大楼产权人、市政府采购中心组织。@##

  • 第16题：

    在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指（）。

    A.早期介入
    B.中期物业管理
    C.物业管理服务
    D.前期物业管理

    答案：D
    解析：
    前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，物业建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理。在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

  • 第17题：

    某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
    该市政府办公大楼的招标单位和中标单位应当自中标通知书发出之日起( )日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

    A.10
    B.15
    C.30
    D.60

    答案：C
    解析：
    招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

  • 第18题：

    前期物业管理就是物业服务企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，业主委员会公开招标选聘的物业服务企业实施的物业管理。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    物业管理的日常综合服务与管理是指（）并签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。

    • A、政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业
    • B、业主大会选聘新的物业服务企业
    • C、业主委员会选聘新的物业服务企业
    • D、房地产开发商与选聘新的物业服务企业

    正确答案:B

  • 第20题：

    某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料，回答下列问题： 根据《物业服务企业资质管理办法》，资质等级为（　）的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。

    • A、—级 
    • B、二级 
    • C、三级 
    • D、三级(暂定)

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业服务企业，说法不正确的是（）。
    A

    在物业管理方案制定之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业服务企业的选聘工作

    B

    达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业

    C

    物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目

    D

    建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》

    E

    建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料，回答下列问题： 根据《物业服务企业资质管理办法》，资质等级为（　）的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。
    A

    —级 

    B

    二级 

    C

    三级 

    D

    三级(暂定)


    正确答案： B
    解析： 《物亚服务企业资质管理办法》规定，一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目;二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务;三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

  • 第23题：

    判断题
    前期物业管理就是物业服务企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，业主委员会公开招标选聘的物业服务企业实施的物业管理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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