下列各项中，不属于房地产他项权利的有( )。A.建设用地使用权 B.农业用地使用权 C.宅基地使用权 D.土地承包经营权

题目
下列各项中，不属于房地产他项权利的有( )。

A.建设用地使用权
B.农业用地使用权
C.宅基地使用权
D.土地承包经营权
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1.房地产抵押登记属于房屋权属登记中的()。A:总登记 B:初始登记 C:他项权利登记 D:变更登记

2.下列房地产权利中属于他项权的有（　　）。A.所有权 B.抵押权 C.地役权 D.租赁权 E.建设用地使用权

3.关于他项权利，下列说法正确的有（　　）。A.他项权利可以由利害关系人约定设立 B.他项权利可以根据法律规定设立 C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定 D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设 E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定

4.下列房地产凭证中，属于房地产证券的有（）A.房地产上市公司股票 B.房地产他项权利证明 C.商品房预售许可证 D.房地产企业债券 E.地方政府土地储备专项债券

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  • 第1题：

    房地产权属登记主要包括( )几个类型。

    A:房地产初始登记
    B:房地产他项权利登记
    C:房地产注销登记
    D:房地产买卖登记
    E:房地产变更登记

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第2题：

    下列权利中不属于土地他项权利的有（）。

    • A、出租权
    • B、土地使用权
    • C、抵押权
    • D、股份权

    正确答案:A,C

  • 第3题：

    土地他项权利有几种？


    正确答案: 目前在我国设立的土地他项权利主要指土地抵押权和租赁权。

  • 第4题：

    下列哪一个证件不属于土地权属证书？（）

    • A、《国有土地使用证》
    • B、《集体土地所有证》
    • C、《土地他项权利证明书》
    • D、《房地产权证》

    正确答案:D

  • 第5题：

    房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。

    • A、房地产使用权
    • B、房屋租赁权
    • C、房地产所有权
    • D、房地产典权

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列不属于我国现行土地权利的一项是（）。

    • A、用益权
    • B、所有权
    • C、使用权
    • D、他项权利

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产交易实质上是房地产的交易（）。

    • A、权利
    • B、他项权利
    • C、使用权
    • D、所有权

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    投资标的房地产的产品分析中的物质特征不包括（）。
    A

    规模、房地产的功能用途

    B

    权属类型、他项权利设置状况

    C

    地块大小、地块形状

    D

    临街类型、临街深度


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。
    A

    房地产使用权

    B

    房屋租赁权

    C

    房地产所有权

    D

    房地产典权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（）。
    A

    地役权价格

    B

    租赁权价格

    C

    抵押权价格

    D

    宅基地使用权价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。
    A

    土地他项权利是在他人土地上享有的权利

    B

    土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记

    C

    土地他项权利依存于土地所有权、使用权

    D

    土地他项权利的取得方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产抵押登记属于房屋权属登记中的（　　）。
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    他项权利登记

    D

    变更登记


    正确答案： D
    解析：
    他项权利是指当事人针对房屋所设定的，除房屋所有权以外的其他权利。其中既包括担保物权，如抵押权，也包括用益物权，如典权、承租权等。由于承租权周期短暂，变化很快，目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记。产权管理机构的他项权利登记主要是抵押权登记，还有很少量的典权登记。

  • 第13题：

    土地登记的内容包括土地权利主体，权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是（）。

    • A、法人代表
    • B、他项权利者
    • C、土地用途
    • D、买卖协议

    正确答案:B

  • 第14题：

    设定房地产抵押权、典权等权利时，权利人应申请（）登记。

    • A、他项权利
    • B、变更
    • C、注销
    • D、转移

    正确答案:A

  • 第15题：

    下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（）。

    • A、地役权价格
    • B、租赁权价格
    • C、抵押权价格
    • D、宅基地使用权价格

    正确答案:D

  • 第16题：

    投资标的房地产的产品分析中的物质特征不包括（）。

    • A、规模、房地产的功能用途
    • B、权属类型、他项权利设置状况
    • C、地块大小、地块形状
    • D、临街类型、临街深度

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。

    • A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利
    • B、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记
    • C、土地他项权利依存于土地所有权、使用权
    • D、土地他项权利的取得方式

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产他项权利包括（）

    • A、租赁权
    • B、抵押权
    • C、所有权
    • D、典杈

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    单选题
    土地登记的内容包括土地权利主体，权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是（）。
    A

    法人代表

    B

    他项权利者

    C

    土地用途

    D

    买卖协议


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列权利中不属于土地他项权利的有（）。
    A

    出租权

    B

    土地使用权

    C

    抵押权

    D

    股份权


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产交易实质上是房地产的交易（）。
    A

    权利

    B

    他项权利

    C

    使用权

    D

    所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于我国现行土地权利的一项是（）。
    A

    用益权

    B

    所有权

    C

    使用权

    D

    他项权利


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列哪一个证件不属于土地权属证书？（）
    A

    《国有土地使用证》

    B

    《集体土地所有证》

    C

    《土地他项权利证明书》

    D

    《房地产权证》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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