下列是个人住房贷款贷后检查对象的有()。A:借款人B:抵押物C:担保人D:质押物E:合作开发商及项目

题目
下列是个人住房贷款贷后检查对象的有()。

A:借款人
B:抵押物
C:担保人
D:质押物
E:合作开发商及项目
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1.个人住房贷款贷后检查的对象包括( )。A．借款人B．抵押物C．担保人D．质押物E．合作开发商及项目

2.在个人住房贷款业务中，贷后与档案管理工作不包括( )。A．合同签约B．贷款档案管理C．贷后检查D．不良贷款管理

3.个人贷住房款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在( )上签署审查意见。A.个人住房贷款调查审查表B.个人住房贷款面谈记录C.个人住房贷款申请书D.个人住房贷款合同

4.个人住房贷款的贷后与档案管理包括( )。A．贷款本息回收B．合同变更C．贷后检查D．贷款的风险分类与不良贷款管理E．贷款档案管理

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  • 第1题：

    在个人住房贷款业务中，贷后与档案管理工作不包括( )。

    A．合同复核

    B．本息回收

    C．贷后检查

    D．不良贷款管理


    正确答案：A
    解析：本题考查个人住房贷款业务中的贷后与档案管理工作。选项A属于贷款签约环节的工作。

  • 第2题：

    简述个人住房贷款贷后检查的概念及内容。


    正确答案：
    【参考答案】贷后检查是以借款人、抵（质）押物、担保人、担保物、合作开发商及项目为对象，通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息，对影响个人住房贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析，并采取相应补救措施的过程，判断借款人的风险状况，提出相应的预防或补救措施。贷后检查包括：（1）对借款人的检查；（2）对保证人的检查；（3）对抵押物的检查；（4）对质押权利的检查；（5）对开发商和项目以及合作机构的检查。

  • 第3题：

    公积金个人住房贷款实行（　　）的原则。

    A、存贷结合
    B、先存后贷
    C、贷款担保
    D、整借零还
    E、先贷后存

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    个人住房贷款的贷后检查信息获取途径不包括（ ）。

    A.客户提供
    B.访谈
    C.秘密调查
    D.行内资源查询

    答案：C
    解析：
    个人住房贷款的贷后检查可通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息，贷后检查信息获取途径不包括秘密调查。

  • 第5题：

    下列不属于个人住房贷款操作风险的防范措施的是（　　）。

    A.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神
    B.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
    C.严格落实贷前调查和贷后检查
    D.验证投资收入的真实性

    答案：D
    解析：
    操作风险的防范措施包括：提高贷款经办人员职业操守和敬业精神、掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规、严格落实贷前调查和贷后检查。

  • 第6题：

    个人住房贷款贷后检查的对象包括（ ）。

    A.借款人
    B.抵押物
    C.担保保证人
    D.质押物
    E.合作开发商及项目

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    个人住房贷款的贷后检查以借款人、担保保证人、担保物、抵（质）押物、合作开发商和项目及合作机构为对象。

  • 第7题：

    个人住房贷款的要素包括（　　）。

    A.贷款对象
    B.贷后检查
    C.贷款利率
    D.还款额度
    E.担保方式

    答案：A,C,E
    解析：
    个人住房贷款的要素有：贷款对象、贷款期限、贷款利率、还款方式、担保方式、贷款额度。

  • 第8题：

    下列不属于个人经营类贷款的是（）。

    • A、设备贷款
    • B、"幸福时贷"个人贷款
    • C、个人住房贷款
    • D、专项贷款

    正确答案:C

  • 第9题：

    在个人住房贷款业务中，贷后与档案管理工作包括（）。

    • A、合同签约
    • B、合同变更
    • C、贷后检查
    • D、不良贷款管理
    • E、贷款档案管理

    正确答案:B,C,D,E

  • 第10题：

    单选题
    在个人住房贷款档案管理中，贷后管理相关资料不包括（　）。
    A

    贷款制裁通知书

    B

    法律仲裁文件

    C

    贷后检查记录和检查报告

    D

    个人住房借款申请审批表


    正确答案： C
    解析： 在个人住房贷款档案管理中，贷后管理的相关资料包括：(1)贷后检查记录和检查报告；(2)逾期贷款催收通知书；(3)贷款制裁通知书；(4)法律仲裁文件；(5)依法处理抵押物、质物等形成的文件，(6)贷款核销文件。

  • 第11题：

    多选题
    个人住房贷款的要素包括（  ）。
    A

    贷款对象

    B

    贷后检查

    C

    贷款利率

    D

    还款额度

    E

    担保方式


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    在个人住房贷款业务中，贷后与档案管理工作包括（）。
    A

    合同签约

    B

    合同变更

    C

    贷后检查

    D

    不良贷款管理

    E

    贷款档案管理


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    承办公积金个人住房贷款业务的银行可委托代理的职责有( )。

    A．金融手续操作

    B．贷前咨询受理

    C．贷前信息录入

    D．贷后查询对账

    E．贷后审核


    正确答案：BCDE
    解析：本题考查公积金个人住房贷款业务承办银行可委托的代理职责。选项A属于承办银行的基本职责。

  • 第14题：

    个人住房贷款贷后管理的相关资料包括( )等。

    A.贷后检查记录和检查报告

    B．逾期贷款催收通知书

    C．贷款制裁通知书

    D．法律仲裁文件

    E．贷款核销文件


    正确答案：ABCDE
    ABCDE【解析】略。

  • 第15题：

    个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（　　）。

    A、提高经办人员的职业操守
    B、严格落实贷前调查和贷后检查
    C、加强对借款人还款能力的甄别
    D、掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    个人住房贷款中，严格落实贷前调查和贷后检查是操作风险的防范措施之一。经办人员调查和检查的工作重点不包括（　　）。

    A.确保客户信息真实性
    B.贷款发放前，落实贷款有效担保
    C.加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告
    D.确保客户信用记录良好

    答案：D
    解析：
    调查和检查的工作重点为：①确保客户信息真实性；②与合作机构合作前，要查看合作机构的准入文件、审批批复的合作机构担保金额及银行与合作机构签订的合作协议；③贷款发放前，落实贷款有效担保；④贷款发放后要对客户还款情况、担保人或抵(质)押物的变动情况进行有效的监控；⑤加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告。

  • 第17题：

    个人住房贷款贷后检查的对象包括()。

    A:借款人
    B:抵押物
    C:担保人
    D:质押物
    E:合作开发商及项目

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    贷后检查是以借款人、抵（质）押物、担保人、担保物、合作开发商及项目为对象C

  • 第18题：

    个人住房贷款的贷后检查信息获取途径不包括()。

    A:客户提供
    B:访谈
    C:秘密调查
    D:行内资源查询

    答案：C
    解析：
    个人住房贷款的贷后检查信息获取途径不包括秘密调查。

  • 第19题：

    个人二手住房贷款贷后检查制度，对次级、可疑、损失类贷款采取全面检查的方式，（）至少进行一次贷后检查。

    • A、每季
    • B、每月
    • C、每年
    • D、每旬

    正确答案:A

  • 第20题：

    在个人住房贷款档案管理中，贷后管理相关资料不包括（　）。

    • A、贷款制裁通知书
    • B、法律仲裁文件
    • C、贷后检查记录和检查报告
    • D、个人住房借款申请审批表

    正确答案:D

  • 第21题：

    个人住房贷款贷后管理的相关资料包括（　）等。

    • A、贷后检查记录和检查报告
    • B、逾期贷款催收通知书
    • C、贷款制裁通知书
    • D、法律仲裁文件
    • E、贷款核销文件

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第22题：

    多选题
    个人住房贷款贷后管理的相关资料包括（　）等。
    A

    贷后检查记录和检查报告

    B

    逾期贷款催收通知书

    C

    贷款制裁通知书

    D

    法律仲裁文件

    E

    贷款核销文件


    正确答案： D,E
    解析： 设备贷款必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，保证人是法人的，应当同时具备下列条件：
    (1)工商行政管理部门核准登记并办理年检手续；
    (2)独立核算，自负盈亏；
    (3)有健全的管理机构和财务管理制度；
    (4)有代偿能力；
    (5)在贷款银行处开立基本存款账户或一般存款账户；
    (6)无重大债权债务纠纷。

  • 第23题：

    多选题
    下列是个人住房贷款贷后检查对象的有（　）。
    A

    借款人

    B

    抵押物

    C

    担保人

    D

    质押物

    E

    合作开发商及项目


    正确答案： D,E
    解析： 个人住房贷款的贷后检查是以借款人、抵(质)押物、担保人、担保物、合作开发商及项目为对象，通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息，对影响个人住房贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析，并采取相应补救措施的过程，判断借款人的风险状况，提出相应的预防或补救措施。
    所以，选项A、B、C、D、E均符合题意

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