抵押物价值的变动趋势不包括( )。A:实体性贬值 B:功能性贬值 C:技术性贬值 D:经济性贬值

题目
抵押物价值的变动趋势不包括( )。

A:实体性贬值
B:功能性贬值
C:技术性贬值
D:经济性贬值
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1.信贷人员应根据抵押物的( )，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。A．原值减去折旧B．评估值C．市场价值D．公允价值

2.确定抵押率的依据主要有( )。A．抵押物的形态B．抵押物的变现能力C．抵押物的化学成分D．抵押物价值的变动趋势E．抵押物的适用性

3.抵押物价值的变动趋势一般可从下列哪几个方面进行分析?（ ） A．实体性贬值 B．功能性贬值 C．经济性贬值 D．贷款抵押额度 E．抵押物评估值

4.出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是（ ）。 A．借款人还款意愿变动 B．借款人还款能力变动 C．贷款发放过于集中 D．抵押物价值变动

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  • 第1题：

    信贷人员应根据抵押物的（ ），分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。 A．原值 B．评估现值 C．市场价值 D．核定价值


    正确答案：B
    信贷人员应根据抵押物的评估现值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率，

  • 第2题：

    抵押物价值的变动趋势分析一般不包括（ ）。

    A.实体性贬值
    B.经济性贬值
    C.观念性贬值
    D.功能性贬值

    答案：C
    解析：
    抵押物价值的变动趋势分析一般从三个方面进行，包括：功能性贬值、实体性贬值和经济性贬值。不包括观念性贬值。故本题答案选C。

  • 第3题：

    信贷人员在确定抵押率（　　）时，应做到科学分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势。

    A.原值减去折旧
    B.评估现值
    C.市场价值
    D.公允价值

    答案：B
    解析：
    信贷人员应根据抵押物的评估值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。

  • 第4题：

    下列选项中，不属于抵押物价值变动趋势分析的是（　　）。


    A.实体性贬值

    B.使用性贬值

    C.功能性贬值

    D.经济性贬值

    答案：B
    解析：
    抵押物价值的变动趋势一般可以从实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值三个方面进行分析。

  • 第5题：

    抵押率=贷款本金/（）*100%。

    • A、抵押物评估价值
    • B、抵押物出售价值
    • C、抵押物购买价值
    • D、抵押物市场价值

    正确答案:A

  • 第6题：

    抵押物担保额度的计算公式是（）。

    • A、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率
    • B、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）
    • C、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。
    • D、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。

    正确答案:D

  • 第7题：

    抵押率等于（）

    • A、抵押物价值/抵押担保的债权额
    • B、抵押物净值/抵押物价值
    • C、抵押担保的债权额/抵押物价值
    • D、抵押物价值/抵押物净值

    正确答案:C

  • 第8题：

    抵押物价值评估和确认应遵循的原则不包括（）。

    • A、客观
    • B、双人
    • C、公正
    • D、合法

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    抵押率=贷款本金/（）*100%。
    A

    抵押物评估价值

    B

    抵押物出售价值

    C

    抵押物购买价值

    D

    抵押物市场价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    抵押物担保额度的计算公式是（）。
    A

    抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率

    B

    抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）

    C

    抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。

    D

    抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    采取抵押担保方式的，贷前调查应调查的内容不包括（  ）。
    A

    抵押物的合法性

    B

    抵押物价值与存续状况

    C

    质押权利条件

    D

    抵押人对抵押物占有的合法性


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    抵押率等于（）
    A

    抵押物价值/抵押担保的债权额

    B

    抵押物净值/抵押物价值

    C

    抵押担保的债权额/抵押物价值

    D

    抵押物价值/抵押物净值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    公允价值变动损益包括企业交易性金融资产，交易性金融负债公允价值变动形成的损益，不包括采用公允价值模式计量的投资性房地产的公允价值变动形成损益。()


    正确答案：×
    答案】×
    【考点】公允价值变动损益
    【解析】“公允价值变动损益”项目，反映企业确认的交易性金融资产或交易性金融负债的公免价值变动额，也包括采用公允价值模式计量的投资性房地产的公允价值变动形成的损益。

  • 第14题：

    抵押物与质押物价值变动趋势一般可从（　　）方面分析。

    A.实体性贬值
    B.功能性贬值
    C.经济|生贬值
    D.经济性增值
    E.功能性增值

    答案：A,B,C,D
    解析：
    确定质押率的依据主要有：①质物的适用性、变现能力；②质物、质押物权利价值的变动趋势，一般可从质物的实体性贬值、功能性贬值及质押权利的经济性贬值或增值三方面进行分析。

  • 第15题：

    抵押物与质押物价值变动趋势一般可从( )方面分析。

    A.实体性贬值
    B.功能性贬值
    C.经济性贬值
    D.经济性增值
    E.功能性增值

    答案：A,B,C,D
    解析：
    确定质押率的依据主要有：①质物的适用性、变现能力；②质物、质押物权利价值的变动趋势，一般可从质物的实体性贬值、功能性贬值及质押权利的经济性贬值或增值三方面进行分析。

  • 第16题：

    下列关于抵押物风险管理措施不包括()。

    A:确保抵押物的真实性、合法性和安全性
    B:及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性
    C:合理评估抵押物价值
    D:确保抵押物的流动性

    答案：D
    解析：
    抵押物风险管理措施包括：①确保抵押物的真实性、合法性和安全性；②合理评估抵押物价值；③确保抵押合同的有效性；④及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性。

  • 第17题：

    时间序列的长期变动趋势主要有以下几种（）。

    • A、按照线性变动呈上升趋势
    • B、按照线性变动呈下降趋势
    • C、按照非线性变动呈上升趋势
    • D、按照非线性变动呈下降趋势
    • E、水平变动趋势

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    以下关于抵押率的观点，不正确的是（）。

    • A、信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率
    • B、抵押率的计算公式是：抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%
    • C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%
    • D、对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低

    正确答案:C

  • 第19题：

    抵押物与质押物价值变动趋势一般可从（）方面分析。

    • A、实体性贬值
    • B、功能性贬值
    • C、经济性贬值
    • D、经济性增值
    • E、功能性增值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    信贷人员应根据抵押物的（　），分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。

    • A、原值
    • B、评估现值
    • C、市场价值
    • D、核定价值

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    抵押物价值变动趋势分析的内容不包括（  ）。
    A

    实体性贬值

    B

    使用性贬值

    C

    功能性贬值

    D

    经济性贬值


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    确定质押率的依据主要不包括（）。
    A

    质物的适用性

    B

    质物的变现能力

    C

    质物的数量

    D

    质物、质押权利价值的变动趋势


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下关于抵押率的观点，不正确的是（）。
    A

    信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率

    B

    抵押率的计算公式是：抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%

    C

    建设银行办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%

    D

    对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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