个人向银行申请商业性房地产信贷，房屋套数的认定是以( )为单位。A.借款人、配偶及未成年子女B.借款人及其配偶C.借款人、配偶及子女D.借款人本人

题目
个人向银行申请商业性房地产信贷，房屋套数的认定是以( )为单位。


A.借款人、配偶及未成年子女

B.借款人及其配偶

C.借款人、配偶及子女

D.借款人本人
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1.个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。A．抵押贷款B．质押贷款C．保证贷款D．抵押(质押)加保证贷款E．典押

2.目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与( )合作的方式。A．房地产开发商B．房屋中介C．房屋评估机构D．保险公司

3.为了加强商业性房地产信贷管理，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均收入低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房政策执行。（ ）

4.目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由( )提供阶段性或全程担保。A．房地产开发商B．房屋中介C．房屋评估机构D．保险公司

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  • 第1题：

    个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有()。

    A:抵押贷款
    B:质押贷款
    C:保证贷款
    D:抵押（质押）加保证贷款
    E:典押

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 （ ）


    答案：对
    解析：
    根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

  • 第3题：

    个人抵押贷款房屋保险的适用对象是以房屋作抵押向（）申请贷款购房的具有完全民事行为能力的自然人。

    • A、保险公司
    • B、央行
    • C、商业银行
    • D、金融租赁机构

    正确答案:C

  • 第4题：

    出口买方信贷是出口国银行向本国出口商提供的费商业性贷款。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，某借款人申请第一套住房贷款，下列关于第一套住房认定表述正确的是（）

    • A、应以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定其是否在本行首次申请贷款对于首次拟利用本行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款
    • B、应以借款人本人为单位认定其是否在本行首次申请贷款，对于首次拟利用本行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款
    • C、应以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定其是否在本行及其他银行同业首次申请贷款，对于首次拟利用银行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款
    • D、应以借款人本人为单位认定其是否在本行及其他银行同业首次申请贷款，对于首次拟利用银行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款

    正确答案:C

  • 第6题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，必须按第二套房贷执行。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    为在农业银行办理境内自营个人信贷业务的申请人提供担保的组织向农业银行交存的保证金，担保方可为信用担保机构、市场管理方、商户或由商户组成的联合担保体、其他法人、其他组织等。以下哪项属于上述文字表述的定义（）

    • A、个人信贷业务单位保证金
    • B、个人信贷业务个人保证金
    • C、其他单位保证金
    • D、其他个人保证金

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    商业性个人住房贷款中住房套数认定应以家庭为单位，家庭成员包括（）。
    A

    借款人

    B

    配偶

    C

    未成年子女

    D

    成年子女


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    温州银行对于个人家庭住房套数认定标准如何确定？

    正确答案： 依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定
    有下列情形之一的，应对借款人执行第二套（及以上）的房贷首付与利率要求
    借款人首次申请利用贷款购买住房，但在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房
    借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的
    通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    目前商业银行商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，仅依据拟购房家庭成员名下贷款购买的成套住房数量进行认定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人房屋担保贷款是华夏银行利用信贷资金，向符合规定条件的（）发放的用于购买房屋的贷款。
    A

    法人

    B

    自然人

    C

    外国人

    D

    单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人向银行申请商业性房地产信贷，房屋套数的认定是以(　　)为单位。

    A.借款人、配偶及子女
    B.借款人及其配偶
    C.借款人本人
    D.借款人、配偶及未成年子女

    答案：D
    解析：
    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》的规定，个人向银行申请商业性房地产信贷，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。

  • 第14题：

    银行以信贷资金向购房者发放的贷款指的是()。

    A:个人住房商业性贷款
    B:个人住房公积金贷款
    C:个人住房抵押贷款
    D:个人住房组合贷款

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    目前商业银行商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，仅依据拟购房家庭成员名下贷款购买的成套住房数量进行认定。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    温州银行对于个人家庭住房套数认定标准如何确定？


    正确答案: 依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定
    有下列情形之一的，应对借款人执行第二套（及以上）的房贷首付与利率要求
    借款人首次申请利用贷款购买住房，但在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房
    借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的
    通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的

  • 第17题：

    商业性个人住房贷款中住房套数认定应以家庭为单位，家庭成员包括（）。

    • A、借款人
    • B、配偶
    • C、未成年子女
    • D、成年子女

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    个人房屋担保贷款是华夏银行利用信贷资金，向符合规定条件的（）发放的用于购买房屋的贷款。

    • A、法人
    • B、自然人
    • C、外国人
    • D、单位

    正确答案:B

  • 第19题：

    商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是（）合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）。
    A

    房地产开发商与个人；金融公司

    B

    银行与个人；房地产经纪公司

    C

    银行与房地产经纪公司；金融公司

    D

    银行与房地产开发商；房地产经纪公司


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于个人住房“联名贷”的表述正确的包括（）。
    A

    主要包括“接力贷”和“连心贷”两种类型

    B

    借款人住房套数认定应按产权人中家庭名下房产套数较多的一方认定

    C

    双方共同申请贷款的，至少一方申请评分符合个人住房贷款准入标准

    D

    涉及借款人年龄的，可以年龄较小的借款人年龄为基准确定


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，必须按第二套房贷执行。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    个人抵押贷款房屋保险的适用对象是以房屋作抵押向（）申请贷款购房的具有完全民事行为能力的自然人。
    A

    保险公司

    B

    央行

    C

    商业银行

    D

    金融租赁机构


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    不定项题
    李某向银行申请的个人住房抵押贷款属于（）。
    A

    住房公积金贷款

    B

    商业性贷款

    C

    组合贷款

    D

    房地产开发贷款


    正确答案： C
    解析：

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