在严格房地产开发贷款管理规定中，对项目资本金(所有者权益)比例达不到（ ）或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。A.40％ B.30％ C.35％ D.45％
题目
B.30％
C.35％
D.45％
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第1题：
根据本行房地产开发贷款管理办法规定，向我行申请房地产开发贷款的项目应具备()。
A.项目开发取得合法有效的批文，具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;
B.项目资本金比例不得低于国家规定的比例，项目资本金已全部到位并先于贷款投入项目开发;
C.小户型住房面积占住房开发项目中的商品住房总面积的比重，必须达到80%以上。
D.项目预期市场前景良好，项目预期净现金流量充裕，贷款还款来源稳定、可靠。
正确答案：ABD
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第2题：
房地产开发项目资本金比例达不到()的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。A:5%
B:15%
C:25%
D:35%答案：D解析：根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的规定，对项目资本金（所有者权益）比例达不到35%或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。 -
第3题：
从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对未取得（）的项目，不得发放任何形式的贷款。
- A、《国有土地使用权证》
- B、《建设用地规划许可证》
- C、《建设工程规划许可证》
- D、《建设施工许可证》
- E、《建筑施工合同》
正确答案:A,B,C,D -
第4题：
按《联社房地产行业贷款实施细则》规定，严禁对开发项目的自有资本金（所有者权益）未达到（）%的房地产项目或未取得项目土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目发放贷款。
- A、40%
- B、50%
- C、60%
- D、70%
正确答案:B -
第5题：
《商业银行房地产贷款风险管理指引》明确，商业银行对未取得（）的项目不得发放任何形式的贷款。
- A、国有土地所有权证
- B、建设用地规划许可证
- C、建设工程规划许可证
- D、建筑工程施工许可证
- E、国有土地使用证
正确答案:B,C,D,E -
第6题：
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目（）。商业银行不得向其发放任何形式的贷款。
- A、资本金比例未达到50％
- B、暂未取得建设用地规划许可证
- C、暂未取得商品房预售许可证
- D、暂未取得建设工程规划许可证
- E、暂未取得施工许可证
正确答案:B,D,E -
第7题：
对未取得（）的房地产项目不得发放任何形式的贷款。
- A、国有土地使用证
- B、建设用地规划许可证
- C、建设工程规划许可证
- D、建筑工程施工许可证
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
人民银行规定，对于未取得四证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款，四证是指：（）。
- A、土地使用权证书
- B、建设用地规划许可证
- C、建设工程规划许可证
- D、预售许可证
- E、施工许可证
正确答案:A,B,C,E -
第9题：
房地产开发贷款外部合规审查要点不包括、（）
- A、项目取得国有土地使用证
- B、项目取得建设用地规划许可证
- C、项目取得建设工程规划许可证
- D、项目取得建设工程施工许可证
- E、项目取得房屋所有权证
正确答案:E -
第10题：
多选题对未取得（）的房地产项目不得发放任何形式的贷款。A国有土地使用证
B建设用地规划许可证
C建设工程规划许可证
D建筑工程施工许可证
正确答案： A,B,C,D解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题商业银行对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的项目不得发放（）。A商业用房贷款
B土地储备贷款
C房地产开发贷款
D任何形式的贷款
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题人民银行规定，对于未取得四证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款，四证是指：（）。A土地使用权证书
B建设用地规划许可证
C建设工程规划许可证
D预售许可证
E施工许可证
正确答案： E,A解析： 暂无解析 -
第13题：
在严格房地产开发贷款管理规定中，对项目资本金(所有者权益)比例达不到（ ）或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。A.40％
B.30％
C.35％
D.45％答案：C解析：对项目资本金(所有者权益)比例达不到35％或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。 -
第14题：
商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（ ）。
- A、国有土地使用证
- B、建设用地规划许可证
- C、建设工程规划许可证
- D、建设工程施工许可证
- E、商品房预售许可证
正确答案:A,B,C,D -
第15题：
《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行对未取得（）的项目不得发放任何形式的贷款。
- A、国有土地使用证
- B、建设用地规划许可证
- C、建设工程规划许可证
- D、建筑工程施工许可证
- E、预售房许可证
正确答案:A,B,C,D -
第16题：
商业银行对未取得国有土地使用证、（）的项目不得发放任何形式的贷款。（出自《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知）银发[2003]121号）
- A、建设用地规划许可证
- B、建设工程规划许可证
- C、房屋销售许可证
- D、建筑工程施工许可证
正确答案:A,B,D -
第17题：
对项目资本金（所有者权益）比例达不到（）或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
- A、10%
- B、20%
- C、30%
- D、35%
正确答案:D -
第18题：
A信托公司拟设立集合资金信托计划，向W房地产开发企业发放贷款，用于其名下“经典都市”项目的开发建设，根据目前银监会对房地产信托业务的监管政策规定，信托公司应遵守以下（）规定。
- A、不得向开发商发放流动资金贷款
- B、不得以信托资金发放土地储备贷款
- C、发放贷款的房地产开发项目应满足“四证”齐全（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证）、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家最低要求
- D、严禁以商品房预售回购的方式间接发放房地产贷款
正确答案:A,B,C,D -
第19题：
商业银行在办理房地产开发贷款时，对未取得（）的项目不得发放任何形式的贷款
- A、国有土地使用证
- B、城市建设规划许可证
- C、建设工程规划许可证
- D、建筑工程施工许可证
正确答案:A,C,D -
第20题：
根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的项目应具备（）。
- A、项目开发取得合法有效的批文，具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》
- B、项目资本金比例不得低于国家规定的比例，项目资本金已全部到位并先于贷款投入项目开发
- C、小户型住房面积占住房开发项目中的商品住房总面积的比重，必须达到80%以上
- D、项目预期市场前景良好，项目预期净现金流量充裕，贷款还款来源稳定、可靠
正确答案:A,B,D -
第21题：
多选题对未取得哪些证件的项目，商业银行不得发放任何形式的房地产开发贷款。（）A土地使用权证;
B建设用地规划许可证;
C建设工程规划许可证;
D施工许可证
正确答案： A,B,C,D解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行对未取得（）的项目不得发放任何形式的贷款。A国有土地使用证
B建设用地规划许可证
C建设工程规划许可证
D建筑工程施工许可证
E预售房许可证
正确答案： E,A解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有( )。A国有土地使用证
B建设用地规划许可证
C建设工程规划许可证
D建设工程施工许可证
E商品房预售许可证
正确答案： D,B解析： -
第24题：
多选题商业银行在办理房地产开发贷款时，对未取得（）的项目不得发放任何形式的贷款A国有土地使用证
B城市建设规划许可证
C建设工程规划许可证
D建筑工程施工许可证
正确答案： B,D解析： 暂无解析