房地产信托是指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行（ ）。A.物业经营 B.租赁、经营 C.租售 D.管理、处分和收益

题目
房地产信托是指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行（ ）。

A.物业经营
B.租赁、经营
C.租售
D.管理、处分和收益
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1.银行的个人理财客户经理推荐客户进行房地产投资时，可以向客户推荐的投资方式包括( )。A．客户用自有资金或银行贷款购买住房B．客户支付首付款获得住房，然后将住房出租收取租金偿还月供C．客户直接购买房地产公司发行的股票(组合)D．客户将自有资金交给信托公司，委托信托公司将资金投向房地产行业E．客户将自有闲置住房委托专门的信托机构经营管理，获得相应的回报

2.银信类业务,是指商业银行作为委托人,将()委托给信托公司,投资或设立资金信托或财产权信托,由信托公司按照信托文件的约定进行管理、运用和处分的行为。A.表内外资金B.资产C.资产收益权D.理财资金

3.合格投资者应当委托境内（ ）作为托管入托管资产，委托境内（ ）办理在境内的证券交易活动。A．信托公司，证券公司B．信托公司，商业银行C．信托公司，商业银行D．商业银行，证券公司

4.()是指委托人基于对信托公司的信任,将自己合法拥有的资金委托给信托公司,由信托公司按照委托人的意愿,以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的以信托方式,对委托人交付的资金进行管理、运用和处分的行为。A.资金信托计划B.证券投资类信托计划C.融资类信托计划D.实业投资基金类信托计划

更多“房地产信托是指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    投资者可以提供资金给房地产信托投资公司以投资于房地产行业，其可以采用的工具包括( )。

    Ⅰ．房地产债券基金公司

    Ⅱ．房地产开发与建设投资公司

    Ⅲ．抵押贷款信托公司

    Ⅳ．房地产股权信托投资公司

    A．Ⅰ、 Ⅱ、Ⅲ

    B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    C．Ⅲ、Ⅳ

    D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    参考答案：B
    解析：房地产信托投资公司将投资者提供的资金投资于房地产，通常有以—下三种房地产信托投资公司：①房地产开发与建设投资公司——专门给房地产开发商提供贷款；②抵押贷款信托公司——为建成后的房地产提供长期融资；③房地产股权信托投资公司——购买各种能够赚取稳定的租金收入的房地产。Ⅰ项债券基金专门投资于债券，而不是房地产，所以不能当选。

  • 第2题：

    房地产信托是指房地产拥有者将房地产委托给信托公司．由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司再对该信托房地产进行租售或者委托专业物业公司进行物业经营。帮助投资者获取溢价或管理收益。( )


    答案：对
    解析：
    房地产的投资方式包括房地产购买、房地产租赁和房地产信托。其中，房地产信托是指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司再对该信托房地产进行租售或委托专业物业公司进行物业经营，帮助投资者获取溢价或管理收益。

  • 第3题：

    房地产信托是指房屋所有者将房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托人的要求进行()。

    A:租售
    B:物业经营
    C:租赁、经营
    D:管理、处分和收益

    答案：D
    解析：
    房地产信托指房地产法律上或契约上的拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益，信托公司在对该信托房地产进行租售或委托专业物业公司进行物业经营，使投资者获取溢价或管理收益。

  • 第4题：

    房地产信托指房地产物业的所有人作为委托人将其所有的物业委托给专门的信托机构经营管理，由信托机构将信托收益交付给受益人的行为。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司以结构化方式设计房地产集合资金信托计划的，其优先和劣后受益权配比比例不得高于（）。

    • A、2：01
    • B、3：01
    • C、4：01
    • D、3：02

    正确答案:B

  • 第6题：

    所称银信理财合作业务，是指商业银行将客户理财资金委托给信托公司，由信托公司担任委托人并按照信托文件的约定进行管理、运用和处分的行为。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    （）是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按照委托人的意愿，以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的以信托方式，对委托人交付的资金进行管理、运用和处分的行为。

    • A、资金信托计划
    • B、证券投资类信托计划
    • C、融资类信托计划
    • D、实业投资基金类信托计划

    正确答案:A

  • 第8题：

    按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    信托公司资金信托业务是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按委托人的意愿以自己的名义，为委托人的利益或者特定目的管理、运用或处分的行为。（）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    判断题
    房地产信托指房地产物业的所有人作为委托人将其所有的物业委托给专门的信托机构经营管理，由信托机构将信托收益交付给受益人的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    所称银信理财合作业务，是指商业银行将客户理财资金委托给信托公司，由信托公司担任委托人并按照信托文件的约定进行管理、运用和处分的行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    按照《中国银监会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定，信托投资公司以贷款、投资等方式办理自营和信托业务，房地产抵押估价原则上由信托公司委托，但信托公司与委托人另有约定的，从其约定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，信托公司根据委托者要求进行管理，帮委托者获取溢价，这是房地产的哪种投资方式？（ ）

    A．房地产购买

    B．房地产租赁

    C．房地产信托

    D．房地产经营


    正确答案：C

  • 第14题：

    信托公司因违背信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由信托公司以固有财产赔偿；不足赔偿时，由（ ）自担。

    A.受益者
    B.委托者
    C.委托者和受托者平分
    D.受托者

    答案：B
    解析：
    信托公司因违背信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由信托公司以固有财产赔偿；不足赔偿时，由委托者自担。

  • 第15题：

    房地产信托是指房屋拥有者将房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行（　）。


    A.物业经营

    B.租赁、经营

    C.租售

    D.管理、处分和收益

    答案：D
    解析：
    房地产信托是指房地产拥有者将该房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行管理、处分和收益。

  • 第16题：

    （）是指信托公司接受两个或两个以上委托人委托、依据委托人确定管理方式或由信托公司代为确定的管理方式管理和运用信托资金的行为。

    • A、财产信托计划
    • B、单独管理资金信托计划
    • C、集合资金信托计划
    • D、合同信托计划

    正确答案:C

  • 第17题：

    按照《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定，信托公司开展房地产贷款、房地产投资等房地产业务应高度重视风险控制，进行尽职调查，深入了解（）等情况。

    • A、房地产企业的资质、财务状况、信用状况
    • B、房地产企业的以往开发经历
    • C、房地产项目的资本金、“四证”
    • D、房地产项目的开发前景

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    农业银行信托理财产品募集的资金，由农业银行委托给信托公司投资于信托项目。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    按照《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定，信托公司可以在风险可控的前提下以投资附加回购承诺、商品房预售回购等方式间接发放房地产贷款。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    按照《中国银监会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定，信托投资公司以贷款、投资等方式办理自营和信托业务，房地产抵押估价原则上由信托公司委托，但信托公司与委托人另有约定的，从其约定。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    判断题
    信托公司资金信托业务是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按委托人的意愿以自己的名义，为委托人的利益或者特定目的管理、运用或处分的行为。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司以结构化方式设计房地产集合资金信托计划的，其优先和劣后受益权配比比例不得高于（）。
    A

    2：01

    B

    3：01

    C

    4：01

    D

    3：02


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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