房地产信托是指房屋拥有者将房地产委托给信托公司，由信托公司按照委托者的要求进行( )。A.物业经营 B.租赁、经营 C.租售 D.管理、处分和收益

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

房地产信托指房地产物业的所有人作为委托人将其所有的物业委托给专门的信托机构经营管理，由信托机构将信托收益交付给受益人的行为。

正确答案:正确

第6题：

完善信托公司治理，是信托公司加强风险控制，规范经营和健康发展内在需要，其目的是保障信托公司（）的合法权益。

• A、股东、受益人及其他利益相关者
• B、股东、受益人及受托人
• C、委托人、受益人及受托人
• D、委托人、受益人及其他利益相关者

正确答案:A

第7题：

商业银行可以将客户（包括个人客户和机构客户）理财资金委托给信托公司进行投资。

正确答案:正确

第8题：

农业银行信托理财产品募集的资金，由农业银行委托给信托公司投资于信托项目。（）

正确答案:正确

第9题：

按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款。（）

正确答案:正确

第10题：

信托公司资金信托业务是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按委托人的意愿以自己的名义，为委托人的利益或者特定目的管理、运用或处分的行为。（）

正确答案:错误

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

（）是指信托公司接受两个或两个以上委托人委托、依据委托人确定管理方式或由信托公司代为确定的管理方式管理和运用信托资金的行为。

• A、财产信托计划
• B、单独管理资金信托计划
• C、集合资金信托计划
• D、合同信托计划

正确答案:C

第18题：

小李与某信托公司签订了一份5年期限的信托合约，将北京市区的一栋房子作为信托财产转移到信托公司名下，由信托公司进行管理，信托公司可以将房屋出租，但不可以出售。出租房屋所得每月按时支付给小李的母亲作为生活费用。如果信托存续的5年内小李的母亲去世，房屋出租收入定期支付给小李。5年后房屋将归还小李。下列不是信托财产独立性体现的是（）。

• A、信托公司破产后，房子不会被信托公司的债权人追索
• B、小李出现债务危机后，房子不会被小李的债权人追索
• C、信托公司设立专项账户管理信托财产
• D、小李既可以是委托人，也可以是受益人

正确答案:D

第19题：

所称银信理财合作业务，是指商业银行将客户理财资金委托给信托公司，由信托公司担任委托人并按照信托文件的约定进行管理、运用和处分的行为。

正确答案:错误

第20题：

（）是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按照委托人的意愿，以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的以信托方式，对委托人交付的资金进行管理、运用和处分的行为。

• A、资金信托计划
• B、证券投资类信托计划
• C、融资类信托计划
• D、实业投资基金类信托计划

正确答案:A

第21题：

按照《中国银监会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定，信托投资公司以贷款、投资等方式办理自营和信托业务，房地产抵押估价原则上由信托公司委托，但信托公司与委托人另有约定的，从其约定。（）

正确答案:正确

第22题：

第23题：

第24题：