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  • 第1题:

    下列选项中,不属于影响建(构)筑物价格的自身因素的是( )。

    A、区位因素
    B、实物因素
    C、权益因素
    D、社会因素

    答案:D
    解析:
    建(构)筑物自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。

  • 第2题:

    下列哪一项不属于影响房地产价格的因素 ( )

    A.自然因素
    B.社会因素
    C.经济因素
    D.国际因素

    答案:D
    解析:
    影响房地产价格的因素包括行政因素、社会因素、自然因素和经济因素等。

  • 第3题:

    收藏品价格的影响因素不包括()。

    A.生产能力
    B.储藏量
    C.投资者喜好及追捧程度
    D.制作工艺

    答案:D
    解析:
    收藏品价格影响因素包括:①生产或开采能力;②储藏量或再生速度;③投资者喜好及追捧程度。

  • 第4题:

    下列各项中,不属于影响房地产价格的因素有( )。

    • A、人口因素 
    • B、楼层和朝向 
    • C、居民收入因素 
    • D、物价因素

    正确答案:B

  • 第5题:

    下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是()。

    • A、都是价格用货币来表示
    • B、都有波动,受供求因素的影响
    • C、都是按质论价
    • D、都受区位因素的影响

    正确答案:D

  • 第6题:

    下列各项不属于旅行社产品价格的影响因素的是()。

    • A、供求关系
    • B、利率变化
    • C、政策因素
    • D、竞争情况

    正确答案:B

  • 第7题:

    下列哪一个因素不属于期权价值的影响因素()

    • A、标的股票的价格
    • B、行权价格
    • C、标的股票的波动率
    • D、行权价格间距

    正确答案:D

  • 第8题:

    单选题
    下列影响房地产价格的因素中,不属于房地产外部因素的是()。
    A

    政策因素

    B

    经济因素

    C

    心理因素

    D

    权益因素


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    单选题
    下列关于收藏品价格影响因素,说法错误的是()。
    A

    生产或开采能力越强.价格越低

    B

    储量少的收藏品价格高

    C

    生长周期越长。价格越低

    D

    受到追捧的收藏品价格高


    正确答案: A
    解析: 一些可再生收藏品,由于生长周期长,几乎等同于不可再生资源,价格也很高。

  • 第10题:

    单选题
    下列各项中,不属于影响产品价格因素的是()。
    A

    价值因素

    B

    市场供求因素

    C

    资金投向因素

    D

    成本因素


    正确答案: B
    解析: 影响产品价格的因素非常复杂,主要包括:价值因素、成本因素、市场供求因素、竞争因素和政策法规因素。

  • 第11题:

    单选题
    下列不属于影响房地产价格的因素是()。
    A

    经济因素

    B

    社会因素

    C

    自然因素

    D

    安全因素


    正确答案: D
    解析:

  • 第12题:

    多选题
    收藏品价格影响因素。()
    A

    生产或开采能力

    B

    储藏量或再生速度

    C

    重量、质量、大小

    D

    投资者喜好及追捧程度


    正确答案: D,B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是( )。

    A、国内生产总值
    B、居民消费价格指数
    C、汇率波动
    D、税收减免

    答案:D
    解析:
    本题考查的是经济因素。影响房地产价格的经济因素包括经济发展、居民收入、物价、利率、汇率。选项D属于影响房地产价格的制度政策因素中的税收制度政策。参见教材P142~146。

  • 第14题:

    下列哪一项不属于收藏品价格的影响因素?( )


    A.生产或开采能力
    B.市场供求因素
    C.储藏量或再生速度
    D.投资者喜好及追捧程度

    答案:B
    解析:
    收藏品价格的影响因素包括生产或开采能力、储藏量或再生速度和投资者喜好及追捧程度。

  • 第15题:

    下列影响房地产价格的因素中,不属于房地产外部因素的是()。

    • A、政策因素
    • B、经济因素
    • C、心理因素
    • D、权益因素

    正确答案:D

  • 第16题:

    下列不属于升贴水价格影响因素的是()。

    • A、运费
    • B、利息
    • C、现货市场供求
    • D、心理预期

    正确答案:D

  • 第17题:

    下列房地产价格影响因素中,不属于区位因素中的位置因素的是()

    • A、朝向
    • B、楼层
    • C、方位
    • D、交通条件

    正确答案:D

  • 第18题:

    下列不属于政府定价和价格管制的影响因素的是()。

    • A、产品和市场结构因素
    • B、价格规制因素
    • C、分配公正因素
    • D、信息约束因素

    正确答案:B

  • 第19题:

    下列关于收藏品价格影响因素,说法错误的是()。

    • A、生产或开采能力越强.价格越低
    • B、储量少的收藏品价格高
    • C、生长周期越长。价格越低
    • D、受到追捧的收藏品价格高

    正确答案:C

  • 第20题:

    单选题
    下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是()。
    A

    都是价格用货币来表示

    B

    都有波动,受供求因素的影响

    C

    都是按质论价

    D

    都受区位因素的影响


    正确答案: C
    解析: 共同之处在于:①都是价格,是价值的货币表现;②都有波动,受供求因素的影响;③都是按质论价:优质高价,劣质低价

  • 第21题:

    单选题
    下列哪一个因素不属于期权价值的影响因素()
    A

    标的股票的价格

    B

    行权价格

    C

    标的股票的波动率

    D

    行权价格间距


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    下列不属于政府定价和价格管制的影响因素的是()。
    A

    产品和市场结构因素

    B

    价格规制因素

    C

    分配公正因素

    D

    信息约束因素


    正确答案: B
    解析: 本题考查政府定价和价格管制的影响因素。B选项是通信企业定价的影响因素。政府定价和价格管制的影响因素包括:产品和市场结构因素;分配公正因素;信息约束因素。

  • 第23题:

    单选题
    下列各项中,不属于影响房地产价格的因素有( )。
    A

    人口因素 

    B

    楼层和朝向 

    C

    居民收入因素 

    D

    物价因素


    正确答案: B
    解析: 影响房地产价格的因素主要有:①人口因素;②居民收入因素;③物价因素;④利率因素;⑤房地产税收因素;⑥城市规划因素;⑦交通管制因素。选项B,属于房地产本身的价格影响因素。