出租采用融资租赁方式的，由承租人自融资租赁合同()起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始目的，由承租人自合同()起依照房产余值缴纳房产税。A.约定开始日的次月签订的次月B.约定开始日签订之日C.约定开始日的次月签订之日D.约定开始日签订的次月

题目

出租采用融资租赁方式的，由承租人自融资租赁合同()起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始目的，由承租人自合同()起依照房产余值缴纳房产税。

A.约定开始日的次月签订的次月

B.约定开始日签订之日

C.约定开始日的次月签订之日

D.约定开始日签订的次月

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1.根据房产税法的规定，下列说法正确的有（）A.融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税B.融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由使用人按照房产原值缴纳房产税D.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

2.关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有()。A:由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 B:由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 C:合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税 D:合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税 E:合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

3.下列关于房产税纳税人及缴纳税款,说法正确的有( ) A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房地税 B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税 C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税 D.产权出典的由承典人缴纳房产税 E.产权出租的由出租人缴纳房产税.

4.下列关于融资租赁房产的房产税处理，说法正确的有（ ）。A.由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 B.由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税 C.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税 D.合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税 E.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

更多“出租采用融资租赁方式的,由承租人自融资租赁合同()起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始目 ”相关问题

  • 第1题：

    关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有( )。

    A.由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税
    B.由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税
    C.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
    D.合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
    E.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

    答案：A,C
    解析：
    选项 A 正确 B 错误，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税;选项 C 正确 DE 错误，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第2题：

    下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有（　　）。

    A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税
    B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税
    C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税
    D.产权出典的，由承典人缴纳房产税
    E.产权出租的，由出租人缴纳房产税

    答案：C,D,E
    解析：
    本题的考核点是房产税的纳税人及计税依据。选项A：租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税；选项B：融资租赁的房产，由承租人自租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税；选项C：纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

  • 第3题：

    根据房产税的相关规定，下列说法正确的有（　　）。

    A.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
    B.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除
    C.融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
    D.融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

    答案：A,B,D
    解析：
    融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第4题：

    关于融资租赁房产的房产税处理,下列说法正确的有()。

    A.由承租人在合同约定开始日的次月起,按照房产余值缴纳房产税
    B.由出租人在合同约定开始日的次月起,按照房产余值缴纳房产税
    C.合同未约定开始日的,由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
    D.合同未约定开始日的,由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
    E.合同未约定开始日的,由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

    答案：A,C
    解析：
    选项A正确B错误,融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税；选项C正确DE错误,合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第5题：

    根据房产税的相关规定，下列说法正确的有（　　）。

    A.融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
    B.融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
    C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由使用人按照房产原值缴纳房产税
    D.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

    答案：A,B,D
    解析：
    对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由“产权所有人”按照房产原值缴纳房产税。

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