融资租赁的房屋，应按照支付的房屋租金计算征收房产税。（ ）

题目

融资租赁的房屋，应按照支付的房屋租金计算征收房产税。（ ）

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1.融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。 ( )A．正确B．错误

2.融资租赁的房屋，应当按照房产的余值计算征收房产税。( )A．正确B．错误

3.融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。 （ ）

4.融资租赁的房屋，应按照房产的余值计算征收房产税。( )A．正确B．错误

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  • 第1题：

    融资租赁的房屋，应按照房产的余值计算征收房产税。（ ）


    正确答案：√
    本题考核房产税的计税依据。融资租赁实际上是分期付款购买固定资产的一种形式，所以对融资租赁的房屋计征房产税时，应当以房产余值计算征收。

  • 第2题：

    （2015年）下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（ ）。

    A.以融资租赁方式租入的房屋
    B.以经营租赁方式租出的房屋
    C.居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
    D.以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋

    答案：B,D
    解析：
    选项A：以融资租赁方式租入的房屋，由承租人按房产余值从价计征；选项C：居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋，从价计征。

  • 第3题：

    融资租赁的房屋，以该房产取得的租金收入计算征收房产税。


    错误

  • 第4题：

    下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（　）。

    A.以融资租赁方式租入的房屋
    　　B.以经营租赁方式租出的房屋
    　　C.居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
    　　D.以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋

    答案：B,D
    解析：
    选项A、C依照房产余值缴纳房产税。

  • 第5题：

    下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（　）。

    A.以融资租赁方式租入的房屋
    B.以经营租赁方式租出的房屋
    C.居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
    D.以收取固定收入.不承担联营风险方式投资的房屋

    答案：B,D
    解析：
    选项A、C依照房产余值缴纳房产税。

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