转让土地使用权的单位涉及的税金可能包括（ ）。A．营业税B．土地增值税C．印花税D．契税

题目

转让土地使用权的单位涉及的税金可能包括（ ）。

A．营业税

B．土地增值税

C．印花税

D．契税

相似考题

1.根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的征税范围包括( )。A．农户出让承包土地使用权B．个人转让国有土地使用权C．单位转让地上的建筑物及其附着物D．地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让

2.转让国有土地使用权需缴纳的税收有( )。A．印花税B．土地增值税C．资源税D．营业税

3.根据《土地增值税暂行条例》的规定，在计算土地增值税的扣除项目时，转让房地产时缴纳的税金可以扣除的有（ ）。A．营业税B．城市维护建设税C．印花税D．教育费附加

4.根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，土地增值税的征税范围包括( )。A．转让国有土地使用权B．出让国有土地使用权C．转让集体土地D．地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一井转让

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  • 第1题：

    在征收土地增值税时，固定扣除项目（ ）。

    A．包括为取得土地使用权所支付的金额

    B．不包括为取得土地使用权所支付的税金

    C．不包括与转让房地产有关的税金

    D．包括房地产保有环节的税金


    正确答案：A
    在征收土地增值税时，规定扣除项目包括为取得土地使用权所支付的金额。

  • 第2题：

    个人购买住房可能涉及的税收有（ ）。

    A．营业税

    B．印花税

    C．契税

    D．个人所得税

    E．土地增值税


    正确答案：BC

  • 第3题：

    土地增值税中转让房地产有关税金是()。

    A、营业税、城建税、印花税

    B、增值税、营业税、印花税

    C、教育费附加

    D、A、+C、


    参考答案：D

  • 第4题：

    转让土地使用权的单位涉及的税金可能包括( )。

    A．营业税

    B．土地增值税

    C．印花税

    D．契税


    正确答案：ABC
    解析：本题考核转让土地使用权涉及的税金。根据规定，契税由承受方缴纳。

  • 第5题：

    纳税人转让国有土地使用权应缴纳（ ）税种。

    A．土地增值税

    B．耕地占用税

    C．营业税

    D．城市维护建设税


    正确答案：ACD
    纳税人转让国有土地使用权应就其转让额缴纳营业税；就其实际缴纳的营业税额缴纳城市维护建设税；就其土地增值额缴纳土地增值税。耕地占用税在占用耕地从事非农业建设时一次性缴纳，在土地再转让时不再涉及。

  • 第6题：

    能记入“营业税金及附加”帐户借方的税金是( )

    A.增值税

    B.印花税

    C.土地使用税

    D.营业税


    正确答案：D

  • 第7题：

    计算房地产开发企业土地增值税时，可以作为“与转让房地产有关的税金”扣除的有（ ）。

    A．营业税

    B．城市维护建设税

    C．印花税

    D．教育费附加


    正确答案：ABD
    房地产开发企业的印花税已经列入管理费用，不再单独扣除，与其他纳税人有所不同。

  • 第8题：

    个人住房在转让过程中应当缴纳的税金有（ ）。

    A.契税
    B.增值税
    C.印花税
    D.房产税
    E.土地增值税

    答案：B,C,E
    解析：
    转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等资金。AD两项，契税和房产税的征税对象是房屋的产权所有人。

  • 第9题：

    下列关于土地增值税的说法中，正确的是（）。

    A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
    B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
    C.房屋买卖，双方不交土地增值税
    D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税

    答案：B
    解析：
    土地增值税的纳税对象为：转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物连同国有土地使用权一并转让所取得的增值额。

  • 第10题：

    (2010年)下列关于土地增值税的说法中正确的是()。

    A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
    B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
    C.房屋买卖，双方不交土地增值税
    D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税

    答案：B
    解析：
    契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为，具体包括以下五种情况：①国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）；②国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）；③房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税），以下几种特殊情况也视同买卖房屋：以房产抵债或实物交换房屋，以房产做投资或做股权转让，买房拆料或翻建新房；④房屋赠与，包括以获奖方式承受土地房屋权属；房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。

  • 第11题：

    土地增值税中，与转让房地产无关的税金（）。

    • A、营业税
    • B、城建税
    • C、印花税
    • D、契税

    正确答案:D

  • 第12题：

    下列税金，可能在“营业税金及附加”中列支的有（）。

    • A、耕地占用税
    • B、消费税和营业税
    • C、土地增值税
    • D、印花税和土地使用税

    正确答案:B

  • 第13题：

    企业所得税在计算应纳税所得额时，准予扣除的税金包括：()

    A.土地使用税

    B.营业税

    C.增值税

    D.资源税

    E.印花税


    正确答案：BD

  • 第14题：

    下列各项中,通过“营业税金及附加”核算的有()

    A.增值税

    B.印花税

    C.资源税

    D.土地增值税

    E.城市维护建设税


    参考答案：BCD

  • 第15题：

    下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。

    A．转让国有土地使用权

    B．自行转让集体土地使用权

    C．转让地上建筑物产权

    D．转让地下建筑物产权

    E．与其他单位交换国有土地使用权


    正确答案：ACE
    解析： 自行转让集体土地使用权，为违法行为，不征收土地增值税；转让地下建筑物不属于征税范围。

  • 第16题：

    某外资企业将土地使用权转让给另一家内资企业，则该外资企业不会涉及的税种有（ ）。

    A．土地增值税

    B．契税

    C．营业税

    D．城建税


    正确答案：BD
    契税由承受方缴纳，外商投资企业不缴纳城建税。转让土地使用权由转让方缴纳土地增值税；转让土地使用权按转让无形资产缴纳营业税。

  • 第17题：

    根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，在计算土地增值税的扣除项目时，转让房地产时缴纳的税金可以扣除的有（ ）。

    A．营业税

    B．城市维护建设税

    C．印花税

    D．教育费附加


    正确答案：ABCD
    在计算土地增值税时，可以扣除的项目包括：(1)取得土地使用权支付的金额；(2)开发土地的成本、费用；(3)新建房及配套设施的成本、费用或者旧房及建筑物的评估价格(重置成本×成新度扣除率)；(4)与转让房地产有关的税金(包括营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加)。

  • 第18题：

    下列税金中，可通过营业税金及附加核算的有（ ）。

    A．印花税

    B．增值税

    C．土地使用税

    D．营业税


    正确答案：D
    印花税、土地使用税计入“管理费用”；营业税计入“营业税金及附加”；增值税的核算不涉及“营业税金及附加”科目。

  • 第19题：

    房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目金额时，允许作为“与转让房地产有关的税金”项目扣除的税金有( )。

    A．营业税

    B．房产税

    C．城市维护建设税

    D．印花税


    正确答案：AC
    【解析】(1)选项B:与转让房地产有关的税金包括在转让房地产时缴纳的营业税、城建税，不包括房产税；(2)选项1）：房地产开发企业的印花税已经包含在房地产管理费用中，不能再单独扣除。

  • 第20题：

    土地增值税的扣除项目包括()。

    A．取得土地使用权时所支付的金额
    B．土地开发成本、费用
    C．建房及配套设施的成本．费用，或者旧房及建筑物的评估价格
    D．与转让房地产无关的税金
    E．与转让房地产有关的税金

    答案：A,B,C,E
    解析：
    与转让房地产无关的税金，不属于土地增值税的扣除项目。@##

  • 第21题：

    下列关于土地契税的说法中，正确的是（ ）。

    A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
    B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
    C.房屋买卖，双方不交土地增值税
    D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税

    答案：B
    解析：
    2020版教材P272
    ①国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）。②国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）。③房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）。④房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属。⑤房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。

  • 第22题：

    土地增值税是针对土地转让的二级市场，包括将获得的土地使用权再次转让的行为，不包括（　）。

    A.赠与
    B.交换
    C.出售
    D.抵押

    答案：D
    解析：
    土地增值税是针对土地转让的二级市场，包括将获得的土地使用权再次转让的行为，转让包括出售、交换和赠与。土地使用权转让，其地上的建筑物、其他附着物的所有权随之转让，属于土地增值税的征税范围。

  • 第23题：

    转让国有土地使用权行为可能涉及的税种包括有（）。

    • A、印花税
    • B、土地增值税
    • C、资源税
    • D、增值税

    正确答案:A,B,D

  • 第24题：

    多选题
    转让国有土地使用权行为可能涉及的税种包括有()。
    A

    印花税

    B

    土地增值税

    C

    资源税

    D

    增值税


    正确答案： A,B
    解析： 现行资源税只对矿产品和盐征收，土地资源不征资源税，因此，转让国有土地使用权不涉及资源税。

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