纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有( )。A．转让环节缴纳给国家的各项税费B．经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格C．取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费D．当期发生的管理费用、财务费用和销售费用

题目

纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有( )。

A．转让环节缴纳给国家的各项税费

B．经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格

C．取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费

D．当期发生的管理费用、财务费用和销售费用

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1.纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有( )。A.转让环节缴纳给国家的各项税费B.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格C.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费D.当期发生的管理费用、财务费用和销售费用

2.纳税人在转让旧房计算土地增值税时，允许从转让收入中减除的项目包括( )。A．旧房的评估价格B．取得土地使用权所支付的地价款C．旧房的维修费用D．在转让环节缴纳的税金

3.转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有( )。A．旧房产的评估价格B．支付评估机构的费用C．建造旧房产的重置成本D．转让环节缴纳的各种税费

4.转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）A.旧房产的评估价格B.支付评估机构的费用C.建造旧房产的重置成本D.转让环节缴纳的各种税费

更多“纳税人转让旧房,在计算土地增值额时,允许扣除的项目有()。A.转让环节缴纳给国家的各项税费B.经税 ”相关问题

  • 第1题：

    转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）。

    A．旧房产的评估价格

    B．支付评估机构的费用

    C．建造旧房产的重置成本

    D．转让环节缴纳的各种税费


    正确答案：ABD
    重置成本要乘以成新率才是扣除的成本。国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知(国税函发[1995]110号)规定纳税人交纳的评估费用，允许作为扣除项目金额予以扣除。

  • 第2题：

    纳税人转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）。


    A.旧房产的评估价格
    B.支付评估机构的费用
    C.建造旧房产的重置成本
    D.转让环节缴纳的各种税费

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第3题：

    纳税人转让旧房，在计算土地增值额时准予扣除的项目包括（）

    A．取得土地使用权所支付的地价款

    B．按国家规定缴纳的有关费用

    C．旧房及建筑物的评估价格

    D．转让环节缴纳的税金


    经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格;转让环节缴纳给国家的各项税费;取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费

  • 第4题：

    纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（ ）。

    A．当期发生的管理费用、财务费用和销售费用

    B．经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格

    C．转让环节缴纳给国家的各项税费

    D．取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费


    正确答案：BCD
    本题考核土地增值的扣除项目。根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房，不允许扣除管理费用等三项费用，只有转让新建商品房时，才允许按照房地产开发费用扣除。

  • 第5题：

    （2009年）转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）。

    A.旧房产的评估价格
    B.支付评估机构的费用
    C.建造旧房产的重置成本
    D.转让环节缴纳的增值税以外的各种税费

    答案：A,B,D
    解析：

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