房地产与一般的无形资产相比，决定价值高低的不同因素是()A.权益B.实物C.供求D.消费者偏好

题目

房地产与一般的无形资产相比，决定价值高低的不同因素是()

A.权益

B.实物

C.供求

D.消费者偏好

相似考题

1.房地产的（ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A．权益和区位B．权益C．实物和权益D．区位

2.住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（ ）。A．区位因素B．社会因素C．实物因素D．权益因素

3.决定房地产需求量的因素对房地产需求量的影响有（ ）等。A．该种房地产的价格水平B．消费者的收入水平C．消费者的偏好D．利率的高低E．经济的发

4.房地产既与机器设备等动产不同，又与商标等无形资产不同，是（ ）的结合体。A．实体、权益、区位B．实物、权益、区位C．实物、权利、位置D．实体、权益、位置

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  • 第1题：

    （ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

    A．房地产的权益和区位

    B．房地产的权益

    C．房地产的实物和权益

    D．房地产的区位


    正确答案：D
    虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但是房地产不可移动，其位置固定不变，其他资产可以移动，其位置能够随时改变，因此，区位对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

  • 第2题：

    房地产的( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

    A．权益和区位

    B．权益

    C．实物和权益

    D．区位


    正确答案：D
    [答案] D
    虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但是房地产不可移动，其位置固定不变，其他资产可以移动，其位置能够随时改变，因此，区位对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

  • 第3题：

    房地产与一般有形资产相比，决定其价值高低的因素除了实物的价值外，还有( )。

    A. 权益
    B. 功能
    C. 质量
    D. 新旧程度

    答案：A
    解析：
    一般的有形资产主要是实物的价值，即主要是实物状况的好坏决定着其价值高低；一般的无形资产主要是权益的价值。房地产的实物权益在房地产价值决定中都很重要。

  • 第4题：

    决定房地产需求量的因素对房地产需求量的影响有( )等。

    A．该种房地产的价格水平

    B．消费者的收入水平

    C．消费者的偏好

    D．利率的高低

    E．经济的发展


    正确答案：ABC
    [答案] ABC
    除了选项A、B、C外，还包括相关物品的价格水平和消费者对未来的预期。

  • 第5题：

    住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（）。

    A.区位因素
    B.社会因素
    C.实物因素
    D.权益因素

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。平面设计中功能分区是否合理、使用是否方便是决定其价值高低的重要因素之一。空间布局是通过墙体分隔形成的，墙体属于房地产实物因素。

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